Quels projets créent de l’attrait pour le marché immobilier du nord-est de Hanoi ?

Fin 2024, le marché immobilier de Hanoï a connu un fort déplacement de l'offre d'appartements de l'Est et de l'Ouest vers le Nord-Est. L'arrivée d'investisseurs réputés comme MIK Group, proposant des appartements haut de gamme à The Continental, a notamment contribué à dynamiser le marché du Nord-Est de la capitale.

Changement dans l'offre du marché

Selon les études de marché, ces cinq dernières années, l'offre d'appartements s'est principalement concentrée à l'ouest et à l'est de Hanoï. Les projets lancés récemment ont non seulement suscité un engouement avec un taux d'absorption élevé, mais ont également été le principal moteur de la croissance du marché immobilier de la capitale.

Fin 2024, l'offre et la demande commencent à se déplacer progressivement vers le nord-est de Hanoï, dans un contexte de réduction progressive des fonds fonciers dans des zones comme l'ouest et l'est. Notamment, la convergence de plusieurs géants de l'immobilier tels que Vinhomes, MIK Group, Masterise, BRG, Sumimoto, etc. sur le marché du nord-est de Hanoï a rapidement « chauffé » le marché dans cette zone.

La présence de grands acteurs locaux dans la métropole de Global Gate dans le Nord-Est

Parmi les projets majeurs incontournables, on peut citer la « ville intelligente » mise en œuvre conjointement par l'alliance BRG et Sumimoto. Récemment, Vinhomes Global Gate, la « ville internationale dynamique », créée conjointement par trois prestigieux promoteurs immobiliers : Vinhomes, MIK Group et Masterise, a également été officiellement annoncée sur le marché.

Participant à la construction de la cité internationale du nord-est de la capitale, le groupe MIK lance le projet Imperia Signature Co Loa, la version la plus haut de gamme de la marque Imperia. Ce projet comprend cinq tours bénéficiant des meilleurs emplacements de la métropole. En 2024, les deux premières tours à être mises sur le marché seront The Continental, avec une offre prévue de plus de 1 700 appartements.

Facteur de chauffage sur le marché immobilier

Selon les experts, l'effervescence du marché se propage rapidement au nord-est de Hanoï. Cette tendance devrait se poursuivre durant les dernières semaines de 2024 et en 2025. Un expert fort de nombreuses années d'expérience du marché immobilier a expliqué que deux facteurs importants contribuent à cette tendance.

Le premier groupe est constitué d'investisseurs réputés. Outre Vinhomes, MIK Group est la prochaine entité à avoir annoncé des informations sur les projets qui seront réalisés dans cette métropole. Ce promoteur réputé propose un concept de projet de qualité, un design unique et un processus d'exploitation post-livraison professionnel.

Le deuxième facteur est la qualité intrinsèque des gammes de produits. Par exemple, les deux tours du Continental du groupe MIK bénéficient de normes de livraison et d'équipements modernes et haut de gamme, comparables aux projets haut de gamme mondiaux . Le Continental est développé selon le modèle d'appartements Global-Residences, une première au Vietnam. Il s'agit de la combinaison parfaite d'appartements haut de gamme situés en centre-ville, des standards des hôtels internationaux et d'équipements haut de gamme.

Les tours Continental – 2 deviennent le centre du marché immobilier du nord-est de la capitale

Selon les experts, outre les deux facteurs mentionnés ci-dessus, si l'on évalue l'offre et la demande, le nombre actuel et attendu d'appartements haut de gamme et de luxe dans le nord-est de Hanoï est très faible par rapport à d'autres zones. Parallèlement, grâce à un important parc foncier et à une forte dynamique de développement des infrastructures, le nord-est de Hanoï dispose d'un potentiel important pour le développement de beaux projets immobiliers. « Le nord-est peut donc devenir un véritable Thu Thiem de Hanoï. C'est pourquoi les prix de l'immobilier dans cette zone augmenteront certainement à court et moyen terme », a déclaré un expert expérimenté du secteur immobilier.

Dans le contexte de l'augmentation continue de la demande de logements de haute qualité, les projets d'investisseurs réputés tels que MIK Group jouent un rôle important dans la définition de l'avenir de l'immobilier, apportant un nouveau look à Hanoi et aux zones voisines.

Le lancement d'Imperia Signature Co Loa confirme non seulement la position pionnière du groupe MIK sur le marché immobilier, mais contribue également à dynamiser le nord-est de Hanoï, le transformant en un nouveau pôle de vie moderne et élégant. Fort de son attractivité croissante, le marché immobilier de cette zone devrait poursuivre sa croissance prochainement.

Source : https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-sut-cho-thi-truong-bat-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html