Dans de nombreuses localités, les prix des appartements stagnent, voire augmentent, et non diminuent. Cela s'explique par la hausse des coûts du foncier et de la construction pour les entreprises. Or, le facteur le plus important qui influence les prix des appartements est l'offre et la demande. Bien que l'offre ait augmenté, elle reste très faible par rapport à la demande. Lorsque ces deux éléments sont encore très éloignés, espérer une baisse des prix de l'immobilier n'est qu'un rêve exonéré d'impôts.
- Y a-t-il autre chose qui mérite d’être noté sur le marché du logement ?
- Un facteur qui affectera considérablement le secteur immobilier est le retard de paiement du principal et des intérêts sur le segment des obligations d'entreprises. Dans le secteur immobilier, ces retards de paiement représentent la proportion la plus élevée parmi les entreprises émettrices d'obligations. Cela signifie que le secteur immobilier manque toujours de capitaux. La sécurité du projet n'est pas garantie et, d'autre part, les prix des maisons et des terrains continuent d'augmenter en raison des coûts d'investissement élevés.
- La pénurie de logements est particulièrement répandue parmi les groupes à faibles revenus. Si les prix de l'immobilier ne s'améliorent pas, quand pourront-ils se stabiliser ?
- Il est possible, dans un avenir proche, d'augmenter le budget du logement locatif et de maintenir la stabilité des loyers. Les prix de l'immobilier sont élevés et l'accession à la propriété sera difficile. Pour la plupart, la location longue durée à un prix abordable est la solution la plus judicieuse.
Source : https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html
Comment (0)