Selon les informations du Comité populaire de la ville de Hai Phong , dans le document n° 6814/VP-QH, M. Nguyen Van Tung, président du Comité populaire de la ville de Hai Phong, a approuvé la politique d'ajustement local de la planification du lot H5.2/CC-2 pour ajouter 2 sous-sols au projet de complexe commercial, de divertissement, d'hôtel 5 étoiles et de bureaux à louer à Cho Sat (projet de complexe commercial Cho Sat) dans le quartier de Phan Boi Chau, district de Hong Bang, ville de Hai Phong.
En conséquence, le Comité populaire de la ville a chargé le Département de la construction de Hai Phong de guider le Comité populaire du district de Hong Bang pour coordonner avec les investisseurs afin de finaliser d'urgence les documents des projets d'ajustement de la planification locale, de les évaluer et de les soumettre au Comité populaire de la ville pour approbation conformément à la réglementation.
Le projet de complexe commercial Iron Market dans la ville de Hai Phong attend des ajustements de planification pour poursuivre la construction (Photo : Thai Phan).
S'adressant à Nguoi Dua Tin, M. Chu Ngoc Minh, directeur général de Saigon Garment - Match Joint Stock Company, l'investisseur du projet de complexe commercial Cho Sat, a déclaré que la principale raison pour laquelle l'investisseur a arrêté la construction du projet de complexe commercial Cho Sat pendant une longue période était l'attente d'ajustements de planification.
Actuellement, Saigon Garment - Match Joint Stock Company collabore avec le Comité populaire du district de Hong Bang afin de finaliser les procédures et documents nécessaires et de les soumettre au Comité populaire de la ville de Hai Phong pour approbation dans les meilleurs délais. L'investisseur a préparé les ressources humaines, les équipements et le capital nécessaires à la reprise des travaux après l'achèvement des travaux, prévu en 2024.
Le 9 octobre 2023, Nguoi Dua Tin a publié un article : « Le projet de 6 000 milliards de VND visant à remplacer le marché du fer est « en sommeil » depuis longtemps », reflétant : Au fil du temps, l'ancien marché du fer n'a pas suivi le développement local ni assuré la sécurité des ménages d'affaires.
La ville de Hai Phong a donc prévu de le remplacer par un grand centre commercial moderne. Pour perpétuer la tradition, les autorités de Hai Phong ont demandé à l'investisseur de conserver le nom « Sat Market » dans la dénomination commerciale du projet.
En juillet 2021, le Comité populaire de Hai Phong a achevé la préparation du projet de complexe commercial Cho Sat et a lancé un appel d'offres public conformément à la réglementation. Conformément à la décision n° 3232/QD-UBND du Comité populaire de Hai Phong, la société par actions Saigon Garment-Match est devenue l'investisseur du projet.
Le projet a un investissement total de plus de 6 000 milliards de VND avec 2 tours de 40 étages au-dessus du sol et 2 sous-sols construits sur une superficie de 1,5 hectare, la densité de construction du bloc de base est de plus de 46%, la densité de construction du bloc de tour est de 40%, la hauteur du bâtiment est de près de 150 m.
Près d'un an et demi après le début des travaux, le projet de complexe commercial Iron Market de la ville de Hai Phong n'est toujours qu'un terrain vide (Photo : Thai Phan).
Le 14 mai 2022, le Comité populaire de la ville de Hai Phong s'est coordonné avec la société par actions Saigon Garment - Match pour organiser la cérémonie d'inauguration du projet de complexe commercial Cho Sat à l'occasion de la célébration du 67e anniversaire du jour de la libération de Hai Phong (13 mai 1955 - 13 mai 2022) et du festival Red Flamboyant 2022.
Prévu pour être achevé et mis en service en 2024, le projet de complexe commercial Iron Market offrira de nombreuses fonctions : centre commercial, divertissement, hôtel 5 étoiles et bureaux à louer. De plus, il permettra de pallier le manque de services de restauration , de tourisme, de stationnement statique et de nombreux autres services destinés aux habitants et aux touristes.
Cependant, après la démolition achevée en juin 2022, la Saigon Garment-Match Joint Stock Company est restée inactive, hormis l'érection d'une clôture autour du projet. Le terrain de 1,5 hectare, idéalement situé au cœur de Hai Phong, est désormais vide et désert .
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