La force motrice derrière la vague d'investissements qui se déverse dans la ville frontalière de Mong Cai

Les résultats positifs en matière de développement socio-économique et les politiques flexibles de portes ouvertes favorisant le commerce et le tourisme entre le Vietnam et la Chine ont créé un élan pour que la ville de Mong Cai (Quang Ninh) perce et devienne une locomotive économique du triangle de croissance du Nord.

C'est également le moment où une vague massive d'investissements déferle sur la ville frontalière, notamment avec des projets potentiels tels que Vinhomes Golden Avenue.

Arrêt des flux de trésorerie d'investissement

Au cours des six premiers mois de 2024, la ville de Mong Cai a enregistré une croissance remarquable. La valeur de la production des secteurs économiques est estimée à près de 9 000 milliards de dôngs, soit une hausse de 29 % par rapport à la même période. Le capital d'investissement social total a augmenté de 83 % ; le nombre de touristes est estimé à 2 millions, soit une hausse de 90 % par rapport à la même période.

Des chiffres de croissance impressionnants témoignent de la forte transformation de la ville frontalière la plus dynamique du Nord. Grâce à cela, Mong Cai est récemment devenue une destination de choix pour les flux de trésorerie, non seulement des investisseurs locaux, mais aussi des régions voisines.

Mong Cai attire des flux de trésorerie grâce au développement local révolutionnaire ainsi qu'à l'apparition de projets immobiliers attractifs.

« De nombreux investisseurs de Hai Phong et de Hanoï , ayant des relations d'affaires dans la région frontalière, sont également constamment à la recherche de biens immobiliers potentiels. Ils privilégient les produits bénéficiant de documents juridiques complets, les projets d'investisseurs réputés et, surtout, la capacité de liquider et de générer des profits immédiats », a déclaré M. Quang Huy, représentant d'une société immobilière de la ville de Mong Cai.

Selon M. Huy, la plupart des recherches portent sur la « nouvelle star » de Mong Cai : Vinhomes Golden Avenue. Situé au cœur d'axes de circulation importants, tels que l'autoroute Mong Cai - Quang Ninh - Hai Phong - Hanoi, le poste-frontière Bac Luan II et le poste-frontière international de Mong Cai, Vinhomes Golden Avenue bénéficie d'un atout rare en termes de connectivité et de développement commercial entre le Vietnam et la Chine. Grâce à cela, ce lieu est non seulement un lieu de vie de premier ordre, mais aussi un nouveau pôle d'attraction pour un flux important de clients d'affaires et de tourisme des deux pays. C'est pourquoi, ces derniers temps, Vinhomes Golden Avenue a attiré un grand nombre d'acheteurs immobiliers, d'investisseurs et d'hommes d'affaires.

Bénéfices garantis grâce aux avantages internes

Le premier atout, et également le facteur qui a attiré l'attention du marché dès le lancement de Vinhomes Golden Avenue, est la réputation de l'investisseur Vinhomes, principal promoteur immobilier au Vietnam, avec 30 zones urbaines de luxe à travers le pays. Grâce à sa réputation et à son solide potentiel financier, Vinhomes Golden Avenue est reconnu comme un projet à la construction et à l'achèvement ultra-rapides, doté d'une série d'équipements performants, constamment mis en place. De plus, dès juin 2024, les premières maisons ont été livrées aux propriétaires, leur permettant de commencer une nouvelle vie dans le quartier le plus agréable de Mong Cai.

À l'instar des autres projets d'envergure de Vinhomes, la rentabilité de Vinhomes Golden Avenue repose sur la valeur intrinsèque du produit. Les maisons-boutiques sont construites selon un modèle intelligent et flexible « 2 en 1 », à la fois résidentiel et commercial, optimisant la fonctionnalité tout en préservant l'intimité de chaque espace. Les propriétaires bénéficient également d'un système de services publics tout-en-un de qualité supérieure et des millions de touristes et d'hommes d'affaires qui arrivent chaque année à Mong Cai pour développer divers types de services d'hébergement et d'activités commerciales.

Vinhomes Golden Avenue possède également son propre quartier chinois, le Petit Shanghai, un modèle unique qui favorise l'activité économique nocturne du quartier. Bien qu'ouverte seulement depuis le début de l'été, cette rue est devenue un lieu de divertissement incontournable pour les habitants de la zone urbaine et les touristes nationaux et étrangers se rendant à Mong Cai. Cette forte vitalité interne et ce modèle unique de rue nocturne favoriseront un environnement commercial dynamique et un potentiel de rentabilité, augmentant ainsi le prix des maisons-boutiques.

Un écosystème de services publics diversifié crée un attrait pour les clients et les investisseurs

Outre la garantie de profits stables, Vinhomes Golden Avenue est également considéré par les investisseurs comme un investissement de petite taille, facile à liquider grâce à la politique de vente exceptionnelle mise en œuvre par Vinhomes. Grâce à des politiques telles que des prêts pouvant atteindre 70 % de la valeur du bien et des taux d'intérêt nuls pendant deux ans, les clients n'auront plus à se soucier des taux d'intérêt variables, surtout à l'heure où certaines banques se préparent à augmenter leurs taux, signe que la période des « bons plans » est bientôt révolue.

De plus, pour les clients disposant de ressources financières importantes, l'incitation au remboursement anticipé pouvant atteindre 10 % et l'incitation continue de 11 % par an sur les flux de trésorerie liés au remboursement anticipé constitueront un bénéfice immédiat. De plus, ce bénéfice est accru grâce à une série d'autres programmes, tels qu'une incitation pouvant atteindre 7 % pour un emménagement anticipé, une réduction pouvant atteindre 1,27 % pour les membres du Vinhomes Elite Club, des frais de gestion gratuits jusqu'à 3 ans et la recharge gratuite des voitures électriques VinFast pendant 2 ans…

Les clients professionnels et locataires peuvent notamment bénéficier d'un programme d'engagement de location pouvant aller jusqu'à 15 % pendant 3 ans. Grâce à cela, le coût d'investissement initial est optimisé, garantissant un flux de trésorerie mensuel durable et augmentant la marge bénéficiaire lors de l'investissement dans les produits Vinhomes Golden Avenue.

Grâce à la sécurité de l'investissement, garantie par le prestige et la politique d'excellence de l'investisseur, Vinhomes Golden Avenue est considéré comme un investissement prometteur à l'heure actuelle. Les opportunités de posséder des biens immobiliers de prestige se réduiront progressivement avec l'accélération du marché immobilier et l'entrée en vigueur officielle des lois affectant directement le secteur immobilier à compter du 1er août, ce qui devrait entraîner une forte hausse des prix de l'immobilier dans tous les segments.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/dong-luc-thuc-day-lan-song-dau-tu-do-ve-thanh-pho-vung-bien-mong-cai-d221336.html