Vente aux enchères de 54 lots de terrain dans le district de Thanh Oai, le prix le plus élevé est supérieur à 90 millions de VND/m2

(Dan Tri) - La vente aux enchères de 54 lots de terrain dans la zone de Ngo Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao, est terminée. Le lot le plus cher a été adjugé à plus de 90 millions de VND/m² et le plus bas à plus de 59 millions de VND/m².

Le matin du 1er mars, le district de Thanh Oai, à Hanoi , a organisé une vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 54 parcelles de terrain dans la zone de Ngo Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao.

La superficie totale de ces parcelles est de 4 405 m², chacune variant de 60 à 85 m². Le prix de départ varie de 10,9 à 16,3 millions de VND/m², soit un prix compris entre 656 millions et 1,3 milliard de VND par parcelle. L'acompte pour chaque parcelle varie de 130 à 265 millions de VND.

Scène de vente aux enchères de terrains dans le district de Thanh Oai, Hanoi (Photo : Nguyen Van).

À l'issue de l'enchère, le terrain le plus cher a atteint 90,3 millions de VND/m², soit une valeur totale de plus de 7,2 milliards de VND, soit 5,5 fois supérieure au prix de départ. Lors de l'enchère d'août 2024, ce terrain avait déjà été adjugé jusqu'à 100,5 millions de VND/m².

Les parcelles de terrain restantes ont des prix gagnants allant de 59,3 millions de VND à 87,3 millions de VND/m2, dont la plupart sont plus de 5 fois supérieurs au prix de départ.

Malgré une météo défavorable avec de fortes pluies, la vente aux enchères a tout de même attiré environ 350 participants, soit 20% de plus que la vente aux enchères d'août 2024.

De nombreuses personnes ont bravé la pluie pour participer aux ventes aux enchères de terrains (Photo : Nguyen Van).

Le 10 août 2024, une vente aux enchères de 68 parcelles de terrain a également eu lieu dans la zone de Ngo Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao, district de Thanh Oai. Ces parcelles ont des superficies allant de 60 à 85 m², avec des prix de départ compris entre 8,6 et 12,5 millions de VND/m².

La vente aux enchères a attiré 4 600 candidatures, dont 4 201 candidatures qualifiées émanant de 1 545 clients. Le lot d'angle a notamment enregistré le prix le plus élevé, soit près de 100,5 millions de VND/m², soit huit fois plus que le prix de départ. Les lots classiques ont quant à eux enregistré des prix compris entre 63 et 80 millions de VND/m², soit cinq à 6,4 fois plus que le prix de départ.

Terrain vendu aux enchères dans le district de Thanh Oai (Photo : Duong Tam).

Le Centre de développement du fonds foncier du district de Thanh Oai a indiqué que seules 13 parcelles avaient été intégralement payées. Les parcelles ayant bénéficié d'un paiement affichaient toutes des prix gagnants compris entre 51,6 millions et plus de 55 millions de VND/m² ; toutes les parcelles dont les prix gagnants se situaient entre 80 millions et plus de 100 millions de VND/m² ont été confisquées.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-54-lo-dat-tai-huyen-thanh-oai-trung-cao-nhat-hon-90-trieu-dongm2-20250301135702388.htm