Les ventes du géant immobilier Country Garden ont chuté en novembre

Les ventes du groupe immobilier chinois Country Garden ont fortement chuté en novembre, suscitant des inquiétudes quant aux problèmes de liquidité de l'entreprise.

La baisse des ventes mensuelles de Country Garden a largement dépassé la baisse de 6,9 % observée parmi les 100 plus grands promoteurs immobiliers chinois - Photo : BLOOMBERG

Les ventes sous contrat de Country Garden ont chuté de 52,3 % sur un an, à 3,01 milliards de yuans, contre 6,11 milliards de yuans en novembre, soit une baisse plus marquée que la baisse de 31 % d'octobre, a rapporté Bloomberg News.

Au cours des deux derniers mois, la Chine a déployé son ensemble de mesures politiques le plus agressif pour stabiliser le marché immobilier, notamment la réduction des taux d’intérêt sur les prêts hypothécaires en cours, l’assouplissement des restrictions à l’achat de logements dans les grandes villes, la suppression des classifications des normes de logement et la réduction des taxes d’achat de logements.

Cependant, alors que les pressions déflationnistes exacerbent les défis économiques , les ventes sur le marché immobilier chinois ont de nouveau chuté après une brève reprise.

Le groupe immobilier Country Garden, basé à Foshan, a poursuivi ces dernières années une stratégie de marché bas de gamme, se concentrant principalement sur les travailleurs migrants et les villes de deuxième et troisième rang.

Cependant, le taux de déclin des ventes de Country Garden est désormais plus sévère que celui de ses pairs du secteur.

La baisse des ventes mensuelles de Country Garden a largement dépassé la baisse de 6,9 % observée parmi les 100 plus grands promoteurs immobiliers chinois suivis par le CRIC Real Estate Research Institute.

Selon les données du China Index Research Institute (CIA), de janvier à novembre 2024, le chiffre d'affaires total des 100 plus grands promoteurs immobiliers chinois a dépassé les 3 000 milliards de yuans, en baisse de 32,9 % sur un an. Cependant, le taux de baisse s'est réduit de plus de 1,8 point de pourcentage par rapport à octobre.

Au total, neuf promoteurs immobiliers en Chine ont réalisé un chiffre d'affaires de plus de 100 milliards de yuans entre janvier et novembre 2024, contre sept au cours de la même période en 2023, ce qui reflète une baisse significative parmi les plus grands acteurs du secteur.

En outre, le nombre d'entreprises ayant un chiffre d'affaires de plus de 10 milliards de yuans en Chine est de 76, soit 32 entreprises de moins que la même période l'année dernière.

Cela montre que non seulement les grandes entreprises mais aussi les entreprises de taille moyenne sont confrontées à de grandes difficultés dans un contexte où le marché immobilier chinois continue de faire face à de nombreux défis.

Source : https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm