Les actions immobilières chinoises montent en flèche

Les actions d'Evergrande ont bondi de plus de 80 % à Hong Kong aujourd'hui, tandis que Country Garden a augmenté de près de 30 %.

Les actions immobilières chinoises ont bondi vendredi après que Country Garden a payé deux intérêts de 22,5 millions de dollars sur des obligations non remboursées début août. Ce paiement, effectué avant la fin du délai de grâce, lui a permis d'éviter un défaut de paiement.

À la Bourse de Hong Kong, les actions d'Evergrande, la bombe de la dette, ont grimpé de 82 %. À la clôture, elles ont progressé de 65 %. Les actions de Country Garden ont progressé de 26 % et celles de Logan Group de 28 %.

L'immobilier a également été le secteur le plus performant de l'indice Hang Seng aujourd'hui. Cet indice, qui suit les sociétés immobilières de Chine continentale cotées à Hong Kong, a progressé de 4 %.

Le secteur immobilier chinois ne s'est pas encore remis du défaut de paiement d'Evergrande en 2021. La semaine dernière, les actions de la société ont repris leurs échanges après 17 mois d'interruption et ont clôturé en baisse de 80 % lors de leur première séance. Hier, l'action Evergrande a clôturé à seulement 0,35 HK$.

Les actions d'autres promoteurs ont également chuté cette année, en raison des inquiétudes concernant les répercussions. Country Garden a chuté de 53 %, tandis que Logan a perdu 18 %.

Aujourd'hui, le journal chinois Securities Times a publié un commentaire appelant à la levée dès que possible des « restrictions sur les politiques d'achat de logements dans les villes ».

Le journal indique que « dans le contexte de changements majeurs dans la relation offre-demande sur le marché immobilier, il n'est plus approprié de maintenir les politiques mises en place pour restreindre la spéculation ». Securities Times exhorte les autorités à accroître le soutien pour stimuler les ventes, libérant ainsi la demande refoulée due à des politiques « rigides ».

Ha Thu (selon CNBC)

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