Qu'a ordonné le président de la province de Binh Dinh à propos de 3 projets immobiliers de plus de 1 000 milliards ?

Qu'a ordonné le président de la province de Binh Dinh concernant 3 projets immobiliers de plus de 1 000 milliards de VND ?

Le président de la province de Binh Dinh a ordonné d'accélérer la collecte des frais d'utilisation des terres du projet de zone résidentielle d'Anh Viet, du projet de zone résidentielle de Bac Ha Thanh combiné à la rénovation urbaine...

Après s'être vu attribuer un terrain dans la première phase d'une superficie de plus de 21 hectares, Phat Dat a officiellement commencé la construction du projet de zone urbaine de Bac Ha Thanh le 28 octobre 2023. Source : Phat Dat.

Concernant le projet de zone résidentielle Anh Viet (3,2 ha, 1 359 milliards de VND) dans le quartier de Quang Trung, ville de Quy Nhon, investi par An Viet Phat Investment Company Limited ; récemment, le président du Comité populaire provincial de Binh Dinh a désigné le Département provincial des impôts comme unité chargée d'exhorter l'investisseur à remplir rapidement les obligations financières restantes concernant le terrain du projet.

Si An Viet Phat Investment Company Limited tarde à remplir ses obligations financières concernant le terrain, le Département provincial des impôts prendra des mesures proactives pour y remédier.

Le 26 décembre 2023, An Viet Phat Investment Company Limited a adressé au Comité populaire de la province de Binh Dinh une demande d'exonération des droits d'utilisation du sol pour les terrains destinés à la construction de logements sociaux dans le cadre du projet de zone résidentielle d'Anh Viet. Suite à cette demande, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a chargé le Département de la Construction de collaborer spécifiquement avec l'investisseur afin de convenir d'un plan de mise en œuvre.

Un autre projet demandé par le Comité populaire provincial pour accélérer la collecte des taxes foncières est le projet de rénovation urbaine et de quartier résidentiel de Bac Ha Thanh, dans la commune de Phuoc Thuan, district de Tuy Phuoc. Ce projet est financé par la société par actions Phat Dat Real Estate Development.

Pour ce projet, le président de la province de Binh Dinh a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de présider et d'exhorter l'unité de consultation à achever de toute urgence la détermination des prix spécifiques des terrains pour le projet en février 2024 ; l'envoyer au Conseil provincial d'évaluation foncière pour évaluation et le soumettre au Comité populaire provincial pour examen et approbation afin de calculer les frais d'utilisation des terres et le loyer foncier pour le projet en mars 2024.

Le projet de rénovation urbaine et de zone résidentielle de Bac Ha Thanh couvre une superficie de 43,16 hectares, pour un investissement total de 2 342,57 milliards de dôngs. Le projet a bénéficié d'une attribution de terrain et d'un bail (phase 1) par le Comité populaire de la province de Binh Dinh, d'une superficie de 212 992 m², le 15 septembre 2023.

À cette époque, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement d'embaucher une unité de conseil pour déterminer les prix des terrains, comme base pour déterminer les frais d'utilisation des terrains et les loyers fonciers que la société par actions de développement immobilier Phat Dat doit payer au budget de l'État.

Un projet pour lequel le Comité populaire de la province de Binh Dinh a demandé aux départements et unités concernés d'inspecter et d'examiner d'urgence les difficultés et les obstacles dans le processus de mise en œuvre et de faire rapport au Comité populaire provincial avant le 5 mars 2024 est le projet de zone urbaine et écotouristique de Diem Van dans la commune de Phuoc Thuan, district de Tuy Phuoc.

Le projet, financé par la société par actions Golden Coast Investment, couvre une superficie de 130 hectares, pour un investissement total de 4 990 milliards de dôngs. L'investisseur a proposé d'ajuster les éléments de planification et d'investissement du terrain au 1/500 afin de disposer d'une base de calcul pour le loyer foncier du projet.

Pour les projets d'investissement utilisant des terres qui ont sélectionné des investisseurs, le 18 janvier 2024, le président de la province de Binh Dinh a également chargé le ministère des Finances de coordonner avec le ministère de la Planification et de l'Investissement, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, le ministère provincial des Impôts et les unités connexes pour accélérer le progrès de l'indemnisation, du déblaiement des sites et de l'attribution des terres, du calcul des frais d'utilisation des terres et du loyer foncier.

Dans le même temps, les services et les branches surveillent et exhortent les investisseurs à s'acquitter rapidement de leurs obligations financières concernant les terrains conformément à la réglementation ; signalent les difficultés et les problèmes dans le processus de mise en œuvre...

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