Ont assisté à la conférence au pont Tuyen Quang le camarade Nguyen Manh Tuan, membre du Comité permanent du Parti provincial, vice-président du Comité populaire provincial, les dirigeants des départements, des branches, des comités populaires des districts, des villes et de l'Association provinciale des entreprises.
Camarade Nguyen Manh Tuan, membre du Comité permanent du Parti provincial, vice-président du Comité populaire provincial et délégués au point du pont Tuyen Quang.
Le 28 mars 2023, lors de sa 6e session, la 15e Assemblée nationale a adopté la loi sur les activités immobilières, composée de 10 chapitres et 83 articles (appelée loi sur les activités immobilières de 2023). Dans cette loi, l'Assemblée nationale a chargé le gouvernement de préciser un certain nombre de dispositions afin de garantir la mise en œuvre de la loi sur les activités immobilières.
Le projet de décret détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur les activités immobilières comprend 7 chapitres et 37 articles. Les chapitres comprennent : Dispositions générales ; Négociation de biens immobiliers existants et futurs ; Procédures de transfert de projets immobiliers ; Contrats d'affaires immobilières ; Services immobiliers ; Régulation du marché immobilier ; Dispositions d'application.
Le projet de décret détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur les affaires immobilières sur la construction et la gestion des systèmes d'information et des bases de données sur les marchés du logement et de l'immobilier comprend 4 chapitres et 27 articles dont : Dispositions générales ; Contenu de la base de données sur les marchés du logement et de l'immobilier ; Construction, gestion, exploitation, publication et exploitation des systèmes d'information sur les marchés du logement et de l'immobilier ; Organisation de la mise en œuvre.
Le projet de décret détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement sur le développement et la gestion du logement social comprend 7 chapitres et 78 articles, notamment : Dispositions générales, Étapes des projets d'investissement dans la construction de logements sociaux et de logements pour les forces armées populaires ; Sur le logement social ; Sur le logement des travailleurs ; Sur le logement des forces armées populaires ; Organisation de la mise en œuvre ; Dispositions de mise en œuvre.
La promulgation du décret détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement sur la rénovation et la reconstruction des immeubles d'appartements comprend 8 chapitres et 48 articles, notamment : Dispositions générales ; Étapes d'investissement dans la construction de projets de rénovation et de reconstruction d'immeubles d'appartements ; Relocalisation, relocalisation forcée et hébergement temporaire ; Indemnisation, soutien, réinstallation ; Mise en œuvre de projets de rénovation et de reconstruction d'immeubles d'appartements en cas de consolidation ; Mécanismes d'incitation pour les projets de rénovation et de reconstruction d'immeubles d'appartements ; Contribution de fonds à la reconstruction d'immeubles d'appartements ; Dispositions d'application.
Le projet de décret détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement comprend 12 chapitres et 95 articles, notamment : Dispositions générales ; Dispositions sur la propriété du logement ; Dispositions spécifiques sur les programmes et plans de développement du logement au niveau provincial ; Phases des projets d'investissement dans la construction de logements ; Développement et gestion des logements publics ; Développement de logements pour la réinstallation, développement de logements à plusieurs étages, logements à plusieurs appartements ; Mobilisation de capitaux pour le développement du logement ; Conversion des fonctions du logement ; Gestion et utilisation des logements appartenant aux biens publics ; Classification des immeubles d'appartements ; Gestion et utilisation des immeubles d'appartements ; Dispositions d'application.
Lors de la réunion, les ministères, les sections, les comités populaires provinciaux et les associations professionnelles ont émis de nombreux commentaires sur le projet de décret susmentionné. Certains délégués ont exprimé leurs avis, notamment sur l'examen et la réglementation des critères relatifs à la date de création des entreprises afin de déterminer les « nouvelles entreprises » sur cette base ; la détermination des capitaux propres en fonction du capital social effectivement apporté, conformément aux dispositions légales ; et l'examen de la réglementation relative aux « petites entreprises immobilières » afin de fournir une base de mise en œuvre aux localités. De nombreuses formulations ont été proposées, examinées et modifiées par les délégués afin d'en clarifier le sens. Réglementation relative à la mobilisation de capitaux pour la réalisation de projets de logements, en zones urbaines, etc.
À l'issue de la conférence, le vice -Premier ministre Tran Hong Ha a estimé que les commentaires sur les documents étaient de grande qualité, approfondis et efficaces. Il a demandé aux agences de rédaction d'intégrer pleinement et sérieusement les avis des délégués afin de finaliser le contenu du projet de décret dans les délais et conformément à la réglementation.
Les ministères, les branches, les agences centrales et locales se coordonnent activement avec le ministère de la Construction pour rechercher et examiner les documents et continuent d'apporter des contributions approfondies à la rédaction de décrets écrits et à leur envoi au ministère de la Construction.
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