Le ministère de la Construction demande à Hanoï de clarifier la question des personnes qui sortent sous la pluie pour réclamer un logement social

(NLDO) - Le ministère de la Construction a demandé à la ville de Hanoi de clarifier le cas des personnes achetant des logements sociaux à HH4 Dai Mo qui réclamaient leurs maisons sous la pluie parce que l'investisseur n'avait pas tenu ses promesses pendant de nombreuses années.

Le vice-ministre de la Construction Nguyen Van Sinh vient d'envoyer un document au Comité populaire de Hanoi concernant l'inspection des informations faisant état de personnes sortant sous la pluie pour réclamer des logements sociaux.

Image de personnes debout sous la pluie pour réclamer un logement social dans la zone urbaine de Dai Mo de la société par actions d'investissement immobilier d'Alaska

Récemment, de nombreuses agences de presse ont rapporté que le 25 février, des dizaines de clients qui ont acheté des appartements dans l'immeuble social HH4 du projet de zone fonctionnelle urbaine de Dai Mo (quartier de Dai Mo, district de Nam Tu Liem, Hanoi ) investi par Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company (Alaska Company - PV) - une filiale du groupe FLC étaient mécontents et se sont rassemblés devant l'immeuble FLC Landmark Tower sur la rue Le Duc Tho (district de Nam Tu Liem) portant des banderoles exigeant leurs maisons.

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Les clients ont indiqué avoir signé un contrat d'achat d'appartement avec l'investisseur depuis 2020. Selon ce contrat, la livraison de l'appartement est prévue pour le deuxième trimestre 2022. Cependant, l'investisseur n'a pas remis le logement aux résidents à la date limite. À ce jour, il a manqué trois fois la date limite de livraison prévue.

Conformément à l'article 15 de l'article 75 du décret n° 100/2024/ND-CP du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement sur le développement et la gestion des logements sociaux, le ministère de la Construction demande au Comité populaire de Hanoi de charger les agences compétentes d'inspecter et de clarifier la réflexion ci-dessus et de rapporter les résultats au ministère de la Construction avant le 30 mars 2025.

Selon l'engagement de l'investisseur, l'immeuble de logements sociaux HH4 dans la zone urbaine de Dai Mo sera livré au deuxième trimestre 2022. Cependant, après près de 3 ans, cette promesse n'a pas été tenue.

Il est à noter que jusqu'à présent, de nombreux clients ont payé 100 % de la valeur de la maison et payé les 2 % de frais d'entretien comme prescrit, mais à la date limite, l'investisseur n'a toujours pas remis la maison à l'acheteur.

Les clients ont déclaré que l'investisseur avait promis à plusieurs reprises aux résidents de payer, avant de rompre sa promesse. Plus récemment, en octobre 2024, pour poursuivre la mise en œuvre du projet, l'investisseur a demandé aux clients de payer 2 % des frais d'entretien et d'installer des meubles dans certains appartements en prévision de leur emménagement début janvier 2025. Cependant, l'investisseur a de nouveau rompu sa promesse.

Dans le dernier avis reçu par les résidents dans l'après-midi du 25 février, l'investisseur a indiqué qu'il prévoyait de raccorder le poste de transformation de l'immeuble au réseau électrique avant le 15 mars ; du 15 mars au 15 avril, il testerait le système, mettrait en service le verrouillage et testerait le système de prévention et de lutte contre les incendies. Il est prévu qu'avant le 25 avril, il inviterait l'organisme public compétent à inspecter le système de prévention et de lutte contre les incendies.

Cependant, l'avis envoyé aux clients portait le sceau rouge de la société Alaska, signé par M. Trinh Huy Linh, mais ne comportait aucun titre.

Selon l'annonce publiée en 2021 sur le site Internet du Département de la Construction de Hanoï, la zone de logements sociaux du bâtiment n° 4, lot HH-02 (29 étages), dans la zone fonctionnelle urbaine de Dai Mo (phase 1), dans le quartier de Dai Mo (district de Nam Tu Liem, Hanoï), est financée par la société par actions Alaska Real Estate Investment. L'immeuble compte 173 appartements sociaux à vendre, 57 appartements à louer et 58 appartements commerciaux. La superficie des appartements varie de 48 à 70 m².

La période de réception des documents d'achat de la maison commence à partir d'avril 2021. La période de remise de la maison est le deuxième trimestre 2022. Le prix de vente approuvé par le Département de la construction de Hanoi est supérieur à 16,8 millions de VND (TVA de 5% incluse, hors frais d'entretien de 2%).

Source : https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm