(NLDO) - Cette recherche vise à concrétiser les politiques du Parti en matière foncière, ainsi qu'à répondre aux exigences du développement socio -économique.
Le 7 décembre, le ministère des Finances a déclaré que cette agence recherchait et synthétisait l'expérience internationale, identifiant les difficultés et les lacunes dans la mise en œuvre des politiques fiscales liées à l'immobilier dans le passé afin d'avoir des compléments et des amendements appropriés pour s'adapter aux conditions socio-économiques du Vietnam ainsi qu'aux pratiques internationales.
En particulier, des recherches sont menées sur les politiques fiscales dans les cas d’utilisation de grandes superficies de terrain, de nombreuses maisons, de terrains abandonnés, de terrains cédés ou loués mais dont la mise en service est lente.
Le ministère des Finances étudie les politiques fiscales pour les personnes possédant de nombreux biens.
Selon le ministère des Finances, la réforme des politiques fiscales liées à l'immobilier s'inscrira dans la mise en œuvre globale de la Stratégie de réforme du système fiscal vietnamien à l'horizon 2030 approuvée par le Premier ministre .
Récemment, certains avis ont été émis selon lesquels l'imposition d'une taxe foncière sur les cas de possession et d'utilisation de nombreuses maisons et terrains à l'heure actuelle n'est pas appropriée, et il est nécessaire d'étudier attentivement le moment et la méthode de taxation pour éviter de provoquer un choc conduisant à des ventes massives sur le marché.
Français À ce sujet, le ministère des Finances a déclaré que dans l'exercice de la fonction de gestion étatique de la propriété et de l'utilisation des biens immobiliers, l'État a émis des recettes liées aux biens immobiliers découlant des trois étapes : l'établissement des droits de propriété et d'utilisation des biens immobiliers (redevances d'utilisation des terres, loyer foncier, frais d'enregistrement) ; l'utilisation des biens immobiliers (taxe d'utilisation des terres non agricoles, taxe d'utilisation des terres agricoles ; cependant, elle n'est actuellement pas collectée pour les maisons pendant le processus d'utilisation des biens immobiliers) et le transfert de biens immobiliers (impôt sur le revenu des sociétés, impôt sur le revenu des personnes physiques, taxe sur la valeur ajoutée).
Le Ministère des Finances a souligné que pour institutionnaliser les politiques et orientations énoncées dans la Résolution n° 18-NQ/TW du 16 juin 2022 du 13e Comité central du Parti sur le secteur foncier, il est nécessaire de disposer de solutions appropriées, cohérentes avec les conditions et le contexte de notre pays, notamment la recherche de solutions pour collecter les impôts sur les maisons en général ou les impôts sur la propriété de plusieurs maisons et terrains en particulier.
Parallèlement, étudier et adapter la politique de l'impôt sur le revenu des personnes physiques concernant les revenus issus de transferts immobiliers aux nouvelles exigences, au nouveau contexte et aux pratiques de certains pays. Ce faisant, il contribuera à promouvoir une utilisation économique et efficace des logements et des terrains, à limiter la spéculation immobilière et à promouvoir un développement transparent, stable et durable du marché immobilier.
Source : https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm
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