TP - Pour aider les gens, notamment les travailleurs, à avoir la possibilité de posséder une maison pour « s'installer », en 2024 et 2025, Binh Duong construira plus de 26 500 logements sociaux.
Le Comité populaire de la province de Binh Duong vient de publier un plan de mise en œuvre du projet de développement de logements sociaux et de logements ouvriers dans la province de Binh Duong en 2024 et 2025. En conséquence, Binh Duong a créé une unité spécialisée et semi-spécialisée pour la gestion du logement social et des logements ouvriers au sein du Département de la Construction et des Comités populaires des districts et des villes. Cette unité est chargée de conseiller sur l'organisation de l'évaluation des projets liés au développement et à la mise en œuvre du logement social. Elle est chargée d'organiser la gestion, le contrôle et la coordination de l'évaluation des projets de logements sociaux conformément au contenu du projet. Chaque année, elle coordonne avec les agences, les unités de formation et les particuliers compétents l'organisation d'au moins une formation sur le développement du logement social (planification de l'attribution des terrains pour le logement social ; normes et critères d'application des investissements dans le logement social ; lois, décrets et circulaires régissant le développement du logement social).
Français Dans le même temps, examiner et déterminer les objectifs de mise en œuvre de chaque localité en 2024-2025. S'efforcer d'atteindre le nombre de logements sociaux dans chaque localité conformément au projet. Dont, ville de Thu Dau Mot : 13 477 unités, superficie de 54 hectares ; ville de Thuan An : 6 130 unités, superficie de 13 hectares ; ville de Di An : 6 121 unités, superficie de 12 hectares ; ville de Tan Uyen : 8 354 unités, superficie de 27 hectares ; ville de Ben Cat : 7 462 unités, superficie de 33 hectares ; district de Bac Tan Uyen : 900 unités, superficie de 3 hectares.
Cette année, Binh Duong continue de donner la priorité au développement de logements sociaux dans les zones disposant de fonds fonciers propres, de fonds fonciers publics gérés par les localités ; de fonds fonciers disponibles dans les projets, de projets de planification détaillée ; de fonds fonciers inutilisés d'organisations et d'individus sous gestion... Renforcer la gestion, l'incitation et l'inspection de l'attribution des terres pour le développement de logements sociaux, de logements pour les travailleurs selon les projets et conformément à la planification détaillée approuvée des zones urbaines, des zones d'habitation, selon les projets de zones fonctionnelles urbaines approuvés.
Mettre en place un fonds foncier d'au moins 2 % de la superficie totale des parcs industriels de la province pour la construction de dortoirs, d'ouvrages de service et d'équipements publics destinés aux travailleurs. En 2025, Binh Duong mettra en œuvre une feuille de route pour la création de fonds fonciers et l'investissement dans la construction de logements sociaux (20 % des terrains seront réservés à la construction de logements sociaux dans des projets commerciaux, des terrains pour les dortoirs dans les parcs industriels, des terrains gérés par l'État), conformément au plan approuvé.
Accès facile au logement social
M. Huynh Pham Tuan Anh, directeur adjoint du département de la Construction de la province de Binh Duong, a déclaré que l'unité avait pris conscience des difficultés et formulé des recommandations au ministère de la Construction et aux organismes concernés. À ce jour, ces recommandations ont été acceptées et plus clairement définies dans la loi sur le logement concernant les catégories de personnes éligibles aux politiques d'aide au logement social.
En conséquence, la condition est que les personnes doivent seulement ne pas être propriétaires d'une maison dans la province ou la ville où il y a un projet de logement social, ne pas avoir acheté ou loué de logement social, ne pas avoir bénéficié de politiques de soutien au logement sous quelque forme que ce soit dans la province ou la ville où il y a un projet de logement social ou être propriétaires d'une maison mais la superficie moyenne par habitant est inférieure à la superficie minimale d'habitation.
De plus, les conditions de revenus doivent respecter les réglementations gouvernementales pour chaque sujet spécifique ou appartenir à un ménage pauvre ou quasi pauvre. Cependant, la nouvelle loi sur le logement entrera en vigueur le 1er janvier 2025. À l'avenir, le Département de la Construction proposera au Ministère de la Construction de créer une base de données nationale sur le logement social afin de déterminer les besoins et d'élaborer un plan d'investissement pour faciliter l'examen des sujets.
Le président du Comité populaire provincial de Binh Duong, Vo Van Minh, a déclaré que les procédures d'investissement dans la construction, l'achat et la vente de logements sociaux demeurent complexes et longues. L'approbation des bénéficiaires des politiques de logement social doit passer par de nombreuses étapes, ce qui rend l'accès difficile. La détermination des prix de vente, de location et d'achat des logements sociaux doit être évaluée par les agences d'État provinciales, ce qui allonge les délais en raison de l'attente des résultats des audits et retarde la mobilisation des capitaux des entreprises.
Les politiques préférentielles accordées aux investisseurs dans les projets de logements sociaux et de logements pour travailleurs ne sont pas suffisamment attractives, ni substantielles, et n'attirent ni n'encouragent les investisseurs. La province a également adressé des recommandations au ministère de la Construction et au gouvernement central afin de lever les difficultés rencontrées par les entreprises et les travailleurs.
À ce jour, Binh Duong a mis en service 25 projets de logements sociaux indépendants sur une superficie de 140 hectares, représentant près de 1,4 million de mètres carrés de surface constructible, offrant plus de 34 000 appartements ; 11 d'entre eux bénéficient de financements hors budget. Binh Duong compte également 32 projets de logements commerciaux dotés de terrains destinés à la construction de logements sociaux, sur une superficie d'environ 85 hectares.
Source : https://tienphong.vn/binh-duong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nguoi-thu-nhap-thap-de-dang-tiep-can-post1670154.tpo
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