VRC augmenté de manière inattendue au plafond pendant 2 séances consécutives, fortes fluctuations dans la structure actionnariale

Au cours du dernier trimestre, ce titre a progressé de près de 64 %, avec une liquidité de plus de 71 000 unités par séance. En particulier, lors des deux séances des 6 et 7 février 2025, VRC a atteint son plafond, avec un volume d'échange soudain de 104 800 et 308 500 unités respectivement.

Au cours du dernier trimestre, ce titre a progressé de près de 64 %, avec une liquidité de plus de 71 000 unités par séance. En particulier, lors des deux séances des 6 et 7 février 2025, VRC a atteint son plafond, avec un volume d'échange soudain de 104 800 et 308 500 unités respectivement.

La forte hausse du VRC de la société par actions VRC Real Estate and Investment a attiré l'attention du marché, dans un contexte général de faible liquidité et de fortes fluctuations. Lors des deux séances de hausse du plafond de VRC, le volume de contrepartie a fortement augmenté, alors qu'au cours des trois dernières séances, il n'était que de quelques milliers à quelques dizaines de milliers par unité.

L'augmentation du prix de VRC s'est produite pendant une période de fluctuations importantes des actionnaires d'octobre 2024 à aujourd'hui, lorsqu'une série de hauts dirigeants ont vendu des actions.

Plus récemment, lors de la dernière séance de l'année, le 30 décembre 2024 , Mme Tran Thi Van, actionnaire majoritaire de VRC, a vendu près de 5,3 millions d'actions pour des raisons personnelles, réduisant ainsi son taux de participation de 24,17 % à 13,6 %. C'est la première fois que Mme Van vend des actions VRC après avoir acheté et être devenue actionnaire majoritaire de la société en octobre 2024.

D'autre part, lors de la même séance du 30 décembre 2024, Saigon - Hanoi Securities Corporation (code boursier SHS) a annoncé avoir acquis près de 5,3 millions d'actions VRC, soit l'équivalent du nombre d'actions vendues par Mme Van. SHS est ainsi officiellement devenu un actionnaire majoritaire de VRC , sa part de propriété passant de 3,97 % (près de 2 millions d'actions) à 14,54 % (7,3 millions d'actions).

Les données montrent que les transactions sur les actions VRC ont été effectuées le 30 décembre, avec un volume de transactions exactement égal au volume vendu par Mme Van et acheté par SHS. Il est donc fort probable que Mme Van ait transféré des actions à SHS.

La valeur totale de la transaction a été enregistrée à plus de 60,2 milliards de VND, soit 11 400 VND/action, tandis que le cours de clôture était de 11 550 VND/action.

C'est la première fois que Mme Van vend des actions VRC depuis qu'elle est devenue actionnaire majoritaire en octobre 2024. Plus précisément, Mme Van a acquis plus de 3,7 millions d'actions lors de la séance du 14 octobre, portant sa participation dans la Société de 4 % (2 millions d'actions) à 11,44 % (5,72 millions d'actions). Au cours des quatre séances consécutives suivantes (du 15 au 18 octobre), elle a acquis un total de près de 6,4 millions d'actions VRC.

Depuis le moment où Mme Van est devenue actionnaire majoritaire jusqu'au début du désinvestissement (du 14 octobre au 30 décembre 2024), le cours de l'action de VRC a augmenté de près de 47 %.

Les mouvements de négociation de Mme Van sont similaires dans le temps au changement de direction de VRC. Plus précisément, en octobre 2024 , M. Tu Nhu Quynh, ancien président du conseil d'administration, a également vendu la totalité des 6,27 millions d'actions VRC et a présenté sa démission le 31 octobre ; M. Phan Van Tuong, membre du conseil d'administration de VRC, qui a assumé le poste de président du conseil d'administration de la société (la décision prend effet à compter du 31 octobre 2024) a également vendu la totalité des plus de 7 millions d'actions VRC.

Au moment où Mme Van a retiré du capital, VRC a également tenu une assemblée générale extraordinaire des actionnaires pour élire des membres supplémentaires du conseil d'administration.

Plus précisément, à la fin du mois de décembre 2024 , les 4 membres du conseil d'administration, dont le président et membre du conseil d'administration M. Phan Van Tuong - moins de 2 mois au poste de président, et 3 autres membres du conseil d'administration, M. Tran Tuan Anh, M. Tu Nhu Quynh (également membre du comité d'audit) et M. Nguyen Quoc Phong (également président du comité d'audit) ont tous démissionné de leurs postes.

À l'issue du Congrès, le Conseil d'administration de la Société a élu M. Nguyen Huy Do, Mme Nguyen Ngoc Quynh Nhu et M. Dhananjay Vidyasagar aux postes d'administrateurs. M. Dhananjay Vidyasagar est nommé président et Mme Nguyen Ngoc Quynh Nhu, directrice générale.

Source : Wichart.vn La valeur des stocks de VRC a grimpé en flèche après « l'acquisition » d'ADEC

Actuellement, VRC met en œuvre de nombreux projets immobiliers sur la « terre dorée » de Ho Chi Minh-Ville, Ba Ria - Vung Tau et Long An, tels que le projet de zone résidentielle de Phu Thuan Ward (district 7, Ho Chi Minh-Ville), le projet Babylon Garden (district 7, Ho Chi Minh-Ville) et le projet de complexe hôtelier et d'appartements haut de gamme (ville de Vung Tau).

Le fonds foncier du projet VRC provient principalement de l'acquisition d'ADEC JSC, une entreprise d'origine publique. VRC a investi dans cette entreprise en 2017 et détient 60,06 % du capital, pour une valeur d'investissement de près de 320 milliards de VND.

À la fin de 2024, la taille des actifs de VRC était de 1 739 milliards de VND, principalement des stocks avec 1 185 milliards de VND (équivalent à 68 %), alloués au projet de zone résidentielle de Nhon Duc, Phuoc Loc - Nha Be (785 milliards de VND), au projet de zone résidentielle ADC Phu My (370 milliards de VND) et au projet de zone résidentielle de Long An (30 milliards de VND).

Les résultats commerciaux de VRC ne sont pas très positifs. Sur la période 2020-2023, le chiffre d'affaires a été inférieur à 10 milliards de VND et le bénéfice annuel, faible, était inférieur à 500 millions de VND. En 2024, le chiffre d'affaires a presque quadruplé pour atteindre 15 milliards de VND et le bénéfice après impôts a atteint 1,5 milliard de VND, soit une hausse de 275 % par rapport à l'année précédente.

Source : https://baodautu.vn/bat-ngo-vrc-tang-kich-tran-2-phien-lien-tiep-bien-dong-manh-co-cau-co-dong-d244834.html