DNVN - Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement vient de publier la circulaire n° 20/2024/TT-BTNMT portant abrogation d'une série de textes juridiques relatifs au foncier. Cette circulaire entre en vigueur le 1er janvier 2025 et abroge notamment de nombreuses réglementations relatives à la délivrance de certificats de droits d'utilisation des terres (livres rouges).
Parmi les circulaires abrogées figure la circulaire 14/2017/TT-BTNMT, qui réglemente les normes économiques et techniques en matière d'arpentage, de cartographie cadastrale, d'enregistrement foncier et de délivrance de certificats de droits d'usage des terres. La circulaire 07/2015/TT-BTNMT, qui porte sur l'aménagement du territoire, la cartographie cadastrale et la délivrance de certificats pour les entreprises agricoles et forestières, figure également sur la liste.
L’abolition d’une série de circulaires et de décisions relatives à la gestion des terres est considérée comme une étape importante pour simplifier les procédures administratives.
Par ailleurs, la circulaire 30/2013/TT-BTNMT réglementant l'intégration de l'arpentage, l'établissement ou la correction des plans cadastraux avec l'enregistrement, la délivrance des certificats de droits d'usage du sol et les registres cadastraux des bâtiments a également été officiellement abrogée. Vient ensuite la circulaire 09/2011/TT-BTNMT, qui réglemente les appels d'offres pour la fourniture de services publics pour la délivrance de certificats de droits d'usage du sol, de droits de propriété immobilière et d'autres biens fonciers.
D'autres documents, tels que la circulaire 09/2006/TT-BTNMT régissant la conversion des contrats de bail foncier lors de la transformation d'entreprises publiques en sociétés par actions, sont également susceptibles d'être abrogés. Parallèlement, les circulaires 20/2022/TT-BTNMT, 11/2021/TT-BTNMT et 18/2019/TT-BTNMT, ainsi que de nombreux autres documents relatifs à la surveillance des ressources foncières, à l'aménagement du territoire et à la cartographie de l'état actuel de l'utilisation des terres, ne seront plus en vigueur à compter de début 2025.
Notamment, la circulaire 20/2024/TT-BTNMT supprime également partiellement le contenu de documents tels que les circulaires 24/2019/TT-BTNMT, 11/2022/TT-BTNMT et 19/2023/TT-BTNMT. Cette suppression vise à réduire les chevauchements réglementaires et à faciliter la gestion foncière.
Parallèlement à la décision du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, le Comité populaire de Hanoï a récemment publié la décision 67/2024/QD-UBND, abrogeant officiellement deux décisions importantes relatives aux enchères de droits d'utilisation des terres dans la ville. Plus précisément, les décisions 19/2019/QD-UBND et 07/2023/QD-UBND expireront le 1er décembre 2024.
Conformément à la décision 19/2019/QD-UBND, le Comité populaire de Hanoï est habilité à approuver le prix de départ des enchères de droits d'utilisation des terres pour l'attribution ou la location de terres moyennant la perception de redevances foncières. La décision 07/2023/QD-UBND stipule clairement que les prix à partir de 30 milliards de VND seront approuvés par la ville, tandis que les autres cas seront décentralisés vers les comités populaires de district. L'abrogation de ces décisions devrait remédier aux lacunes existantes et contribuer à une plus grande transparence et efficacité du processus d'enchères de droits d'utilisation des terres.
L’abolition d’une série de circulaires et de décisions relatives à la gestion des terres est considérée comme une étape importante pour simplifier les procédures administratives, créer un corridor juridique clair et améliorer l’efficacité de la gestion et de l’utilisation des terres dans les temps à venir.
An Nhien
Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bai-bo-hang-loat-thong-tu-ve-cap-so-do-va-quan-ly-dat-dai/20241217112545125
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