Agirbank réduit considérablement sa dette de mille milliards de dollars après sept périodes sans clients

La National Commercial Joint Stock Bank (NCB) vient d'annoncer la vente aux enchères de 798,1 mètres carrés de terrain dans le groupe résidentiel 4, ville d'A Luoi, district d'A Luoi, Thua Thien Hue , pour recouvrer la dette.

En conséquence, le bien mis aux enchères comprend l'intégralité des droits d'utilisation du sol et des actifs attachés au terrain situé au numéro de parcelle 191, feuille de carte numéro 17, d'une superficie de 798,1 m² et situé dans le groupe résidentiel 4, ville d'A Luoi, district d'A Luoi, Thua Thien Hue . Dont 60,0 m² sont des terrains résidentiels urbains et 738,1 m² sont des terrains destinés aux cultures pérennes.

Terrain avec une forme d'utilisation distincte, la durée d'utilisation du terrain résidentiel urbain est à long terme et la durée d'utilisation du terrain pour les cultures pérennes est jusqu'au 1er juillet 2061.

L'origine de l'utilisation des terres pour les terrains résidentiels urbains est reconnue comme un droit d'utilisation des terres, tel qu'une attribution de terres avec redevance foncière, pour une superficie de 60 m². Pour les terres destinées aux cultures pérennes, les droits d'utilisation des terres sont reconnus comme une attribution de terres sans redevance foncière, pour une superficie de 738,1 m².

Le prix de départ du bien est de 473,7 millions de VND, hors TVA et autres taxes, frais, charges et coûts liés au transfert de propriété ou d'utilisation du bien. L'acompte s'élève à 10 % du prix de départ, soit 47,37 millions de VND.

Le bien est vendu en l'état. En cas de différence de superficie, l'acquéreur est tenu de contacter l'autorité compétente afin de régulariser la situation par rapport au certificat et de prendre en charge les frais liés à cette régularisation.

Les frais de visite du bien sont à la charge du client qui s'inscrit pour participer à la vente aux enchères. Les frais de remise, de démontage, de chargement, de transport, de conservation, d'enregistrement du transfert de propriété, d'utilisation, les frais de notaire, les frais d'enregistrement, l'impôt sur le revenu des personnes physiques et autres frais connexes (le cas échéant) sont à la charge de l'adjudicataire.

Finance - Banque - Agirbank réduit considérablement sa dette d'un billion de dollars après sept incidents avec des clients « insatisfaisants » — District d'A Luoi, Thua Thien Hue (Photo d'illustration).

La succursale de Dong Da de la Banque commerciale par actions du Vietnam pour l'agriculture ( Agribank ) a également annoncé la 8e vente aux enchères de la dette de son client, la société par actions Ben Du Thuyen Hotel. Cette entreprise est propriétaire du projet Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) à Nha Trang, dans la province de Khanh Hoa.

En conséquence, la garantie comprend : Tous les droits d'utilisation du sol et les actifs mis aux enchères attachés au terrain formé dans le futur du projet « Royal Marina Center - Zone B » dans la zone urbaine de Vinh Hoa, quartier de Vinh Hoa, ville de Nha Trang.

Ce projet comprend 690 appartements et un penthouse avec jardin au 36e étage, un sous-sol et 35 étages de locaux commerciaux. Ces actifs sont des actifs d'avenir.

Le prix de départ proposé par la banque est de 948 milliards de VND. Le dépôt s'élève à 94,8 milliards de VND, soit 10 % de la valeur initiale. Auparavant, en septembre 2023, Agribank avait également mis cette dette en vente à un prix de départ de 1 145 milliards de VND.

Marina Hotel JSC a été créé en novembre 2016 par le président du conseil d'administration, La Quang Binh. Le projet Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) représente un investissement total de près de 2 421 milliards de dôngs dans le quartier de Vinh Hoa (ville de Nha Trang) .

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