(Dan Tri) - Une préparation minutieuse de la mentalité, des finances et de la gestion de projet est très importante pour garantir que le processus de construction de votre maison se déroule sans heurts et apporte des résultats satisfaisants.
Préparez-vous mentalement
On a souvent de grandes attentes lorsqu'on construit sa première maison. C'est pourquoi le processus de construction peut être source de stress. Le stress est normal, car il faut gérer des dizaines de tâches : conception, budget, recherche des matériaux, embauche des ouvriers… Sans compter que trop d'attentes envers sa première maison peut mener à la déception lorsque la réalité ne correspond pas à ce qu'on imaginait.
Les contraintes de temps, d'argent et de relations familiales constituent également de grands défis. Vous devez apprendre à contrôler vos émotions et à éviter de laisser les émotions négatives affecter votre quotidien.
La construction d'une maison est aussi l'occasion de rencontrer pour la première fois de nombreux inconnus, qu'il s'agisse d'architectes, d'entrepreneurs ou d'ouvriers du bâtiment. Chacun a une personnalité, une culture et une façon de travailler différentes. Il est essentiel d'apprendre à communiquer, à négocier et à résoudre efficacement les problèmes pour que tout se déroule au mieux.
Planification financière détaillée
Déterminer vos envies avant de construire une maison est un point de départ essentiel. Avant de commencer les travaux, vous devez clairement identifier vos besoins et vos envies, ainsi que ceux de votre famille. Quel type de maison souhaitez-vous ? Quel style architectural vous convient le mieux ? Combien de chambres, de salon, de cuisine… ?
Une fois que vous avez une vision claire de la maison de vos rêves, commencez à établir un plan financier détaillé. Vous devez estimer le coût de chaque élément, de la conception aux matériaux, en passant par la main-d'œuvre, l'intérieur et la décoration, car on aspire toujours à plus de beauté.
Une planification budgétaire détaillée est importante lors de la construction d'une maison (Photo : IT).
Demander conseil à un expert est une solution pour vous aider à estimer un budget raisonnable compte tenu du marché et de votre situation financière personnelle. Il peut s'agir d'architectes d'intérieur, d'architectes ou de bureaux d'études.
Réduire les coûts et anticiper les imprévus
N'hésitez pas à consulter d'autres professionnels pour obtenir des conseils sur la réduction des coûts, comparer les prix des matériaux et choisir le bon moment pour construire. Cela vous aidera à mieux gérer votre budget.
Cependant, prévoyez toujours un budget pour les coûts supplémentaires, car ils sont inévitables en raison de nombreux facteurs objectifs. Parmi ces facteurs, on peut citer l'augmentation du prix des matériaux, les modifications de conception en cours de construction et les problèmes survenant lors de la rénovation d'une maison ancienne. Prévoyez au moins 10 % du coût estimé pour ces coûts.
Préparer un logement temporaire
Si vous rénovez votre logement actuel, vous devrez déménager pour éviter la poussière et le bruit. Il est nécessaire de prévoir une période de location temporaire pendant les travaux. Le processus de construction est soumis à de nombreux facteurs tels que la météo, la main-d'œuvre, l'approvisionnement en matériaux et d'autres circonstances imprévues. Il est toutefois conseillé de prolonger la durée initialement prévue de plus de trois mois.
Trouver un compagnon
Enfin, le choix du bon partenaire est essentiel à la réussite de la construction d'une maison. Un architecte ou un décorateur d'intérieur professionnel sera un partenaire fiable qui vous aidera à réduire les soucis et les risques. Si vous n'avez pas d'expertise en construction ou en décoration d'intérieur, faites appel à un professionnel expérimenté.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/5-dieu-can-luu-y-khi-lan-dau-xay-nha-de-tranh-tien-mat-tat-mang-20250207150356404.htm
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