Anteriormente, el Comité Popular del Distrito 1 reubicó numerosos edificios de apartamentos antiguos y deteriorados antes de encontrar un inversor, como los edificios de apartamentos 155-157 Bui Vien y la manzana E del edificio de apartamentos 518 Vo Van Kiet. El Comité Popular del Distrito 5 también reubicó a 20 familias del edificio de apartamentos 440 Tran Hung Dao al edificio de apartamentos An Phu. Al no haber inversor ni plan de compensación, no es posible aplicar los artículos 18 y 23 del Decreto 69/2021 del Gobierno para calcular las tasas de residencia temporal.
Según la propuesta del Departamento de Construcción, las viviendas que deban ser evacuadas urgentemente de edificios de apartamentos gravemente dañados con alto riesgo de derrumbe serán alojadas temporalmente por el estado en apartamentos estatales y deberán asumir sus propios gastos de administración y operación. El alquiler se calculará en dos etapas.
En concreto, durante el periodo en que no se haya seleccionado al inversor para el proyecto, los inquilinos de viviendas estatales antiguas deberán pagar el alquiler de la vivienda temporal según el precio de alquiler de la vivienda social. En el caso de los apartamentos privados, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh gestionará el alojamiento temporal en apartamentos estatales y no cobrará el alquiler de la vivienda temporal. Una vez seleccionado el inversor para el proyecto, este deberá pagar el alquiler de la vivienda y otros gastos según el plan de compensación aprobado.
Por lo tanto, el Departamento de Construcción recomienda que el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh busque la opinión del Ministerio de Construcción sobre el plan de cálculo de tarifa de residencia temporal mencionado anteriormente para facilitar su aplicación local, porque toda la ciudad todavía tiene muchos edificios de apartamentos antiguos que necesitan ser renovados y construidos de nuevo.
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