Haz realidad el sueño de "establecerte" con préstamos para vivienda social

Viviendas para funcionarios y trabajadores

El programa de préstamos para vivienda social, bajo el Decreto n.° 100/2015/ND-CP, de 20 de octubre de 2015, del Gobierno sobre el desarrollo y la gestión de la vivienda social (Decreto 100), a través del Banco de Políticas Sociales (BSP), se implementa en la provincia de Tuyen Quang desde 2019. El Sr. Vu The Anh, subdirector de la sucursal provincial del BSP, declaró: «Actualmente, 218 hogares en toda la provincia acceden al programa de préstamos para vivienda social, con una deuda total pendiente de casi 80.800 millones de VND». Entre los beneficiarios de los préstamos se incluyen personas con contribuciones revolucionarias; personas de bajos ingresos, hogares pobres y en situación de pobreza en zonas urbanas; trabajadores de empresas dentro y fuera de parques industriales; oficiales, suboficiales, técnicos, soldados profesionales, trabajadores de agencias y unidades del Ejército Popular y la Seguridad Pública Popular; cuadros, funcionarios y empleados públicos que pueden optar a préstamos preferenciales para la compra de vivienda social; la construcción, renovación y reparación de viviendas.»

En marzo de 2021, la espaciosa y sólida casa de dos plantas se terminó y se puso en funcionamiento, lo que llenó de alegría a toda la familia del Sr. Nguyen The Vuong, del complejo residencial Bac Trung, en la ciudad de Son Duong (Son Duong). El Sr. Vuong comentó: «Durante más de 7 años, esta familia de 6 personas ha vivido en una vieja y estrecha casa. Durante muchos años, quisieron reconstruir una casa digna, pero su bajo salario y los altos gastos de manutención les impidieron construir una. Cuando la provincia implementó el programa de préstamos para vivienda social del Banco de Políticas Sociales de Vietnam, bajo el Decreto 100, su familia recibió un préstamo de 300 millones de VND a 15 años para construir una nueva casa. Desde que tienen una casa nueva, los niños tienen su propio espacio para estudiar y jugar, y todas las actividades familiares son más cómodas. Con un lugar estable donde vivir, la pareja también puede trabajar con tranquilidad».

El Sr. Nguyen The Vuong, del grupo residencial Bac Trung, de la ciudad de Son Duong (Son Duong), pidió prestado capital al Banco de Política Social según el Decreto 100 para construir una nueva casa.

Al igual que la familia del Sr. Vuong, la familia del Sr. Mac Anh Tuan, del grupo étnico Tay, de la aldea Lang Lac, comuna de Xuan Quang (Chiem Hoa), gracias al capital de 500 millones de VND del programa de préstamos para viviendas sociales según el Decreto 100, ha construido una casa espaciosa para vivir y trabajar, sin tener que vivir más con ansiedad y miedo como antes.

El Sr. Tuan dijo: “Mi familia de 4 personas vivía en una casa de 50 m², de nivel 4, que estaba en mal estado. Quería un lugar mejor para mi familia, pero no podía hacer nada porque mi salario como funcionario solo alcanzaba para cubrir mis gastos de manutención y la educación de mis hijos”. Cuando supe que el Banco de Política Social estaba implementando un programa de préstamos para vivienda social con una duración de 20 años, el Sr. Tuan habló con su familia sobre la posibilidad de pedir más dinero prestado para reconstruir la casa. Actualmente, paga 4,5 millones de VND en intereses al Banco de Política Social cada mes. Esta cantidad se ajusta a las condiciones de mi familia, y el largo plazo del préstamo ayuda a reducir la presión y a evitar una carga financiera excesiva.

Implementar para la audiencia adecuada

Para que el capital de política sea efectivo, es fundamental otorgar préstamos a los beneficiarios adecuados. El Sr. Vu The Anh, subdirector de la Sucursal Provincial del Banco de Políticas Sociales de Vietnam, afirmó: «La unidad está implementando 23 programas de crédito de política con una deuda pendiente total de más de 4.291 billones de VND, de los cuales el programa de préstamos para vivienda social, bajo el Decreto 100, es uno de los programas con mayor deuda pendiente. Se trata de una política importante con una gran relevancia humanitaria. Los beneficiarios pueden solicitar capital para comprar o alquilar viviendas sociales; construir, renovar o reparar viviendas con un préstamo máximo de 500 millones de VND. El banco presta hasta el 80 % del valor del contrato para comprar o alquilar viviendas sociales. El plazo máximo del préstamo no supera los 25 años a partir de la fecha de desembolso del primer préstamo. La principal ventaja del programa es su baja tasa de interés, de tan solo el 4,8 % anual (0,4 % mensual)».

La familia del Sr. Mac Anh Tuan, de la aldea Lang Lac, comuna de Xuan Quang (Chiem Hoa), obtuvo un préstamo de 500 millones de VND del programa de préstamos para vivienda social según el Decreto 100.

Gracias al apoyo humanitario, la sucursal provincial del Banco de Políticas Sociales ha optimizado el proceso de evaluación para llegar a los beneficiarios adecuados, promoviendo las políticas prioritarias del Estado. El Banco ha coordinado con organizaciones políticas y sociales locales para fortalecer la propaganda y difundir documentos de orientación a los sindicatos departamentales, sucursales y localidades, para que los funcionarios y la población puedan acceder rápidamente a las fuentes de capital.

Además, con base en la lista de entidades registradas, la revisión de asociaciones y sindicatos, y la aprobación gubernamental, los funcionarios bancarios evaluarán y guiarán la tramitación de las solicitudes de préstamo. La concesión de préstamos se realiza con estricto apego a los principios de democracia, publicidad y transparencia para garantizar que el capital llegue a las entidades adecuadas, para los fines adecuados y de forma justa.

En el futuro, el VBSP se coordinará proactivamente con las autoridades locales, departamentos y unidades para realizar eficazmente el trabajo estadístico, revisar y complementar a los beneficiarios elegibles para acceder a préstamos, con el fin de desembolsar el capital con prontitud, de acuerdo con la normativa. Al mismo tiempo, se eliminarán con prontitud las dificultades y se brindará el máximo apoyo a las personas que necesitan préstamos; se continuará implementando y aumentando las fuentes de capital para préstamos, se atenderán las necesidades urgentes de vivienda de las personas de bajos ingresos y se garantizará la seguridad social.

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