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| Última normativa sobre residencia temporal y ausencia temporal 2023. (Fuente: TVPL) |
¿Qué es la residencia temporal? ¿Qué es la ausencia temporal?
Con base en lo dispuesto en la Ley de Residencia de 2020, se puede entender que:
- La residencia temporal es cuando un ciudadano viene a vivir por un período de tiempo determinado a un lugar distinto de su residencia permanente y se ha registrado para la residencia temporal.
- La ausencia temporal es cuando un ciudadano se ausenta de su lugar de residencia durante un período de tiempo determinado.
¿Qué documentos se requieren para el registro de residencia temporal?
De conformidad con lo dispuesto en los artículos 27 y 28 de la Ley de Residencia de 2020 y el artículo 5 del Decreto 62/2021/ND-CP, los ciudadanos que vengan a vivir a una residencia legal fuera de la unidad administrativa a nivel comunal donde hayan registrado su residencia permanente para trabajar, estudiar u otros fines durante 30 días o más deben registrarse para la residencia temporal.
El expediente de registro de residencia temporal incluye:
- Formulario de solicitud de cambio de datos de residencia; en el caso de los solicitantes de residencia temporal menores de edad, el formulario de solicitud debe indicar claramente el consentimiento del padre, madre o tutor, excepto en los casos en que se haya otorgado el consentimiento por escrito;
- Uno de los siguientes tipos de documentos que acrediten la residencia legal:
+ Documentos y papeles que certifiquen los derechos de uso del terreno, derechos de propiedad de la vivienda o bienes afectos al terreno emitidos por autoridades competentes (incluyendo información sobre la vivienda);
+ Permiso de construcción de acuerdo a lo establecido en la ley de construcción (para proyectos que requieren permiso de construcción y han sido finalizados);
+ Contrato de compraventa de vivienda de titularidad pública o documentos sobre valoración de liquidación de vivienda de titularidad pública;
+ Contrato de compraventa de vivienda o documento que acredite la entrega o recepción de la vivienda de una empresa con función de compraventa de viviendas invertidas en construcción para su venta;
+ Documentos sobre compraventa, arrendamiento con opción a compra, donación, herencia, aportación de capital y permuta de vivienda de conformidad con lo dispuesto en la legislación sobre tierras y vivienda;
+ Documentos sobre donaciones de casas de agradecimiento, casas de caridad, casas de solidaridad, concesión de viviendas y terrenos a personas y hogares;
+ Documentos del Juzgado o del organismo administrativo estatal competente que resuelvan la propiedad de la vivienda y que hayan entrado en vigor;
+ Documentos certificados por el Comité Popular a nivel comunal o el Comité Popular a nivel de distrito donde no existe una unidad administrativa a nivel comunal sobre viviendas y terrenos residenciales sin disputas sobre propiedad de vivienda o derechos de uso de la tierra si uno de los documentos anteriores no está disponible;
+ Documentos que acrediten la matriculación e inspección del vehículo en propiedad. En caso de que el vehículo no requiera matriculación ni inspección, se deberá presentar una confirmación del Comité Popular de la comuna o del Comité Popular del distrito donde no exista una unidad administrativa a nivel comunal que acredite su uso como vivienda. Certificado de matriculación del lugar de estacionamiento habitual del vehículo si el lugar de residencia no es el lugar donde está matriculado el vehículo o si no requiere matriculación ni inspección.
+ Los documentos y papeles que acrediten el arrendamiento, préstamo o alojamiento legal son documentos de arrendamiento, préstamo o alojamiento de agencias, organizaciones o personas de conformidad con las disposiciones de la ley de tierras y vivienda;
+ Documentos de agencias y organizaciones firmados y sellados por el jefe de la agencia u organización que acrediten la concesión, uso, transferencia de vivienda y la construcción de viviendas en terrenos asignados por la agencia u organización para vivienda (para viviendas y terrenos bajo la autoridad de gestión de la agencia u organización).
Nota: Los ciudadanos no pueden registrar una nueva residencia temporal en el alojamiento especificado en el artículo 23 de la Ley de Residencia de 2020.
¿Casos de expulsión de residencia temporal?
De conformidad con la cláusula 1 del artículo 29 de la Ley de Residencia de 2020, a las personas que se encuentren en alguno de los siguientes casos se les cancelará el registro de residencia temporal:
- Muerte; exista sentencia judicial que declare desaparecido o muerto;
- Se ha tomado la decisión de cancelar el registro de residencia temporal según lo prescrito en el artículo 35 de la Ley de Residencia de 2020;
- Ausencia continua de la residencia temporal por 06 meses o más sin registrar residencia temporal en otro lugar de residencia;
- Ha recibido autorización de una autoridad competente para renunciar a la nacionalidad vietnamita, se le ha revocado la nacionalidad vietnamita o se le ha revocado la decisión de conceder la nacionalidad vietnamita;
- Residencia permanente registrada en el lugar de residencia temporal;
- Personas que hayan registrado su residencia temporal en una vivienda de alquiler, préstamo o compartida pero hayan finalizado el alquiler, préstamo o compartida sin registrar su residencia temporal en otra vivienda;
- Una persona que haya registrado su residencia temporal en un lugar de residencia legal pero luego la propiedad de ese lugar de residencia haya sido transferida a otra persona, excepto en los casos en que el nuevo propietario acepte permitir la residencia continua en ese lugar de residencia;
- Las personas que se registren para residencia temporal en una vivienda que haya sido demolida o confiscada por decisión de un organismo estatal competente o en un vehículo al que se le haya retirado la matrícula de acuerdo con las disposiciones de la ley.
¿Puedo registrar la residencia temporal en dos lugares?
De acuerdo con la Cláusula 4, Artículo 3 de la Ley de Residencia de 2020, la información sobre la residencia debe actualizarse en la Base de Datos de Población Nacional y en la Base de Datos de Residencia de acuerdo con las disposiciones de la ley; a la vez, cada ciudadano tiene solo una residencia permanente y puede tener una residencia temporal adicional.
Así, de acuerdo a la normativa antes mencionada, a los ciudadanos sólo se les permite registrar una residencia permanente y una residencia temporal.
¿El propietario o el inquilino deben registrarse para la residencia temporal?
- Para ciudadanos vietnamitas:
El artículo 27 de la Ley de Residencia de 2020 estipula que los ciudadanos que residan legalmente fuera de la unidad administrativa municipal donde hayan registrado su residencia permanente por motivos de trabajo, estudio u otros fines, durante 30 días o más, deben solicitar la residencia temporal. El período máximo de residencia temporal es de dos años y puede prorrogarse varias veces.
Así, al alquilar una vivienda, el inquilino está obligado a declarar y registrar la residencia temporal de acuerdo con la normativa anteriormente mencionada.
- Para extranjeros que residen temporalmente en Vietnam:
De acuerdo con el artículo 33 de la Ley de Entrada, Salida, Tránsito y Residencia de Extranjeros en Vietnam de 2014, los extranjeros que residen temporalmente en Vietnam deben, a través de la persona que administre y opere directamente la instalación de alojamiento, declarar su residencia temporal a la policía de la comuna, barrio, ciudad o estación de policía donde se encuentra la instalación de alojamiento.
¿Cuándo deben los ciudadanos declarar ausencia temporal?
Los ciudadanos están obligados a declarar la ausencia temporal en los siguientes casos:
- Abandonar la unidad administrativa a nivel comunal en la que residen durante 01 día o más para los sospechosos y acusados que están en libertad bajo fianza; personas condenadas a pena de prisión pero que aún no han tenido una decisión de ejecutar la sentencia o han tenido una decisión de ejecutar la sentencia pero están en libertad bajo fianza o su sentencia ha sido aplazada o suspendida temporalmente; personas condenadas a prisión con una sentencia suspendida que están en libertad condicional; personas que cumplen una sentencia de libertad condicional o reforma no privativa de la libertad; personas puestas en libertad anticipadamente de la prisión con penas condicionales que están en libertad condicional;
- Abandonar la unidad administrativa de nivel comunal en la que residen por un día o más para las personas que se encuentran cumpliendo medidas educativas a nivel comunal, de barrio o de ciudad; personas que deben cumplir medidas de educación obligatoria, rehabilitación de drogas obligatoria o escuela reformatoria pero cuya ejecución está pospuesta o suspendida temporalmente; personas que se encuentran bajo administración durante el tiempo de los procedimientos de consideración y decisión de aplicar medidas de educación obligatoria, rehabilitación de drogas obligatoria o escuela reformatoria;
- Abandonar la unidad administrativa distrital donde residen por 03 meses consecutivos o más para las personas en edad de servicio militar o personas que estén obligadas a cumplir otras obligaciones con el Estado según decisión de un organismo estatal competente;
- Abandonar la unidad administrativa comunal de residencia permanente por 12 meses consecutivos o más, las personas que no se encuentren en los casos anteriores, excepto en los casos en que se haya registrado la residencia temporal en un nuevo lugar de residencia o haya salido del país.
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