Según esta resolución, Quang Nam eximirá del pago de rentas de tierras durante todo el período de arrendamiento para la implementación de proyectos, hasta 50 años. Esto aplica a proyectos que utilizan tierras con fines productivos y comerciales en sectores o zonas de incentivos a la inversión, según lo estipulado en el punto a, cláusula 1, artículo 157 de la Ley de Tierras, que cumplan una de dos condiciones: estar en la lista de tipos, criterios de escala y estándares de socialización determinados por el Primer Ministro , o proyectos sin fines de lucro, según lo estipulado por la ley.
Además, la exención del impuesto territorial se aplicará con la condición de que el proyecto garantice el cumplimiento de las normas legales sobre planificación, inversión, tierras, licitación y otras normas legales pertinentes; el proyecto debe garantizar la implementación en el cronograma, los objetivos y la escala de inversión de acuerdo con los documentos de aprobación y certificación de las autoridades competentes; y ser implementado para el propósito correcto y de manera eficaz.
Cabe destacar que, en cada proyecto, la renta del suelo solo está exenta para la superficie utilizada para fines legítimos, socializados y sin fines de lucro. La superficie utilizada para fines indebidos no está exenta de la renta. Asimismo, la exención de la renta del suelo no se aplica al uso comercial y de servicios, es decir, a los terrenos arrendados por el Estado mediante subasta de derechos de uso del suelo. Los usuarios del suelo no pueden incluir la renta del suelo exenta en el costo de los productos y servicios prestados a la sociedad.
El Consejo Popular Provincial ha encomendado al Comité Popular Provincial la tarea de, con base en los documentos rectores del Gobierno Central, determinar el propósito de los proyectos de uso del suelo, lo que servirá de base para la implementación del régimen preferencial de exención de rentas de la tierra, de conformidad con la normativa vigente. Asimismo, deberá orientar y notificar la lista de sectores y áreas de incentivos a la inversión, así como las regulaciones y procedimientos relacionados, de conformidad con la normativa legal, para facilitar el proceso de implementación.
Fortalecer la gestión y uso del suelo para proyectos socializados y proyectos sin fines de lucro para asegurar el ahorro y la eficiencia; inspeccionar periódicamente, monitorear y tratar oportunamente a los inversionistas que implementen proyectos que no cumplan con los compromisos de acuerdo al contenido aprobado y acordado por las autoridades competentes.
En caso de detectar que el proyecto no cumple con las condiciones para gozar de exención preferencial de renta de tierras según la reglamentación, tramitarlo con prontitud o informarlo a las autoridades competentes para su tramitación, cancelación de incentivos y cobro de obligaciones financieras de acuerdo a la reglamentación de ley.
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Fuente: https://baoquangnam.vn/quang-nam-mien-tien-thue-dat-toi-da-50-nam-doi-voi-du-an-uu-dai-dau-tu-3145430.html
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