La ventaja de "triple vía" convierte a Mong Cai en un centro de inversión adyacente al mercado de mil millones de personas.

Poseedor de ventajas excepcionales en infraestructura, logística y turismo, y siendo el "guión" entre el corredor económico clave del Norte y China, Mong Cai es actualmente un foco de inversión potencial del mercado inmobiliario.

La ventaja de "triple vía" convierte a Mong Cai en un centro de inversión adyacente al mercado de mil millones de personas.

Poseedor de ventajas excepcionales en infraestructura, logística y turismo , y siendo el "guión" entre el corredor económico clave del Norte y China, Mong Cai es actualmente un foco de inversión potencial del mercado inmobiliario.

El auge de la infraestructura, el comercio y el turismo

La infraestructura de transporte es un factor clave para impulsar el desarrollo socioeconómico, especialmente para una ciudad fronteriza como Mong Cai. Por ello, en los últimos años, se ha invertido de forma continua e importante en infraestructura de transporte, lo que ha permitido conectar rápidamente con las zonas circundantes.

Recientemente, los líderes de la provincia de Quang Ninh anunciaron que están impulsando la planificación de la línea ferroviaria Hai Phong -Ha Long-Mong Cai, de 187 km de longitud, con una inversión total de hasta 7 mil millones de dólares. Este es un importante proyecto de transporte para todo el norte del país, que contribuye a mejorar la capacidad productiva y de importación y exportación de las localidades e impulsa directamente el desarrollo de Mong Cai.

Esto cobra especial importancia con la puesta en funcionamiento del ferrocarril de alta velocidad Fangchenggang-Dongxing, el primer ferrocarril de alta velocidad de China que conecta directamente con la frontera entre Vietnam y China. Esta ruta acorta el tiempo de viaje entre las dos ciudades del interior de China de 60 a 20 minutos, conectando Mong Cai directamente con la red ferroviaria de alta velocidad de 42.000 km de este país de mil millones de habitantes, creando así un corredor de infraestructura transfronterizo.

Además, la ruta internacional de transporte de pasajeros por carretera en la zona fronteriza de Fangchenggang (China) - Tien Yen (Vietnam) sección Dongxing - Mong Cai ha reanudado oficialmente su funcionamiento desde el 29 de noviembre de 2024, lo que contribuye a mejorar la eficiencia del transporte de pasajeros entre China y Vietnam.

Mong Cai es el centro comercial y logístico de toda la región noreste (Foto: Departamento de Cultura e Información de la ciudad de Mong Cai)

El impulso a la infraestructura ha contribuido al notable crecimiento de la economía comercial de Mong Cai. Las estadísticas muestran que, en comparación con el año anterior, en 2024, el valor de la producción de los sectores económicos de la ciudad de Mong Cai alcanzó los 21.831 billones de dongs, un aumento del 26 %. El volumen total de importación y exportación se estima en 15.300 millones de dólares, un incremento del 20 %. Mong Cai también atrajo a 4 millones de turistas el año pasado, un aumento del 50 % con respecto al mismo período. Estas cifras demuestran claramente el papel de Mong Cai como centro comercial y logístico para toda la región noreste.

El Sr. Dao Trong Khoa, presidente de la Asociación de Servicios Logísticos de Vietnam (VLA), dijo que la logística se considera la columna vertebral y el eje central del comercio, promueve el desarrollo económico y, al mismo tiempo, es la base para conectar la cadena de suministro.

“En los parques industriales de la subregión de la Autopista Oriental, donde se cuenta con infraestructura de transporte moderna, la logística ayuda a optimizar los flujos de transporte, acortar los plazos de entrega y reducir los costes, promoviendo así el desarrollo de cadenas de suministro de fabricación inteligentes y sostenibles”, afirmó el Sr. Khoa.

Compartiendo la misma opinión, el Profesor Asociado Dr. Pham The Anh, Jefe de la Facultad de Economía de la Universidad Nacional de Economía, dijo que la vinculación subregional ayuda a las provincias a tener una planificación más sincrónica e integral, aprovechando las ventajas de cada una.

Rodeada de las capitales industriales del norte (Hai Phong, Hai Duong, Bac Ninh, Hung Yen) con productos orientados a la exportación, Quang Ninh se beneficiará y tendrá perspectivas de desarrollo para las industrias de logística y servicios. Mong Cai, con sus ventajas en ubicación, paisaje e infraestructura, también se beneficiará enormemente, afirmó el profesor asociado Dr. Pham The Anh.

Coordenadas doradas para captar la ola de crecimiento del corredor económico clave del Norte

Gracias a la infraestructura moderna, el desarrollo del comercio y la afluencia de turistas a Mong Cai, el desarrollo inmobiliario en la ciudad fronteriza es inevitable. Esto también fomenta el flujo de capital de los inversores hacia la ciudad fronteriza con la expectativa de obtener ganancias a largo plazo.

Entre los proyectos en Mong Cai, Vinhomes Golden Avenue es el más destacado. Los productos del proyecto no solo satisfacen las necesidades de los clientes que buscan un hogar cómodo, consolidando su estatus de clase alta, sino que también ofrecen la oportunidad de aumentar sus activos rápidamente gracias a la perspectiva de impresionantes aumentos de precio y al aprovechamiento del flujo de caja proveniente de negocios y alquileres.

Ubicada en la intersección de la ruta que lleva a los tres pasos fronterizos de Bac Luan 1, 2 y 3, y la autopista Hanói-Mong Cai, la Avenida Dorada de Vinhomes se convierte en el centro neurálgico de negocios, comercio, entretenimiento y cultura de toda la región. Con la categoría de una zona urbana comercial y turística internacional bien planificada, este lugar dará la bienvenida a todos los visitantes de Mong Cai, promoverá el desarrollo del comercio y el turismo, y contribuirá a mejorar la imagen urbana de la localidad.

Vinhomes Golden Avenue da la bienvenida a millones de visitantes gracias a sus calles especialmente planificadas y sus atractivos eventos a gran escala.

En particular, los locales comerciales en la zona comercial Asia Vibe atraen a inversores no solo de Mong Cai y Quang Ninh, sino también de Hanói y Hai Phong. Bajo la gestión y operación de Vincom Retail, la marca líder de bienes raíces minoristas en Vietnam, las calles comerciales tendrán garantizado el flujo de clientes y el flujo de caja durante todo el año. Además, se garantiza la capacidad de aumentar el valor de los inmuebles de baja altura de Vinhomes en todo el país, al menos un 10 % anual.

Con la ventaja de tres condiciones favorables en infraestructura, comercio y turismo, Vinhomes Golden Avenue es el centro de inversión más prometedor de Mong Cai. Esta es también la coordenada perfecta para que los inversores se sumen al impulso de crecimiento del importante corredor económico del norte en el futuro próximo.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/loi-the-tam-thuan-dua-mong-cai-thanh-tam-diem-dau-tu-ke-can-thi-truong-ty-dan-d251926.html