Al emitir opiniones sobre el proyecto de "Orientación para la planificación de la capital de Hanoi para el período 2021-2030, visión hasta 2050", el grupo de expertos, incluido el Dr. Chu Manh Hung (Secretario del Partido de la Universidad de Derecho de Hanoi) y el Dr. Do Xuan Trong (Subdirector del Departamento de Derecho de Tierras), propuso eliminar las casas de baja altura (casas individuales en áreas civiles, casas adosadas, subdivisiones, terrenos en venta) en el área central de la capital y construir un sistema de casas modernas de varios pisos.
Según un grupo de expertos de la Universidad de Derecho, la eliminación de edificios de baja altura en el núcleo urbano mejorará la eficiencia del uso del suelo, satisfará las necesidades de vivienda de la gente y ampliará el sistema de infraestructura.
La propuesta del Dr. Chu Manh Hung y el Dr. Do Xuan Trong recibió diversas opiniones de los lectores de VietNamNet. El lector Le Dung apoyó esta opinión. Sin embargo, esta propuesta es muy difícil de implementar debido a la gran capital y, al mismo tiempo, la demolición del terreno para construir viviendas individuales no es fácil.
En los países desarrollados, hay muy pocas casas unifamiliares en zonas urbanas céntricas como Hanói. Se planifican y construyen zonas residenciales modernas y ordenadas, sin muchos callejones como las nuestras —compartió el lector Le Dung—.
Con respecto al mismo tema, el lector Thanh Binh afirmó que la viabilidad de esta propuesta es extremadamente baja. "Con solo observar la realidad de Hanói, queda claro si esto se puede hacer o no. Hanói tiene millones de personas viviendo en casas individuales en el centro de la ciudad. Entonces, ¿cómo podemos eliminar decenas de miles de sus casas?", preguntó el lector Thanh Binh.
Como prueba de ello, Thanh Binh puso el ejemplo de cientos de viejos edificios de apartamentos que se han degradado, incluso a un nivel peligroso, pero que no es fácil renovar en Hanoi.
"¿De dónde saldrá el dinero para desalojar decenas de miles de casas bajas y construir rascacielos, lo que costará miles de millones? ¿De dónde saldrá la mano de obra para contabilizar y determinar el valor de cada casa y cómo se calculará? Otro tema importante es la legalidad de esto: ¿cuántas leyes, decretos y circulares están involucradas?", se preguntó el lector Thanh Binh.
Necesidad de trasladar rápidamente escuelas y hospitales a los suburbios.
En declaraciones a VietNamNet, el lector Hai Lua comentó que la idea anterior parece buena, pero no es viable para Hanói. «En los últimos años, ha sido difícil trasladar solo unas pocas agencias, hospitales y escuelas del centro de la ciudad, y mucho menos a millones de personas que viven en casas particulares», expresó el lector Hai Lua.
Nguyen Binh Minh también expresó su preocupación por la posibilidad de que la demolición de viviendas individuales para construir rascacielos provoque una mayor aglomeración de personas en el centro de Hanói. En ese caso, las calles de la capital quedarían aún más congestionadas.
El Sr. Xuan Hoa también comentó que las casas individuales e incluso los miniapartamentos serán difíciles de abandonar en una ciudad con escasez de terrenos y alta densidad de población. Por lo tanto, para garantizar la seguridad, las autoridades deben controlar estrictamente los estándares de construcción de las casas individuales y los miniapartamentos.
Según el lector Phan Ha, lo más importante para Hanói ahora mismo es trasladar algunas escuelas, hospitales y oficinas a las afueras. «Si estas instalaciones siguen en el centro de la ciudad, incluso si la población está dispersa, seguirán teniendo que ir allí a trabajar y estudiar. El tráfico seguirá congestionándose cada vez más», afirmó Phan Ha.
Bui Dung cree que en los distritos céntricos de Hanói, la gente y las agencias deberían reubicarse en las afueras para que la ciudad sea más espaciosa. "Las calles ya están llenas de gente y vehículos con edificios bajos; ahora miles de personas se mudarán a edificios altos. ¿Adónde irán?", se pregunta Bui Dung.
Con la misma preocupación, Tu Van compartió su opinión personal: quería vivir en una casa baja con un campus espacioso. Pero la paradoja en Hanói es que, con la "jungla de cemento" tan apretada, las calles son estrechas, congestionadas, polvorientas, ruidosas y sofocantes...
“La política estatal solo necesita ajustarse para subsanar las deficiencias, obligando a los inversores a cumplir con la planificación y construir conforme a la normativa. Si la situación actual persiste, aumentará el número de construcciones ilegales y sin licencia, lo que generará deficiencias”, afirmó Tu Van.
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Fuente
![[Foto] Los líderes provinciales de Gia Lai ofrecen flores en el Monumento del Tío Ho con los grupos étnicos de las Tierras Altas Centrales.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/9/196438801da24b3cb6158d0501984818)
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