La fuerza impulsora detrás de la ola de inversiones que llega a la ciudad fronteriza de Mong Cai
Los resultados positivos en el desarrollo socioeconómico y las políticas flexibles de puertas abiertas que promueven el comercio y el turismo entre Vietnam y China han creado un impulso para que la ciudad de Mong Cai (Quang Ninh) avance y se convierta en una locomotora económica del triángulo de crecimiento del Norte.
Este es también el momento en que una ola masiva de inversiones está llegando a la ciudad fronteriza, especialmente con proyectos potenciales como Vinhomes Golden Avenue.
Detención del flujo de caja de inversión
En los primeros seis meses de 2024, la ciudad de Mong Cai registró un crecimiento notable. De este valor, la producción de los sectores económicos se estima en casi 9 billones de VND, un 29 % más que en el mismo período. El capital social total aumentó un 83 %; se estima que el número de turistas fue de 2 millones, un 90 % más que en el mismo período.
Las impresionantes cifras de crecimiento muestran la fuerte transformación de la ciudad fronteriza más vibrante del norte. Gracias a ello, en los últimos tiempos, Mong Cai se ha convertido en un destino para el flujo de caja, no solo de inversores locales, sino también de las zonas vecinas.
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| Mong Cai atrae flujo de efectivo gracias al innovador desarrollo local, así como a la aparición de atractivos proyectos inmobiliarios. |
Muchos inversores de Hai Phong y Hanói que tienen relaciones comerciales en la zona fronteriza también buscan constantemente productos inmobiliarios potenciales aquí. Se centran en productos con documentación legal completa, proyectos de inversores de renombre y, sobre todo, con capacidad de liquidación y generación de beneficios inmediatos, afirmó el Sr. Quang Huy, representante de una inmobiliaria en la ciudad de Mong Cai.
Según el Sr. Huy, la mayoría de las búsquedas se dirigen a la "nueva estrella" de Mong Cai: Vinhomes Golden Avenue. Ubicada en el corazón de importantes rutas de tráfico, como la autopista Mong Cai - Quang Ninh - Hai Phong - Hanói, el paso fronterizo de Bac Luan II y el paso fronterizo internacional de Mong Cai, Vinhomes Golden Avenue posee una ventaja excepcional en términos de conectividad y desarrollo comercial entre Vietnam y China. Gracias a ello, este lugar no solo es un lugar de primera clase para vivir, sino también un nuevo punto focal que recibe un gran flujo de clientes de negocios y turismo de ambos países. Por lo tanto, en los últimos años, Vinhomes Golden Avenue ha atraído a un gran número de compradores, inversores y empresarios.
Beneficios garantizados por ventajas internas
La principal ventaja, y también el factor que atrajo la atención del mercado desde el lanzamiento de Vinhomes Golden Avenue, fue la reputación del inversor Vinhomes, el promotor inmobiliario líder en Vietnam, con 30 urbanizaciones de lujo en todo el país. Gracias a su reputación y sólido potencial financiero, Vinhomes Golden Avenue es conocido como un proyecto con una construcción y finalización ultrarrápidas, con una serie de excelentes servicios implementados continuamente. Además, a partir de junio de 2024, las primeras viviendas se entregaron a los propietarios para comenzar una nueva vida en la urbanización más habitable de Mong Cai.
Al igual que otros proyectos a gran escala de Vinhomes, la garantía del potencial de rentabilidad de Vinhomes Golden Avenue reside en el valor intrínseco del producto. Las casas comerciales se construyen según el modelo inteligente y flexible "2 en 1", tanto para vivienda como para negocios, lo que optimiza la funcionalidad a la vez que garantiza la privacidad de cada espacio. Al mismo tiempo, los propietarios también pueden aprovechar el sistema de servicios integrales de primera calidad y los millones de turistas y empresarios que llegan a Mong Cai cada año para desarrollar diversos servicios de alojamiento que se combinan con los negocios.
En particular, Vinhomes Golden Avenue también cuenta con su propio Barrio Chino "Pequeño Shanghái", un modelo único que promueve la actividad económica nocturna en la zona. Aunque abrió sus puertas a principios de verano, la calle se ha convertido en un destino de entretenimiento indispensable para los residentes de la zona urbana y los turistas nacionales y extranjeros que visitan Mong Cai. Esta fuerte vitalidad interna y el singular modelo de calle nocturna impulsarán un vibrante entorno comercial y un potencial de rentabilidad, incrementando el precio de las viviendas comerciales.
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| Un ecosistema de servicios públicos diverso crea atractivo para clientes e inversores |
Además de la garantía de ganancias estables, Vinhomes Golden Avenue también es considerada por los inversores como una inversión de bajo costo, fácil de liquidar gracias a la excepcional política de ventas que Vinhomes está implementando. Con políticas como el apoyo a préstamos de hasta el 70% del valor de la vivienda, sin intereses hasta por 2 años, los clientes ya no se preocuparán por los tipos de interés flotantes, especialmente en el período actual, cuando algunos bancos se preparan para subir los tipos de interés, lo que indica que la época del "dinero barato" está a punto de terminar.
Además, para los clientes con recursos económicos suficientes, el incentivo por pago anticipado de hasta el 10% y el incentivo continuo del 11% anual por flujo de caja por pago anticipado les proporcionarán una ganancia inmediata. Además, esta ganancia se incrementa gracias a otros programas, como un incentivo de hasta el 7% por mudanza anticipada, un descuento de hasta el 1,27% para miembros del Club Vinhomes Elite, gastos de gestión gratuitos hasta por 3 años y carga gratuita para coches eléctricos VinFast durante 2 años.
En particular, los clientes comerciales o de alquiler pueden participar en el programa de compromiso de alquiler de hasta el 15% durante 3 años. Gracias a ello, se optimiza al máximo el coste de la inversión inicial, garantizando un flujo de caja mensual a largo plazo y aumentando el margen de beneficio al invertir en los productos de Vinhomes Golden Avenue.
Con los factores de inversión seguros, garantizados por el prestigio y las políticas de inversión superiores del inversor, Vinhomes Golden Avenue se considera una inversión brillante en la actualidad. La oportunidad de poseer bienes raíces de lujo aquí se reducirá gradualmente a medida que el mercado inmobiliario se acelere en un nuevo ciclo de crecimiento y las leyes que afectan directamente al sector inmobiliario entren en vigor oficialmente a partir del 1 de agosto, un factor que se prevé que provoque un fuerte aumento en los precios de los bienes raíces en todos los segmentos.
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