Proyecto pionero en visión de planificación
Do Luong limita con seis distritos, es el punto de convergencia de importantes rutas de tráfico y la puerta de entrada a la región suroeste, con rutas clave como la Carretera Nacional 7A, la Carretera Nacional 15, la Carretera Nacional 46A y la Carretera Provincial 538B. Esta ubicación convierte a Do Luong en un centro de comercio y distribución de bienes para toda la zona. La zona central del distrito cuenta con la aprobación de la planificación general para convertirse en una zona urbana de tipo IV con el objetivo de desarrollar un comercio y servicios integrales. El centro de la región occidental de Nghe An es la premisa para que el distrito de Do Luong se convierta en una ciudad antes de 2030.
En esa ruta, el inversor ENTIZ ha sido pionero en la construcción de un área urbana de primer nivel en la región, denominada Parque Central de Do Luong. Este parque se ubica en el centro del núcleo urbano, con una extensión de 270 hectáreas, planificado como el nuevo centro administrativo de la ciudad de Do Luong, junto a dos arterias viales importantes: la QL46B, de 70 m de ancho, y la QH60m (que conecta la QL7A con la Carretera Provincial 538B - Carretera N5).
Con el tema principal del proyecto "Negocios - Residencia", el inversor ha investigado la orientación del desarrollo de la idea de planificación del producto, considerando la eficiencia, el propósito de uso asociado a las necesidades prácticas y los clientes. Las viviendas adosadas para negocios se ubican a lo largo de las carreteras principales, mientras que las villas y las casas con jardín se ubican alrededor de parques y árboles. La formación general de una gran área de servicios comerciales está conectada y cuenta con el apoyo de numerosas personas y pequeñas empresas; al mismo tiempo, se crean complejos residenciales asociados a paisajes, parques verdes y se organiza la regulación microclimática para crear la zona urbana más habitable de Do Luong y sus alrededores.
Además, el Parque Central Do Luong ha aplicado numerosas soluciones de diseño urbano, infraestructura y arquitectura paisajística con altos estándares para materializar la idea de una zona urbana verde, el desarrollo sostenible y alcanzar la excelencia en la región. Esta es la intersección de tradición y modernidad, de belleza natural y el ingenio de los creadores, de prosperidad y paz... El proyecto es verdaderamente un espacio ideal, que crea las bases para la formación de un área central de gran prestigio, excepcional y con un desarrollo a largo plazo difícil de igualar para cualquier área urbana de la región.
La conexión de infraestructura agrega valor al Parque Central Do Luong
De hecho, recientemente, muchas zonas urbanas no han completado su infraestructura a pesar de haber entregado sus productos. Esto es algo a lo que ENTIZ presta especial atención durante la construcción del Parque Central de Do Luong y otros proyectos de infraestructura relacionados, para garantizar los derechos legítimos de los clientes y la visión estratégica del inversor.
En el Parque Central de Do Luong, el inversor básicamente ha completado la infraestructura de tráfico, la infraestructura técnica, la infraestructura social, los parques verdes... y se espera que los entregue a las autoridades locales en el primer trimestre de 2024.
Además, el Comité Popular del distrito de Do Luong también está implementando una serie de proyectos de infraestructura relacionados que rodean el área urbana, específicamente: el proyecto de expansión de la Carretera Nacional 46B con una sección transversal de 70 m desde la comuna de Da Son que se conecta con la Carretera Nacional 7A, la sección a través del proyecto se ha implementado y se espera que se complete en diciembre de 2023; el proyecto de carretera central planificada de 60 m en el área urbana central que conecta la Carretera Nacional 7A con la Carretera Provincial 538B (Carretera N5) ha sido aprobado por el Consejo Popular del distrito de Do Luong para la política de inversión y se espera que se complete en 2025.
En particular, se ha completado y puesto en funcionamiento el proyecto del Centro Administrativo del Distrito de Do Luong, que también será el futuro Centro Administrativo de la Ciudad de Do Luong. Además, el distrito ha invertido en diversas rutas en el núcleo urbano, como la ruta HL3, la carretera que conecta la Carretera Nacional 46B con la Carretera Nacional 7A, adyacente al proyecto, y la circunvalación que conecta la gasolinera Da Son con la Carretera 538B.
Producto legal y real "bienes seleccionados estándar"
En el contexto del mercado inmobiliario que está entrando en un período de fuerte depuración debido a las dificultades generales en la planificación y el flujo de capital, los proyectos con valor "estándar" y estatus legal transparente siempre reciben gran atención por parte de los clientes.
La selección de casas adosadas y terrenos en el Parque Central de Do Luong se considera una opción atractiva para compradores de viviendas con fines comerciales y residenciales. Este grupo de clientes está muy interesado en los aspectos legales y la estabilidad del proceso de desarrollo del proyecto, aspectos que tanto ENTIZ como el Parque Central de Do Luong se esfuerzan por perfeccionar.
Hasta ahora, los productos del Parque Central de Do Luong han recibido certificados de derecho de uso de la tierra por parte de las autoridades competentes, así como contratos de venta y transferencia de productos firmados, y el Comité Popular de la provincia de Nghe An les ha permitido transferir los derechos de uso de la tierra en forma de división de parcelas y venta de tierras a personas para construir sus propias casas.
En particular, en el proyecto del Parque Central Do Luong, los clientes estarán muy seguros cuando el inversor venda directamente los productos sin pasar por intermediarios.
PARQUE CENTRAL DO LUONG
Ubicación: Ciudad de Do Luong, provincia de Nghe An
Línea directa: 0823737555
Sitio web: doluongcentralpark.com
Fuente
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