¿Qué provocó que las acciones de Novaland alcanzaran el techo, alcanzando un máximo de 7 meses?

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En la sesión de negociación 24 horas al día, 7 días a la semana, las acciones NVL de No Va Real Estate Investment Group Corporation ( Novaland ), presidida por Bui Thanh Nhon, atrajeron inesperadamente un flujo de caja y una negociación activa.

Al final de la sesión, NVL alcanzó el margen máximo permitido (+7%) a 16.200 VND por acción. Se transfirieron casi 96 millones de unidades, lo que equivale a casi el 5% de las acciones de la compañía en una sola sesión.

El excedente de compra al precio máximo sigue siendo muy elevado, con más de 4,5 millones de unidades. Mientras tanto, el mercado de ventas está vacío.

Tras superar el precio máximo, las acciones de NVL subieron casi un 60% desde su mínimo a principios de marzo (aproximadamente más de 10 000 VND por acción). La capitalización de la compañía aumentó en casi 12 000 billones de VND, equivalentes a más de 500 millones de dólares estadounidenses en pocos meses.

Este es un hecho bastante sorprendente, a pesar de que el negocio del Sr. Bui Thanh Nhon aún enfrenta numerosas dificultades. La empresa se encuentra en proceso de reestructuración y gestión de deudas, incluyendo una gran cantidad de bonos a punto de vencer. Las empresas fueron vendidas en acciones de NVL.

En los últimos meses, el mercado ha visto grandes flujos de efectivo destinados al rescate de esta acción. Algunas sesiones de negociación superaron los 100 millones de unidades, como a finales de noviembre de 2022, después de que NVL se desplomara, tocando fondo durante decenas de sesiones sin compradores.

Las acciones de NVL han vuelto a subir gracias a la introducción por parte del Gobierno de numerosas soluciones para aliviar las dificultades del mercado inmobiliario en general y de Novaland en particular. Los bancos han reducido continuamente los tipos de interés para impulsar el crecimiento económico . Novaland ha reiniciado numerosos proyectos.

A principios de julio, la Sra. Bui Cao Ngoc Quynh, hija del Sr. Bui Thanh Nhon, compró con éxito 3,04 millones de acciones de NVL, aumentando su propiedad en Novaland a 24,678 millones de acciones, equivalentes al 1,266% del capital social de la compañía.

Desde principios de año, la hija del Sr. Bui Thanh Nhon ha comprado acciones de NVL dos veces. En total, posee casi 22,4 millones de acciones. El patrimonio de la Sra. Quynh también ha aumentado rápidamente.

Señales del proyecto de 30.000 ha

Las acciones de Novaland volvieron a aumentar considerablemente en el contexto de que la compañía del Sr. Nhon no solo reinició muchos proyectos inmobiliarios, sino que también recibió información de que la provincia de Lam Dong acordó asignar al Departamento de Construcción la recepción de los documentos de concepto de planificación para el proyecto Lam Vien Highland de 30.000 ha en el distrito de Bao Lam.

*Se considera que la meseta de Lam Vien tiene muchos paisajes hermosos.*

Previamente, Novaland envió un documento al Comité Popular Provincial de Lam Dong sobre la propuesta de planificación del complejo turístico y de entretenimiento de las Tierras Altas de Lam Vien. Novaland afirmó haber recibido y completado el informe conceptual de planificación del proyecto, de acuerdo con los comentarios de la reunión y las conclusiones del Comité Popular Provincial de Lam Dong.

En abril de 2022, el Comité Popular Provincial de Lam Dong emitió un comunicado oficial aprobando la política de Novaland para la investigación, el estudio y la financiación del concepto de planificación en la zona del lago Dak Long Thuong, en el distrito de Bao Lam y parte de la ciudad de Bao Loc. Según la propuesta, Novaland invertirá en la construcción de un complejo urbano de 30.000 hectáreas, que incluirá viviendas, villas turísticas, centros comerciales, escuelas, parques, etc.

Según el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, con base en el contenido propuesto, el inversionista deberá asumir todos los costos y riesgos de la planificación. Una vez aprobada, la implementará mediante licitación o subasta, de conformidad con las disposiciones de la Ley de Tierras e Inversiones.

El Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Lam Dong solicitó a Novaland que aclarara el capital esperado de 10 mil millones de dólares dividido en fases de cinco años para el proyecto.

También en la provincia de Lam Dong, en junio de 2023, Novaland también propuso estudiar e invertir en un proyecto internacional de resort multifuncional combinado con un campo de golf en los distritos de Duc Trong y Di Linh con un área de 396 hectáreas.

Sr. Bui Thanh Nhon: Novaland ha superado los momentos más difíciles y se ha comprometido a compensar a sus clientes . El presidente de Novaland, Bui Thanh Nhon, se comprometió a compensar las pérdidas de clientes, inversores y socios, y afirmó que la producción y las actividades comerciales se recuperarán en el tercer trimestre de 2023.

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