Uno de los temas que recibió atención y debate en la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional sobre el proyecto de Ley de Vivienda (enmendado) es la política de desarrollo de vivienda para atender las necesidades de los cuadros, funcionarios públicos, empleados públicos y oficiales y soldados de las fuerzas armadas.

El presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, propuso agregar casos de exención de alquiler de tierras para proyectos de vivienda para las fuerzas armadas.

El vicepresidente de la Asamblea Nacional, Tran Quang Phuong, dijo que las viviendas deben clasificarse como lo sugirió el presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, en la sesión de discusión sobre el proyecto de Ley de Tierras (enmendado) en la mañana del 25 de agosto.

Específicamente, el primer tipo es vivienda comercial para todo tipo de personas, accesible para todos. El segundo tipo es vivienda comercial de bajo costo para cuadros, funcionarios, empleados públicos, fuerzas armadas y personas sociales que no tienen derecho a adquirir vivienda comercial convencional. La vivienda comercial de bajo costo tiene un precio más bajo que la vivienda comercial convencional porque ha sido financiada por el Estado mediante la exención del cobro de tasas por uso del suelo, rentas de terrenos y otras políticas de apoyo. El tercer tipo es vivienda social, de acuerdo con la política prioritaria del Estado.

Además, el vicepresidente de la Asamblea Nacional, Tran Quang Phuong, explicó que los oficiales y soldados de las fuerzas armadas actualmente tienen derecho a comprar, alquilar o arrendar con opción a compra viviendas sociales. Sin embargo, dado que la política de vivienda social no satisface las necesidades de las fuerzas armadas, el Ejército y la Policía pueden transferir parte de los terrenos destinados a la defensa y seguridad nacional para cubrir las necesidades de vivienda de las fuerzas armadas, garantizando así su preparación para el combate.

El vicepresidente de la Asamblea Nacional, Tran Quang Phuong, habla.

El vicepresidente de la Asamblea Nacional, Tran Quang Phuong, también propuso regulaciones más estrictas para la vivienda pública. Los funcionarios, funcionarios públicos, empleados públicos y miembros de las fuerzas armadas de una localidad que sean transferidos a otra podrán alquilar una vivienda pública. Posteriormente, cuando dejen de trabajar en esa localidad o se jubilen, el inquilino deberá devolver la vivienda pública para evitar que una misma persona disfrute de varias pólizas de vivienda en diferentes lugares.

Coincidiendo con el vicepresidente de la Asamblea Nacional, Tran Quang Phuong, el presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, enfatizó que el proyecto de Ley de Vivienda (enmendado) solo considera a los residentes en zonas industriales en la política de vivienda social. Sin embargo, en realidad, existen diversos tipos de vivienda para diversos grupos de personas.

En concreto, se trata de un tipo de vivienda especializada construida por las propias fuerzas armadas para oficiales, soldados, funcionarios y empleados públicos cuando la vivienda social no satisface la demanda. Además, los oficiales, funcionarios y empleados públicos también necesitan adquirir una vivienda a un precio razonable, por lo que debería existir una política general para desarrollar viviendas que satisfagan las necesidades de este grupo de personas.

Vista de sesión.

El proyecto de Ley de Vivienda (enmendado) actualmente no incluye disposiciones sobre viviendas comerciales de bajo costo, ya que el Estado exime del pago de tasas por arrendamiento de terrenos y conversión de uso de suelo a funcionarios, funcionarios públicos y miembros de las fuerzas armadas. Por lo tanto, el presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, propuso estudiar y complementar esta disposición para su implementación.

Anteriormente, al informar sobre una serie de cuestiones de explicación, aceptación y revisión del proyecto de Ley de Vivienda (enmendado), el presidente del Comité de Derecho Hoang Thanh Tung dijo que para los proyectos de vivienda social y vivienda para las fuerzas armadas del pueblo, el proyecto de Ley de Vivienda (enmendado) tiene disposiciones de acuerdo con la guía de implementación de la Ley de Tierras.

El vicepresidente de la Asamblea Nacional, Nguyen Duc Hai, moderó el debate.

En cuanto a los casos de exención de tasas por uso del suelo y rentas de la tierra, el Comité Permanente del Comité de Derecho propuso añadir al artículo 157 del proyecto de Ley de Tierras (enmendado) la exención de tasas por uso del suelo para los inversores en proyectos de construcción de viviendas para trabajadores. Asimismo, se propone estipular claramente en el proyecto de Ley de Tierras (enmendado) los casos de proyectos de vivienda exentos de tasas por uso del suelo y rentas de la tierra (sin estipular, en general, exenciones o reducciones), como en el proyecto de Ley de Vivienda (enmendado), o remitirse a la Ley de Vivienda para evitar la interpretación y aplicación incoherentes de la ley.

El debate sobre la explicación, aceptación y revisión del proyecto de Ley de Vivienda (enmendado) es el contenido final de trabajo del Comité Permanente de la Asamblea Nacional en la 25ª Sesión.

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