En la mañana del 30 de julio, el Sr. Nguyen Quoc Cuong (Cuong Do La) presidió la segunda junta general anual de accionistas de 2024 tras asumir el cargo de Director General de Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (QCG) en sustitución de su madre, la Sra. Nguyen Thi Nhu Loan. La Sra. Loan fue detenida y procesada el 19 de julio en relación con la transferencia del proyecto 39-39B Ben Van Don, Distrito 12, Distrito 4, Ciudad Ho Chi Minh.

Al regresar a la junta directiva después de 6 años de retiro de Quoc Cuong Gia Lai (QCGL), se espera que el Sr. Nguyen Quoc Cuong maneje el proyecto Phuoc Kien con Van Thinh Phat y resuelva problemas en otros proyectos inmobiliarios.

Según la sentencia judicial, QCGL pagará a Van Thinh Phat los 2.880 mil millones de dongs que Sunny Land (empresa perteneciente al ecosistema de Van Thinh Phat) adelantó por la venta del proyecto Phuoc Kien. Solo entonces QCGL podrá recuperar el proyecto embargado.

Sin embargo, 2.880 billones de VND es una cantidad considerable y tomará tiempo reunir la cantidad suficiente. El problema radica en que los documentos legales del proyecto están actualmente congelados y no pueden utilizarse como garantía para ningún préstamo.

Al cierre del primer trimestre de 2024, QCG contaba con efectivo y equivalentes de efectivo inferiores a 30.000 millones de VND. Sus inventarios superaban los 7 billones de VND, pero la mayoría se encontraban en proyectos estancados. La deuda total superaba los 5 billones de VND, de los cuales aproximadamente 570.000 millones correspondían a préstamos y arrendamientos financieros.

No se sabe qué pasará con Phuoc Kien y muchos otros proyectos de QCG después de que la Sra. Nguyen Thi Nhu Loan fuera arrestada y el Sr. Nguyen Quoc Cuong asumiera el control, pero las acciones de QCG han vuelto a subir al techo en dos sesiones después de haber caído casi un 30% anteriormente.

Los inversores esperan que la hoja de ruta venda tres plantas hidroeléctricas, acelere la gestión del inventario con proyectos completados y venda el proyecto Marina Da Nang para que QCG pueda recaudar suficiente dinero para pagar a Van Thinh Phat y recuperar el proyecto Phuoc Kien.

Sin embargo, por otro lado, a algunos inversores les preocupa que la investigación sobre la Sra. Loan siga en curso, por lo que se necesita más tiempo para evaluar las perspectivas de la empresa. Además, el sector inmobiliario en general aún enfrenta numerosas dificultades y problemas por resolver.

Durante la última década, QCG también ha estado envuelto en numerosos escándalos, no solo relacionados con los proyectos implementados, sino también con numerosas infracciones relacionadas con la divulgación de información. Los resultados comerciales también han sido débiles.

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Sr. Doan Nguyen Duc - Presidente de Hoang Anh Gia Lai. Foto de : KTĐT

Con Hoang Anh Gia Lai Joint Stock Company - HAGL Group (HAG) presidida por el Sr. Doan Nguyen Duc (Bau Duc), esta empresa ha tenido recientemente menos dificultades al vender su sector agrícola (HAGL Agrico - HNG) a Thaco del multimillonario Tran Ba Duong, ganando una gran cantidad de dinero para pagar la deuda; al mismo tiempo, recibiendo capital de los grupos LPBank y Thaiholdings del Sr. Nguyen Duc Thuy.

HAG ha liquidado activamente sus deudas y se ha beneficiado de la ampliación del huerto de durian, con sus altos precios.

Sin embargo, la deuda total de HAGL sigue siendo considerable. El 30 de junio, HAG se retrasó en el pago de más de 4.364 mil millones de VND en capital e intereses de bonos, ya que no pudo recibir el pago completo de Thaco por la venta de HAGL Agrico.

HNG acaba de verse obligada a retirarse de la bolsa debido a tres años consecutivos de pérdidas.

Los inversores esperan que, con la aparición de un nuevo grupo de accionistas, HAGL vuelva a dispararse. Las acciones de HAG se han duplicado hasta alcanzar los 15.000 VND por acción. Sin embargo, recientemente, HAG ha estado bajo presión vendedora y ha caído a 12.300 VND por acción.

Duc Long Gia Lai Group Joint Stock Company (DLG) es también una empresa grande y reconocida en Gia Lai, que comenzó en la industria de procesamiento de madera para consumo interno y exportación (similar a HAGL). La empresa del presidente Bui Phap expandió sus operaciones a diversas industrias y causó sensación en el mercado bursátil con la adquisición de la empresa estadounidense de componentes Mass Noble en 2015. Esta empresa tiene una fábrica en China.

Ahora, Duc Long Gia Lai ha pasado su mejor momento, sufre pérdidas acumuladas de varios billones, el precio de sus acciones es la mitad del precio de una taza de té helado y está considerando vender su fábrica en China.

En las dos sesiones del 29 y 30 de julio, las acciones de DLG registraron una sesión con precio mínimo y una sesión con una caída de más del 4,1%, hasta 1.620 VND por acción.

Duc Long Gia Lai ha estado en declive y ha acumulado pérdidas durante los últimos dos años consecutivos. Al cierre del primer trimestre de 2024, DLG acumulaba pérdidas de 2.637 mil millones de VND, frente a un capital social de 2.993 mil millones de VND. Su capitalización actual supera los 595 mil millones de VND. DLG tiene una deuda considerable, que a finales de marzo superaba los 2.722 mil millones de VND, de los cuales casi 1.073 mil millones de VND corresponden a préstamos a corto plazo y arrendamiento financiero.

Duc Long Gia Lai también obtuvo préstamos de varios miles de millones de VND de diversos bancos, como BIDV, VietinBank y Sacombank. A finales de marzo de 2024, DLG aún tenía una deuda pendiente de aproximadamente 1.700 billones de VND con el Banco BIDV, incluyendo casi 1.329 billones de VND en préstamos a largo plazo.

El problema de Duc Long Gia Lai es que tiene muchas deudas, poco flujo de caja y el acreedor Lilama 45.3 le pide repetidamente que abra un procedimiento de quiebra solo por una deuda de más de diez millones de VND.

De hecho, la deuda de DLG con Lilama 45.3 es pequeña: el capital total con intereses asciende a 17 mil millones de VND. Según DLG, entre el primer y el segundo trimestre de 2024, esta empresa pagó 1 mil millones de VND por trimestre. El total pagado por DLG a Lilama 45.3 asciende a 6 mil millones de VND.

Recientemente, la Junta Directiva de Duc Long Gia Lai aprobó la venta del 97,73 % de su capital (equivalente a una inversión de 249 000 millones de VND) que posee en Mass Noble Investments Limited Company, una unidad dedicada a los componentes electrónicos. Esta es la empresa que más ha contribuido a los ingresos de Duc Long Gia Lai desde 2016.

Tras un período de deudas multimillonarias, el negocio del Sr. Duc registró las mayores ganancias de la década . El negocio del Sr. Doan Nguyen Duc (Sr. Duc) registró las mayores ganancias de los últimos 12 años gracias a las exenciones de intereses, la venta de activos y el vertiginoso crecimiento de los ingresos del sector frutal, un sector en el que el director de HAGL apuesta para el próximo período.