Aunque el proyecto se ha completado y hay una gran demanda para registrar puestos comerciales en el mercado, el mercado de Cam Nghia aún no se ha puesto en funcionamiento - Foto: LE TRUONG
Como sastre, la Sra. Nguyen Thi Mai, de la aldea de Nghia Phong, comuna de Cam Nghia, alquiló un local frente al centro comunal, donde se construyó el mercado de Cam Nghia, para abrir una sastrería que se combinara con el taller de reparación de motocicletas de su esposo. Cuando el proyecto del mercado se completó gradualmente, ella y su esposo decidieron presentar una solicitud al Comité Popular de la comuna de Cam Nghia para inscribirse en la subasta de un lote de puestos en el mercado y así trabajar de forma estable y a largo plazo.
A finales de 2022, presenté una solicitud a la comuna para registrar un quiosco fuera del mercado y abrir un taller de reparación de motocicletas y ropa. Sin embargo, tras casi dos años de presentar la solicitud, el mercado ya está terminado, pero aún no está en funcionamiento, y la localidad aún no ha anunciado la subdivisión. Dado que el contrato de arrendamiento del local está a punto de vencer, esperamos que el mercado de Cam Nghia esté pronto en funcionamiento para poder abrir una nueva tienda, comentó la Sra. Mai.
Al mismo tiempo que presentaba su solicitud para registrarse para un puesto de lotería en el mercado de Cam Nghia, la Sra. Hoang Thi Minh, residente en la aldea de Nghia Phong, comuna de Cam Nghia, también esperaba con ansias el día en que se abriera el mercado, y ella misma tenía un quiosco para estabilizar su negocio mayorista.
“Actualmente estoy usando un pequeño rincón del jardín de un conocido en la carretera 585, en la zona central de la comuna de Cam Nghia, para vender desayunos a estudiantes. Cuando me enteré de la apertura del mercado de Cam Nghia, me alegré mucho porque sería una ubicación más conveniente para el negocio. Sin embargo, el mercado lleva casi dos años construido, pero aún no se ha puesto en funcionamiento. No he recibido respuesta a la solicitud de subasta del quiosco que envié al Comité Popular de la comuna, así que estoy muy impaciente”, confesó la Sra. Minh.
El proyecto del mercado de Cam Nghia se construye en un terreno de 0,5 hectáreas, ubicado en el centro del área de planificación comercial y de servicios de la comuna. Con un costo total de construcción de la primera fase de más de 4.200 millones de VND, el mercado ha completado las obras de la plaza del mercado, el camino de acceso, el patio de hormigón, el sistema de drenaje y las obras auxiliares, incluyendo el tratamiento y la recolección de basura y aguas residuales, y el suministro eléctrico.
El mercado ya está terminado y existe una gran demanda de personas para registrar puestos comerciales, pero el proyecto aún no ha entrado en funcionamiento. En declaraciones a la prensa, el presidente del Comité Popular de la Comuna de Cam Nghia, Le Huu Phuong, declaró que el informe técnico- económico del proyecto del mercado de Cam Nghia fue aprobado y la construcción comenzó en 2021. Sin embargo, durante el proceso de construcción, debido a diversas razones objetivas, el capital de inversión del mercado tuvo que dividirse en tres fases. Por lo tanto, el inversor se vio obligado a extender el plazo de finalización.
Hasta la fecha, los elementos del mercado se han completado, aceptado y entregado a la localidad para que desarrolle un plan de puesta en funcionamiento. A finales de 2024, el Comité Popular de la comuna presentó un plan para organizar una subasta de locales comerciales y organizar las líneas de productos en el mercado para su aprobación por la autoridad competente. En consecuencia, la comuna dispuso 66 puestos, cada uno con una superficie prevista de 4 m² dentro del mercado, y 27 quioscos con una superficie de entre 24 y 28 m² en el exterior. En cuanto al precio de la subasta, la localidad, de acuerdo con la normativa vigente, tiene un precio que oscila entre 800.000 VND y más de 1,1 millones de VND al mes, dependiendo de las diferentes zonas de alquiler. El plazo de arrendamiento de los puestos en el mercado es de 10 años.
Sin embargo, este plan aún no se ha aprobado porque no se adapta al modelo de mercado rural de un día ni a las condiciones económicas y de vida de la población. El Comité Popular de la comuna está ajustando el plan. En concreto, reducirá el precio del alquiler de los puestos dentro del mercado en un 50% y el de los quioscos fuera del mismo en un 30%, y ampliará el plazo de alquiler a 20 años.
Para que el mercado entre en funcionamiento pronto y satisfaga las necesidades y aspiraciones de la población, la localidad está ajustando activamente el plan de subasta de puestos, según las opiniones de los departamentos y organismos pertinentes. Sin embargo, en este momento, también nos estamos preparando con urgencia para la fusión de las comunas, por lo que el plazo para completar la documentación, los procedimientos de subasta y la puesta en funcionamiento del mercado de Cam Nghia podría verse afectado, informó el Sr. Phuong.
Según Tran Hoai Linh, vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Cam Lo, el proceso de inversión y construcción del mercado de Cam Nghia presentó algunos problemas; sin embargo, la localidad los ha resuelto por completo y el proyecto ha sido transferido al gobierno local. Para una pronta puesta en marcha del proyecto, el distrito también ha solicitado reiteradamente al Comité Popular de la Comuna de Cam Nghia que se coordine urgentemente con los departamentos y oficinas especializados para ajustar el plan de subasta de puestos y organizar la gestión del mercado de acuerdo con la normativa. Mientras se implementan los procedimientos, la comuna es responsable de gestionar y proteger los bienes del mercado contra daños.
Mientras el gobierno local de la comuna de Cam Nghia lucha por cumplir su promesa de poner pronto en marcha el proyecto, con una inversión de más de 4200 millones de VND, por diversas razones, los artículos terminados en el mercado siguen desperdiciándose en espera. Si con el tiempo el proyecto no se utiliza ni se le realiza un mantenimiento periódico, correrá el riesgo de deteriorarse y sufrir daños, lo que afectará la imagen de la nueva zona rural de la localidad.
Por lo tanto, para promover la eficacia del proyecto y evitar el desperdicio de capital de inversión estatal, las autoridades locales deben ser más decididas a completar los procedimientos y poner en funcionamiento el mercado de Cam Nghia pronto.
Le Truong
Fuente: https://baoquangtri.vn/bao-gio-cho-cam-nghia-di-vao-hoat-dong-194202.htm
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