Con el dinero de la subasta del terreno de Ha Dong, ¿qué otros bienes inmuebles pueden comprar los inversores?

Con el dinero de la subasta del terreno de Ha Dong, ¿qué otros bienes inmuebles pueden comprar los inversores?

Con una oferta ganadora de hasta 262 millones en VND/m², el terreno subastado en el barrio de Phu Luong, distrito en Ha Dong, tiene un valor total de aproximadamente 15 000 millones en VND. Con esta cantidad, los clientes pueden comprar un ático, una villa o incluso un miniedificio de apartamentos.

En la subasta de terrenos del 20 de octubre en el distrito de Ha Dong, el terreno con el precio más alto fue un terreno esquinero en la zona de Dong Danh - Dong Coc, distrito de Phu Luong. Con una superficie de 57,5 ​​m² y un precio de adjudicación de hasta 262 millones en VND/m², el terreno alcanzó un valor total de 15.000 millones en VND, ocho veces superior al precio inicial.

Infraestructura alrededor del área de Dong Danh - Dong Coc, distrito de Phu Luong. Foto: Tam Phuc Real Estate.

Con la misma cantidad de dinero, los inversores tienen muchas otras opciones, que abarcan todos los segmentos, desde casas particulares y apartamentos hasta villas. Las propiedades que se enumeran a continuación son solo de referencia y no incluyen factores de evaluación ni de comparación.

En primer lugar, con 15 mil millones de VND disponibles, los compradores pueden considerar adquirir un apartamento de dos habitaciones en el proyecto de lujo Noble Crystal Tay Ho (barrio de Phu Thuong, distrito de Tay Ho). Con un precio de entre 160 y 250 millones de VND/m², este es uno de los proyectos de apartamentos más caros de Hasaid actualmente.

Si busca proyectos de apartamentos de gama media, como The Pride (barrio de La Khe, distrito de Ha Dong), puede adquirir un ático de 300 m². Este ático se vende actualmente por unos 12.500 millones de VND; este precio incluye todos los muebles de alta gama de la casa.

Además del segmento de edificios de gran altura, los compradores también pueden elegir entre una gama de otras propiedades de baja altura. Por ejemplo, en el proyecto Vinhomes Co Loa (comuna en Dong Hoi, distrito en Dong Anh), los inversores pueden considerar una casa adosada de 62,5 m² por casi 14.900 millones en VND, equivalente a unos 238 millones en VND/m².

Si se mudan lejos del centro de la ciudad, los compradores pueden adquirir una villa en el proyecto HUD Me Linh Central (comuna de Thanh Lam, distrito de Me Linh). En el mercado secundario, los agentes inmobiliarios ofrecen una casa de 250 m² y 3 plantas por 14,200 millones de VND.

Incluso con la cantidad de terrenos subastados en el distrito de Ha Dong, los inversores pueden adquirir un miniproyecto de apartamentos en el barrio de Nhan Chinh, distrito de Thanh Xuan. Este edificio tiene dos fachadas, una superficie de 75 m², 8 plantas y 22 habitaciones. Con un precio de alquiler promedio de entre 4.5 y 5 millones de VND al mes por apartamento, este proyecto puede generar unos 100 millones de VND al mes.

En la zona de Dong Da, en la zona de mayor densidad de población de Hawaii, una casa de cuatro plantas y 60 m², en un callejón delante de unos 4,5 m, se venderá actualmente por unos 15.800 millones en VND. En los distritos centrales de Hangay, las casas con callejones para aparcar coches en la puerta rara vez bajan de los 200 millones de VND/m².

Al colocar terrenos subastados en el distrito de Ha Dong junto a otras propiedades inmobiliarias, muchas personas pueden confundir su valor real. Además del lote "excepcional" mencionado en el artículo, los 26 lotes restantes en la subasta también tuvieron precios de adjudicación muy altos, que oscilaron entre 146,4 y 183 millones de VND/m². Incluso el lote más económico costó casi 132,8 millones de VND/m². Actualmente, algunos terrenos se están vendiendo públicamente entre particulares, con una diferencia de precio de entre 500 y 900 millones de VND.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/bang-tien-dat-dau-gia-ha-dong-nha-dau-tu-co-the-mua-duoc-bat-dong-san-nao-khac-d227940.html