El valor total de este terreno supera los 15 mil millones en VND, y el comprador ganador pagó 7,1 mil millones en VND. Además, otros cuatro terrenos en subasta también tuvieron clientes que pagaron el 50% de la primera tasa de uso del terreno.
La persona que ganó la subasta del terreno valorado en 262 millones de VND/m2 en el distrito de Ha Dong pagó la mitad del dinero.
El valor total de este terreno supera los 15 mil millones en VND, y el comprador ganador pagó 7,1 mil millones en VND. Además, otros cuatro terrenos en subasta también tuvieron clientes que pagaron el 50% de la primera tasa de uso del terreno.
Según de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción del Distrito Ha Dong, en la subasta de 27 terrenos en el Distrito Ha Dong ( Hanoi ) el 20 de octubre, 5 parcelas tuvieron clientes que pagaron el 50% de la tarifa del primer uso del terreno.
En el cual, el lote con el precio más alto de 262 millones de VND/m2 también ha sido pagado por el postor ganador de acuerdo con las regulaciones.
En concreto, la parcela 1A-03, "Reina de la Belleza", tiene una superficie de 57 m² y se encuentra junto al cementerio en la zona de Dong Danh - Dong Coc. El valor total de la parcela es de aproximadamente 15 000 millones de dongs y el cliente ha pagado más de 7100 millones de dongs.
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| Mapa de terrenos subastados en Dong Danh - Dong Coc, barrio de Phu Luong. |
Las cuatro parcelas restantes por las que los clientes pagaron derechos de uso incluyen la parcela 2A-09 en el campo Ha Khau (distrito de Phu Luong). El precio de adjudicación de esta parcela fue de 166 millones de VND/m², con un valor total de más de 10 400 millones de VND. Actualmente, los clientes han pagado 5100 millones en VND por derechos de uso en el primer plazo.
El segundo terreno, con el código 4A-05 y pago completo, en Ha Khau, tiene un precio de adjudicación de más de 156 millones de VND/m². El valor total del terreno supera los 9700 millones de VND, y el cliente ha pagado 4500 millones de VND.
El terreno 5B-23 en Dong Bo, Dong Chuc, Cua Cau, Dong Men (distrito de Phu Luong) tiene un precio de adjudicación de más de 166 millones de VND/m². El valor total del terreno supera los 10.400 millones de VND, de los cuales el cliente ha pagado 4.800 millones.
Finalmente, el terreno LK2-8, en la zona de Farmacias (distrito de Duong Noi), resultó ganador por un precio superior a 182 millones de VND/m². El valor total del terreno superó los 12.200 millones en VND, y el cliente pagó 5.800 millones en VND.
Las 22 parcelas restantes aún no han recibido el primer pago de las tasas por uso de la tierra por parte de los clientes después de que se conocieran los resultados de la subasta.
Según la normativa, el ganador de la subasta debe abonar el 50% del canon de uso del suelo, según lo notificado, en un plazo de 30 días (primera cuota) y el 50% restante en un plazo de 90 días. Si no se ha abonado la primera cuota, el cliente aún puede abonar el 100% del canon de uso del suelo en un plazo de 90 días y deberá abonar intereses de demora.
Anteriormente, segmento una fuente de un reporto del periódico de inversiones Baodautu.vn , el precio de 262 millones de VND/m² no es una cifra astronómica para un terreno esquinero en el barrio de Phu Luong. El informe también reveló que quien ganó la licitación de dicho terreno es un magnate y ha estado interesado en él desde 2019.
El magnate compró el lote 1A-03 en la zona de Dong Danh - Dong Coc, distrito de Phu Luong, para vivir allí, no para venderlo. Mientras tanto, la mayoría de los demás lotes subastados fueron adquiridos por comerciantes. Yo mismo aporté dinero para comprar un lote por 166 millones en VND/m² en la zona de Ha Khau, dijo el Sr. TN.
Este personaje también compartió que muchos terrenos subastados en Ha Dong están siendo revendidos por asociaciones y grupos con una diferencia de aproximadamente 600 millones de VND respecto al precio final. Sin embargo, esta cifra no es fija. Tras la reacción inicial del mercado, la diferencia se ha reducido a unos 260 millones de VND.
En la subasta de terrenos del 20 de octubre en el distrito de Ha Dong, la parcela con el precio más alto fue una esquina en la zona de Dong Danh - Dong Coc (distrito de Phu Luong). Además de la parcela con el precio más alto, de hasta 262 millones de VND/m², las 26 parcelas restantes en la subasta también tuvieron precios muy altos, que oscilaron entre 146,4 y 183 millones de VND/m². Incluso la parcela con el precio más bajo alcanzó un precio cercano a los 132,8 millones de VND/m².
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Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/nguoi-trung-dau-gia-lo-dat-262-trieu-dongm2-tai-quan-ha-dong-da-nop-nua-tien-d232412.html
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