14 proyectos en Hanoi están calificados para "vender casas en papel, la mayoría de ellos son productos de alta gama".

Según el Departamento de Construcción de Hanói , solo un proyecto de vivienda social estará a la venta próximamente. Mientras tanto, los proyectos restantes consisten principalmente en villas, casas comerciales y apartamentos de lujo.

14 proyectos en Hanoi son elegibles para "vender casas en papel", la mayoría de ellos son productos de alta gama.

Según el Departamento de Construcción de Hanói, solo un proyecto de vivienda social estará a la venta próximamente. Mientras tanto, los proyectos restantes consisten principalmente en villas, casas comerciales y apartamentos de lujo.

Recientemente, el Departamento de Construcción de Hanói anunció 14 futuros proyectos de vivienda que cumplen los requisitos para ser operados según la Ley de Negocios Inmobiliarios. Los proyectos que se enumeran a continuación se actualizan desde principios de año hasta el 24 de octubre de 2024.

El primer proyecto es la zona residencial de oficinas y edificios bajos de Langs Village (barrio de Lang Thuong, distrito de Dong Da). El inversor es Post Office Investment and Construction Consulting Joint Stock Company. El proyecto pondrá en funcionamiento 11 apartamentos de baja altura con precios que superan los 600 millones de VND/m².

El segundo proyecto es el grupo de viviendas Southwest Me Tri (barrio Phu Do, distrito Nam Tu Liem) de un consorcio que incluye DAC Hanoi Housing Development and Construction JSC y Hanoi Housing Development and Trading JSC.

Según el anuncio del inversor, el proyecto incluirá tres edificios de viviendas sociales y 65 apartamentos de baja altura (casas adosadas y villas). Sin embargo, según la lista proporcionada por el Departamento de Construcción, actualmente solo se pueden construir apartamentos de baja altura. Por lo tanto, esta línea de productos tiene un precio actual de no menos de 20 mil millones de VND por apartamento.

Perspectiva de los edificios de viviendas sociales CT-05, CT-06 del proyecto de nueva área urbana Thanh Lam - Dai Thinh 2.

El tercer proyecto es el edificio de viviendas sociales CT-05 y CT-06 del proyecto de nueva área urbana Thanh Lam-Dai Thinh 2 (comunas de Thanh Lam y Dai Thinh, distrito de Me Linh). Este proyecto comercializará aproximadamente 214 apartamentos, con un precio de venta de entre 13,5 y 15,5 millones de VND/m².

La nueva zona urbana Thanh Lam-Dai Thinh 2 se denomina HUD Melinh Central y está invertida por la Corporación de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Los edificios CT-05 y CT-06 también se conocen como Jardín Lilya y Jardín Mimosa, respectivamente.

El cuarto proyecto es el área de viviendas comerciales Van Xuan (barrio Xuan Dinh, distrito Bac Tu Liem) invertido por Van Xuan Investment and Construction Joint Stock Company No. 4. El proyecto puede poner en funcionamiento 37 apartamentos de baja altura, con un precio de más de 200 millones de VND/m2.

El quinto proyecto es el proyecto de viviendas comerciales adosadas Green Street (comuna de Co Bi, distrito de Gia Lam) de Petrolimex Construction Group Joint Stock Company 1. El próximo proyecto abrirá a la venta 134 apartamentos de poca altura en el segmento de alta gama.

El sexto proyecto consiste en los edificios L39M.1 y L39.1 en el lote F4-CH02 de la nueva zona urbana Tay Mo - Dai Mo - Vinhomes Park (barrio de Tay Mo, distrito de Nam Tu Liem). El nombre comercial es Vinhomes Smart City. El inversor del proyecto es TCO Real Estate Consulting and Trading JSC. Se venden 1332 apartamentos.

El séptimo proyecto es una zona residencial de gran altura que combina servicios comerciales y viviendas de baja altura Sunshine Crystal River, el nombre comercial es Noble Crystal Tay Ho (barrio de Phu Thuong, distrito de Tay Ho).

El inversor del proyecto es Wonderland Real Estate JSC. Próximamente, se pondrán a la venta 955 apartamentos de gran altura y 60 de baja altura. Actualmente, el precio de las casas adosadas ronda los 300 millones de VND/m², mientras que el de los apartamentos ronda los 200 millones de VND/m².

El octavo proyecto es una zona de viviendas de baja altura que incluye los lotes LKV-21, LKV-22A y LKV-22B del proyecto de HUD - Área urbana de Son Tay (barrios de Trung Hung, Quang Trung y Son Loc, municipio de Son Tay). Según el Departamento de Construcción, el proyecto, propiedad del inversor HUD, ofrecerá aproximadamente 84 apartamentos de baja altura. Actualmente, se anuncian algunas casas adosadas a un precio aproximado de 60 millones de VND/m².

El noveno proyecto consiste en una zona de viviendas de baja altura en una nueva zona urbana ubicada en Xuan Canh, comunas de Dong Hoi y Mai Lam, distrito de Dong Anh. Según la identidad del inversor, Vietnam Exhibition Fair Center JSC, es probable que el proyecto pertenezca al área urbana de Vinhomes Co Loa.

En consecuencia, el proyecto cuenta con 4147 unidades de baja altura disponibles para la venta. Anteriormente, algunos agentes inmobiliarios revelaron que el precio de las casas adosadas ronda los 274 millones de VND/m². Incluso las villas individuales tienen un precio inicial de hasta 636 millones de VND/m².

El décimo proyecto es la zona residencial de lujo Van Thuan - Tay Thang Long, en el área urbana funcional de Tay Tu (distrito de Tay Tu, distrito de Bac Tu Liem). El inversor es Xuan Truong Hoanh Bo Company Limited. Se han lanzado 90 apartamentos de baja altura. Anteriormente, numerosos agentes inmobiliarios vendieron terrenos en el proyecto a precios que oscilaban entre 125 y 140 millones de VND/m².

El undécimo proyecto son los edificios de apartamentos Z38M.1 (GS5) y Z38M.2 (GS6) en el área urbana de Vinhomes Smart City, con inversión de Thai Son Construction Investment JSC. Ambos edificios ofrecerán al mercado aproximadamente 1149 apartamentos. El precio estimado para un apartamento de dos habitaciones oscila entre 3100 y 4400 millones de VND, y para uno de tres habitaciones, entre 4200 y 5200 millones de VND.

También ubicado en Vinhomes Smart City, el duodécimo proyecto son los edificios de apartamentos Z35.1, Z35M.2, Z35M.1, Z34M.1 y U35.1 del inversor Anh Sao Trading and Business Development Company Limited. Este proyecto, con el nombre comercial de Lumi Hanoi, prevé ofrecer al mercado 2374 apartamentos de gran altura y 35 apartamentos con servicios comerciales. Actualmente, el precio de los apartamentos aquí oscila entre 70 y 90 millones de VND/m².

De igual manera, el proyecto número 13 también se ubica en los terrenos de Lumi Hanoi, incluyendo los edificios de apartamentos Z29M.1, Z29.1, L30.1 y L30M.1. El número total de apartamentos en venta es de 1600.

Finalmente, el decimocuarto proyecto es una zona de viviendas de baja altura en la ciudad de Trau Quy, distrito de Gia Lam. El inversor es Thu Do Housing Construction JSC. Se prevé la venta de 54 viviendas de baja altura. Actualmente, se han comenzado a anunciar locales comerciales en la zona a un precio aproximado de 160 millones de VND/m².

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/14-du-an-tai-ha-noi-du-dieu-kien-ban-nha-tren-giay-da-phan-la-hang-cao-cap-d228321.html