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Dementsprechend müssen die Abteilungen, Zweigstellen, Sektoren und Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden die Umsetzung der gesetzlichen Bestimmungen zum Bau und zur Sicherheitskontrolle von Mehrfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern verstärken, eine Reihe von Lösungen zur Minimierung des Sicherheitsrisikos bei Bauarbeiten prüfen und umgehend umsetzen, beispielsweise: Die vom Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt in der amtlichen Mitteilung Nr. 02/CD-UBND vom 13. September 2023 angeordneten Inhalte weiterhin umsetzen sowie die Anweisungen des Bauministeriums in der amtlichen Mitteilung Nr. 4157/BXD-QLN vom 15. Juni 2023 prüfen und umsetzen.
Die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden sollen unverzüglich Lösungen umsetzen, um das Sicherheitsrisiko für mehrstöckige Einfamilienhausprojekte mit mehreren Wohnungen zu minimieren. Bezüglich der Parkflächen bei Wohnprojekten müssen Investoren und Eigentümer der Projekte ausreichend Parkflächen für Zweiräder bereitstellen: Investoren und Eigentümer der Projekte sind dafür verantwortlich, die Parkflächen der Projekte zu überprüfen und sich dabei an der Gestaltung von Parkflächen für mehrstöckige Einfamilienhäuser mit mehreren Wohnungen zu orientieren und diese anzuwenden, wie sie für Mehrfamilienhäuser vorgeschrieben ist. Gemäß den nationalen technischen Vorschriften für Mehrfamilienhäuser (Abschnitt 2.2.17) von QCVN 04:2021/BXD müssen die Parkplätze von Mehrfamilienhäusern so berechnet werden, dass pro Wohnung mindestens 6 m² Stellfläche für Motorräder und Fahrräder zur Verfügung stehen (Sozialwohnungen, Umsiedlungswohnungen und Sozialwohnungen müssen ebenfalls den oben genannten Vorschriften entsprechen). Die Parkfläche umfasst die internen Straßen des Parkbereichs.
Bei mehrstöckigen Einfamilienhausprojekten muss der gesamte Parkbereich überprüft und neu gestaltet werden, um pro Wohnung eine Mindestfläche von 6 m² für Motorräder und Fahrräder zu gewährleisten. Kann der Parkbereich entsprechend der Anzahl der Wohnungen/Bewohner im Gebäude nicht garantiert werden, muss ein Plan zum Parken außerhalb des Gebäudes erstellt werden, um die Einhaltung der vorgeschriebenen Standards zu gewährleisten.
Halten Sie Abstand zwischen Fahrzeugen und Brandschutzmaßnahmen. Trennen Sie den Parkplatz vom Wohnungseingangsbereich und Treppenhaus. Es gelten Vorschriften für die Nutzung von Verkehrsmitteln im Gebäude. Der Ladebereich für Elektrofahrzeuge (falls vorhanden) muss separat angeordnet sein, um einen sicheren Abstand zu den umliegenden Fahrzeugen zu gewährleisten. Laden Sie die Batterien nicht über Nacht. Das Ladegerät muss mit dem Fahrzeugbatteriesystem kompatibel sein. Der Ladevorgang muss aus Sicherheitsgründen überwacht werden. Stellen Sie spezielle Feuerlöschausrüstung bereit, die für den Umgang mit Explosionen von Elektrofahrzeugbatterien geeignet ist.
Für bereits laufende Projekte: Recherchieren und setzen Sie die oben genannten Lösungsvorschläge umgehend um. Organisieren Sie eine Überprüfung und entwickeln Sie einen Fluchtplan, um die Sicherheit im Falle eines Vorfalls zu gewährleisten. Sorgen Sie für den Abbau/Abbruch von Tigerkäfigen und schaffen Sie Fluchtwege für den Brand- und Explosionsschutz bei jedem Projekt. Setzen Sie umgehend Lösungen zur Trennung des Parkplatzes vom Wohnbereich um. Überprüfen Sie den Zustand der Feuerleitern und Fluchtwege und legen Sie Fluchtwege an, um die Einhaltung der aktuellen Brandschutzvorschriften zu gewährleisten.
Darüber hinaus müssen Investoren und Gebäudeeigentümer einen Betriebsführungsplan entwickeln und gesundes und erfahrenes Personal für die Verwaltung und den Betrieb des Gebäudes abstellen. Sie müssen den Kauf grundlegender Brandschutz- und -bekämpfungsausrüstung unter den Haushalten koordinieren und mobilisieren, um die Sicherheit bei Brandschutz und -bekämpfung zu gewährleisten. Sie müssen Haushalte und Einzelpersonen regelmäßig daran erinnern, die Vorschriften zur Gebäudebetriebsführung und zur Brandschutz-, Brandbekämpfungs-, Rettungs- und Hilfeleistungsverordnung (BrÜckhaltung) strikt einzuhalten.
Die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden sowie der Kommunen, Bezirke und Gemeinden überprüfen in Abstimmung mit der Polizei und den örtlichen Feuerwehren alle Bauarbeiten auf Verstöße gegen die Vorschriften zur Brandverhütung und -bekämpfung. Sie kontrollieren die Bauherren und weisen sie an, in die notwendige Ausrüstung zur Brandverhütung und -bekämpfung wie Feuermelder, Schilder, wiederaufladbare Lampen usw. zu investieren. Sie entwickeln Pläne zur Brandverhütung, -bekämpfung, -rettung und -bergung. Die Aufklärung und Schulung der Haushalte zu Brandverhütung, -bekämpfung, -rettung und -bergung sowie die Ausarbeitung von Plänen für den Umgang mit Bauunfällen (insbesondere Bränden und Explosionen) werden verstärkt.
Bei Neubauprojekten (sofern vorhanden) ist die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen zu Planung, Bau, Brandschutz und Brandbekämpfung, Baugenehmigungsmanagement, Qualitätsmanagement und Bauauftragsmanagement streng zu kontrollieren. Insbesondere ist die Gestaltung von Parkplätzen, Fluchtwegen, Stromversorgungssystemen sowie Brandschutz- und Brandbekämpfungssystemen des Projekts zu kontrollieren. Die mit der Planung und Prüfung beauftragten Organisationen und Personen müssen über die erforderlichen Kapazitäten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen verfügen.
Für alte Wohnhäuser müssen die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden umgehend Lösungen zur Minimierung der Sicherheitsrisiken umsetzen. Dazu gehören beispielsweise die Organisation von Überprüfungen und die Entwicklung von Fluchtplänen, um die Sicherheit im Falle von Zwischenfällen zu gewährleisten, die Mobilisierung der Entfernung/Beseitigung von Tigerkäfigen und die Schaffung von Fluchtwegen für den Fall von Brand- und Explosionsgefahren in jedem Gebäude.
Das städtische Volkskomitee forderte außerdem das Bauamt und die Volkskomitees der Bezirke und Städte auf, Lösungen zu finden, um den Fortschritt zu beschleunigen und die Inspektion alter Wohnhäuser und alter Mehrfamilienhäuser dringend abzuschließen. Außerdem sollten Pläne zur Gewährleistung der Sicherheit alter Wohnhäuser im Allgemeinen und alter Mehrfamilienhäuser mit Gefahrenstufe D, bei denen eine Evakuierung empfohlen wurde, vorgelegt werden, um Bauunfälle zu verhindern, die zu Unsicherheit für Menschen und Eigentum führen.
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