Perspektive der Unterteilung von Phoenix Island im Rahmen des Aqua City-Projekts. Foto: NVL
Konkret wurden der An Khang Real Estate Development Company Limited gemäß Entscheidung 2849/QD-UBND, unterzeichnet von Vo Van Phi, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Dong Nai, mehr als 31,4 Hektar zugeteilt, um den Bau von Straßen, Bäumen, Sport- und Verwaltungsbereichen fortzusetzen. Ebenso wurden Novaland mit Entscheidung 2851/QD-UBND 22,5 Hektar zugeteilt, um im Rahmen des Phoenix Island-Projekts gemäß der genehmigten Planung weiterhin in den Bau eines Systems aus Straßen, Bäumen, Wasserflächen, Sport- und Verwaltungsbereichen zu investieren. Die Landzuteilung für die beiden oben genannten Grundstücke erfolgt staatlich, ohne Landnutzungsgebühren zu erheben. Novaland bewertete diese Entscheidung des Volkskomitees der Provinz Dong Nai als einen sehr wichtigen Verfahrensschritt für den Investor, um die Umsetzung des Projekts fortzusetzen, nachdem das Volkskomitee der Provinz sich zwischenzeitlich aktiv für die Beseitigung rechtlicher Hindernisse für das Projekt eingesetzt hatte. Zuvor hatte das Bauamt der Provinz Dong Nai ein Dokument herausgegeben, in dem bestätigt wurde, dass 752 niedrige Häuser der Novaland Group in Aqua City für den zukünftigen Wohnungsverkauf in Frage kommen. Tuong Minh Investment and Real Estate Company Limited – eine Tochtergesellschaft von Novaland – hatte von der Aqua Dong Nai City Company Limited Land im Aqua City-Projekt aus der Provinz Dong Nai überlassen, damit der Investor mit dem Bau der technischen Infrastruktur entsprechend den Rechtsdokumenten des Projekts fortfahren kann. Darüber hinaus gestattete das Volkskomitee der Provinz Dong Nai dem Aqua City-Investor, parallel zur Genehmigung des Planungsprojekts für die Unterteilung C4 die Anpassung der Detailplanung 1/500 vorzubereiten und zur Prüfung vorzulegen. Gleichzeitig schuf die zuständige Behörde Bedingungen für den Investor, weiterhin in den Bau und Verkauf von Objekten gemäß der genehmigten Detailplanung zu investieren, um seinen Verpflichtungen gegenüber den Kunden vollständig nachzukommen.
Die zuständige Behörde der Provinz Dong Nai hat kürzlich günstige Bedingungen für Investoren geschaffen, um weiterhin in den Bau und Verkauf von Objekten des Aqua City-Projekts zu investieren. Foto: Le Toan
Auf der von der vietnamesischen Staatsbank in Abstimmung mit dem Bauministerium organisierten Kreditkonferenz für Immobilien und sozialen Wohnungsbau am 13. November erklärte Dennis Ng Teck Yow, Generaldirektor der Novaland Group, dass die Anweisung des Premierministers und der Sondereinsatzgruppe im Jahr 2023 die meisten Brennpunkte angesprochen habe, die gelöst werden müssten. Dies sei ein positives und bahnbrechendes Signal, um den seit vielen Jahren bestehenden rechtlichen „Eisberg“ zu durchbrechen. Im eigentlichen Umsetzungsprozess gebe es jedoch noch zwei große Schwierigkeiten, die die Beseitigung nicht sehr effektiv machen. Insbesondere beim Aqua City-Projekt muss das Unternehmen je nach Projektfortschritt mehr als 70.000 Milliarden VND von Kunden eintreiben und wartet auf die Genehmigungsverfahren, um weiterhin Cashflow für die Projektentwicklung aufrechtzuerhalten. Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/ubnd-tinh-dong-nai-giao-dat-cho-novaland-trien-khai-du-an-o-aqua-city-d203072.html
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