DNVN – Experten bewerten die Erweiterung der Stadtgrenzen von Vinh City als wichtigen Beitrag zu einer nachhaltigen Veränderung des Immobilienmarktes. Insbesondere angesichts des begrenzten Angebots an Luxuswohnungen in Cua Lo hat der Luxus-Apartmentkomplex Pearl Residence besondere Aufmerksamkeit von Immobilienkäufern und Investoren erhalten.
Cua Lo fusionierte offiziell mit Vinh
Gemäß der Resolution Nr. 1243/NQ-UBTVQH15 des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung zur Regelung der Verwaltungseinheiten auf Bezirks- und Gemeindeebene der Provinz Nghe An im Zeitraum 2023–2025 wird die Provinz ab dem 1. Dezember 2024 die gesamte Stadt Cua Lo und vier Gemeinden des Bezirks Nghi Loc mit der Stadt Vinh zusammenlegen. Nach dieser Regelung hat die Stadt Vinh eine Fläche von 166,22 km2, eine Bevölkerung von 580.669 Menschen und 33 Verwaltungseinheiten auf Gemeindeebene.
Die psychologischen Auswirkungen dieser Planung haben den Immobilienmarkt in Cua Lo belebter gemacht. Laut dem Registrierungsbüro für Landnutzungsrechte der Stadt Vinh ist die Zahl der Grundstückstransaktionen über die zentrale Anlaufstelle der Stadt kürzlich auf 220 bis 240 Einträge pro Tag gestiegen (zuvor etwa 180 bis 190 Einträge pro Tag). Einige Notariate sind aufgrund des starken Anstiegs der Grundstückstransaktionen überfüllt.
Pearl Residence erhält besondere Aufmerksamkeit sowohl von Immobilienkäufern als auch von Investoren, wenn sich der Immobilienmarkt in Vinh City in einer Boomphase befindet.
Die Aufregung auf dem Markt zeigt sich auch am deutlichsten bei Grundstücksauktionen mit Tausenden von Teilnehmern. Laut dem Property Auction Service Center des Justizministeriums von Nghe An stiegen die Auktionsergebnisse im Vergleich zum Vorjahreszeitraum durchschnittlich um 30-50 % gegenüber dem Startpreis.
Obwohl der Immobilienmarkt in Vinh in letzter Zeit stark zugenommen hat, wird prognostiziert, dass er weiterhin wachsen wird, sobald die Verkehrsinfrastruktur und die starke Tourismusentwicklung zweistellige Wachstumsraten erreichen. Insbesondere wird Vinh in naher Zukunft zu einem der wichtigsten kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region werden, mit jährlich vielen Einwanderern, die dort Handel treiben. Daher werden mit dem Wachstum der Stadt Vinh der Bedarf an Immobilien oder der Kauf von Immobilien für langfristige Investitionen sowie die Mietinvestitionen kontinuierlich steigen.
Pearl Residence: Das Wohn- und Investitionszentrum in der Küstentouristenstadt
Beobachtungen zeigen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Vinh City in letzter Zeit kontinuierlich gestiegen ist, was zu einer deutlichen Verschiebung der Marktstruktur geführt hat. Während früher hauptsächlich Wohnhäuser den Wohnbedarf der lokalen Bevölkerung deckten, hat sich der Markt nun auf andere Segmente wie Villen, Gewerbekomplexe und insbesondere das Wohnungssegment ausgeweitet.
Der luxuriöse Apartmentkomplex Pearl Residence mit seinen zwei 17-stöckigen Gebäuden liegt im Zentrum von Cua Lo und ist das Zentrum des expandierenden Immobilienangebots von Vinh City mit langfristigen rechtlichen Eigentumsvorteilen und Potenzial für eine Wertsteigerung im Laufe der Zeit.
Pearl Residence soll ein Symbol für einen neuen Lebensstil in Cua Lo werden.
Der Pearl Residence-Komplex konzentriert sich außerdem auf die Entwicklung einer Reihe praktischer Dienstleistungen durch den Investor, um das Erlebnis für Wohnungseigentümer und Mieter zu verbessern, wie z. B. Spazierengehen, Yoga praktizieren oder im Grillgarten auf dem Dach plaudern und gemütliche Momente mit den Liebsten genießen, den Gewerbebereich im Untergeschoss, die Dachgartenflächen, den Meditationsgarten auf dem Dach …
Mit Pearl Residence Apartments können Eigentümer diese kurzfristig vermieten, da Cua Lo jährlich fast 4,5 Millionen Touristen anzieht. Da die Pearl Residence von Savills, einem internationalen Unternehmen, verwaltet wird, ist sie nicht nur eine ideale Wahl zum Wohnen, sondern erfüllt auch die steigende Nachfrage nach Langzeitmieten für hochrangige Fachkräfte im In- und Ausland, die in Cua Lo und Vinh City arbeiten.
Erfahrene Investoren bewerten das Potenzial des Komplexes als „selten und schwer zu finden“ im sich schnell entwickelnden Küstenmarkt, wie Cua Lo zum Jahresende. Die Wohnungen eignen sich für junge Familien, die modernen Wohnraum suchen, und sind zudem verkaufsfähig und können in Zukunft an Wert gewinnen.
Das Erscheinen der Luxusapartments von Pearl Residence trägt nicht nur dazu bei, dass der Immobilienmarkt von Vinh an Bedeutung gewinnt und Vinh zu einem führenden Reiseziel in der Region North Central wird. Es wird sich in Zukunft noch stärker entwickeln, wenn gleichzeitig in die Infrastruktur investiert wird und Wirtschaft und Tourismus wachsen.
Minh Thu
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Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/tp-vinh-mo-rong-to-hop-can-ho-cao-cap-pearl-residence-tai-cua-lo-duoc-san-don/20241203094843517
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