Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

„Dringend“ Auszahlung eines Pakets von 145.000 Milliarden VND für Kredite zum Kauf von Sozialwohnungen

Việt NamViệt Nam05/01/2025

Die Staatsbank von Vietnam (SBV) hat gerade die offizielle Meldung 55/NHNN-TD herausgegeben, in der sie neun Geschäftsbanken (CBs) auffordert, dringend ein Kreditpaket in Höhe von 145.000 Milliarden VND für Darlehen zum Kauf von Sozialwohnungen (NƠXH) bereitzustellen.

Der Sozialwohnungsbau des HUD gehört zum Chanh My Ecological Urban Area Project in der Provinz Binh Duong .

Diese Banken sindAgribank ; Vietcombank; VietinBank; BIDV; TPBank; Techcombank; VPBank; MB; HDBank.

In Bezug auf die Umsetzung des Darlehensprogramms für Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen sowie Renovierung und Umbau alter Wohnungen gemäß Resolution 33/NQ-CP sagte der Vertreter der Staatsbank von Vietnam: Ausstehende Darlehen für Sozialwohnungen werden nicht in den Kreditspielraum (das Kreditlimit) der Banken einbezogen.

Die maximale Umsetzungsdauer dieser Richtlinie beträgt bis 2030. Der Kreditumsatz darf den Betrag nicht überschreiten, für den sich die Geschäftsbank zur Teilnahme angemeldet hat. Sollte die Geschäftsbank diese Richtlinie nicht umsetzen müssen, muss sie der Staatsbank vor dem 15. Januar über die Kreditabteilung für Wirtschaftssektoren ein Dokument zur Überwachung und Zusammenfassung zusenden. Die Staatsbank verlangt, dass die Geschäftsbanken weiterhin monatlich über die Kreditsituation für Kunden im Rahmen des Sozialwohnungskreditprogramms berichten.

Sozialwohnungsprojekt des HUD in Binh Duong.

Laut dem Bauministerium wurden von 2021 bis heute landesweit 644 Sozialwohnungsprojekte mit einem Umfang von 580.109 Einheiten umgesetzt, wie aus den Berichten der Gemeinden hervorgeht. Davon sind 96 Projekte mit einem Umfang von 57.652 Einheiten abgeschlossen; 133 Projekte mit einem Umfang von 110.217 Einheiten wurden bereits mit dem Bau begonnen; 415 Projekte mit einem Umfang von 412.240 Einheiten wurden für die Investitionspolitik genehmigt.

Bezüglich des Unterstützungskapitals von 120.000 Milliarden VND (derzeit 145.000 Milliarden VND - PV) gemäß Regierungsbeschluss 33 haben bisher nur 36 von 63 Volkskomitees der Provinzen Dokumente herausgegeben, in denen Projekte angekündigt werden, die für Vorzugsdarlehen auf dem elektronischen Informationsportal in Frage kommen. Davon wurden nur 16 Projekten Kredite mit einem zugesagten Gesamtkredit von 4.200 Milliarden VND und ausstehenden Schulden von 1.727 Milliarden VND gewährt.

Nach über einem Jahr der Umsetzung weist das oben genannte Kreditpaket eine sehr niedrige Auszahlungsrate auf, da die Kreditzinsen und -bedingungen für Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten und Arbeiter in Industrieparks nicht wirklich günstig sind. Für Eigenheimkäufer: Bis Ende des dritten Quartals 2024 wurden aus der Kapitalquelle von 120.000 Milliarden VND etwa 150 Milliarden VND an Eigenheimkäufer in 12 Projekten ausgezahlt.

Zuvor hatte SBV-Gouverneurin Nguyen Thi Hong den Beschluss 2690/QD-NHNN/2024 über die im Jahr 2025 geltenden Zinssätze für Wohnungsbaudarlehen von Geschäftsbanken erlassen. Der Beschluss tritt am 1. Januar 2025 in Kraft und ersetzt den vorherigen Beschluss. Der Zinssatz wird um 0,1 % pro Jahr gesenkt, verglichen mit 4,8 % pro Jahr im Jahr 2024.

Um die Finanzierung des sozialen Wohnungsbaus zu fördern, hat das Bauministerium der Regierung einen Resolutionsentwurf zur Vorzugsfinanzierung des sozialen Wohnungsbaus vorgelegt. Das Ministerium hat daher ein Vorzugsdarlehen in Höhe von 100.000 Milliarden VND aus Staatsanleihen mit einer Laufzeit von fünf Jahren vorgeschlagen. Dieses Paket ist Teil des 500.000 Milliarden VND umfassenden Budgets, das das Bauministerium für die Umsetzung des Regierungsprojekts zum Bau von einer Million Sozialwohnungen im Zeitraum 2021–2030 benötigt.

Um die kontinuierliche und effektive Umsetzung des Kreditpakets in Höhe von 100.000 Milliarden VND sicherzustellen, muss der Staatshaushalt laut Resolutionsentwurf jährlich rund 16.500 Milliarden VND für die Jahre 2025 bis 2029 und rund 17.500 Milliarden VND für 2030 bereitstellen. Die Regierung muss das Finanzministerium beauftragen, die Möglichkeit der Ausgabe von Staatsanleihen zur Kapitalbeschaffung für die Vietnam Bank for Social Policies (VBSP) zu prüfen und zu bewerten. Dadurch soll dieser Bank eine Kapitalquelle für den Kauf, die Vermietung, den Bau, die Renovierung und die Reparatur von Sozialwohnungen geschaffen werden.

Dieser Vorschlag des Bauministeriums erfolgte vor dem Hintergrund, dass die Immobilienpreise im Allgemeinen und im Sozialwohnungsbau im Besonderen in den meisten Gegenden stark ansteigen und die finanzielle Leistungsfähigkeit der Mehrheit der Armen und Geringverdiener übersteigen. Gleichzeitig stoßen die Finanz- und Kreditförderungsmaßnahmen sowohl für Investoren im Sozialwohnungsbau als auch für Eigenheimkäufer auf Schwierigkeiten.


Quelle

Kommentar (0)

No data
No data
Magische Szene auf dem „umgedrehten Teehügel“ in Phu Tho
3 Inseln in der Zentralregion werden mit den Malediven verglichen und ziehen im Sommer Touristen an
Beobachten Sie nachts die glitzernde Küstenstadt Gia Lai in Quy Nhon
Bild von Terrassenfeldern in Phu Tho, sanft abfallend, hell und schön wie Spiegel vor der Pflanzsaison
Z121 Factory ist bereit für die International Fireworks Final Night
Berühmtes Reisemagazin lobt Son-Doong-Höhle als „die großartigste der Welt“
Geheimnisvolle Höhle zieht westliche Touristen an, vergleichbar mit der „Phong Nha-Höhle“ in Thanh Hoa
Entdecken Sie die poetische Schönheit der Vinh Hy Bay
Wie wird der teuerste Tee in Hanoi, der über 10 Millionen VND/kg kostet, verarbeitet?
Geschmack der Flussregion

Erbe

Figur

Geschäft

No videos available

Nachricht

Politisches System

Lokal

Produkt