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In Fortsetzung des Programms der 8. Sitzung präsentierte heute Morgen ein Mitglied des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung, Vorsitzender des Wirtschaftsausschusses der Nationalversammlung und stellvertretender Leiter der Aufsichtsdelegation der Nationalversammlung den Bericht der Aufsichtsdelegation der Nationalversammlung über die Umsetzung von Richtlinien und Gesetzen zur Verwaltung des Immobilienmarkts und zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus von 2015 bis Ende 2023.
Nach dem Ansehen des Videoclips diskutierten die Abgeordnetender Nationalversammlung im Saal den Bericht der Monitoring-Delegation und den Resolutionsentwurf der Nationalversammlung zu den Ergebnissen des thematischen Monitorings der „Umsetzung von Richtlinien und Gesetzen zur Verwaltung des Immobilienmarkts und zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus von 2015 bis Ende 2023“.
Die zuständigen Regierungsmitglieder erläuterten und klärten eine Reihe von Fragen, die von den Abgeordneten der Nationalversammlung aufgeworfen wurden.
Nicht nachhaltige Entwicklung, Ungleichgewicht von Angebot und Nachfrage
Auf ihrer 5. Tagung verabschiedete die 15. Nationalversammlung Resolutionen zum Aufsichtsprogramm der Nationalversammlung im Jahr 2024 und richtete eine thematische Aufsichtsdelegation zur „Umsetzung von Richtlinien und Gesetzen zur Verwaltung des Immobilienmarkts und zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus von 2015 bis Ende 2023“ ein.
Dies ist ein schwieriges Überwachungsthema. Inhalt und Umfang der Überwachung sind breit gefächert, da der Immobilienmarkt (TTBDS) und der soziale Wohnungsbau (NOXH) mit vielen verschiedenen Sektoren und Bereichen verbunden sind und mit der Verwaltungsverantwortung vieler Ministerien, Zweigstellen und Kommunen in Zusammenhang stehen.
Darüber hinaus kam es während des Beobachtungszeitraums zu zahlreichen Änderungen in Richtlinien und Gesetzen. Der Beobachtungsbereich umfasst nicht nur neu umgesetzte Projekte, sondern auch viele Projekte, die bereits umgesetzt wurden und werden. Immobilientransaktionen sind sehr vielfältig, was zu Informationen und Daten führt, die nicht vollständig erfasst und klar getrennt werden können.
Die Entwicklung und strikte Verwaltung des Immobilienmarktes, die Vervollkommnung von Gesetzen, Mechanismen und Richtlinien zur reibungslosen Entwicklung und Funktionsweise des Immobilienmarktes, die Förderung der Wohnungsentwicklung sowie die Innovation von Methoden und Modellen für die Verwaltung und Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus sind wichtige Orientierungen, die in vielen Parteidokumenten festgelegt sind.
Dank der Aufmerksamkeit und der konsequenten Lenkung durch Partei und Staat konnten in jüngster Zeit durch die Verkündung und Umsetzung von Richtlinien und Gesetzen zur Immobilienverwaltung und zum sozialen Wohnungsbau viele bemerkenswerte Ergebnisse erzielt werden. Sie trugen wirksam zur Förderung der sozioökonomischen Entwicklung, der Stadtentwicklung und der Verbesserung der Lebensbedingungen der Menschen bei.
Im Zeitraum von 2015 bis 2023 hat der Immobilienmarkt hinsichtlich Umfang, Art, Menge, Form der Kapitalmobilisierung und beteiligter Einheiten Fortschritte gemacht. Er hat eine große Menge an materiellen Einrichtungen für die Gesellschaft geschaffen, die Entwicklung der Produktions-, Geschäfts- und Dienstleistungssektoren unterstützt und die Lebensbedingungen für alle Bevölkerungsschichten verbessert, was einen bedeutenden Beitrag zur sozioökonomischen Entwicklung und zum Wirtschaftswachstum des Landes geleistet hat, gleichzeitig zur Umsetzung der Sozialversicherungspolitik beigetragen und den Wohnungsbedarf der Bevölkerung schrittweise gedeckt hat.
Trotz der erzielten Ergebnisse weist der Immobilien- und Sozialwohnungsmarkt noch immer zahlreiche Mängel und Unzulänglichkeiten auf. Es herrscht eine nicht nachhaltige Entwicklung und es gibt ein Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zum Einkommen der Mehrheit der Bevölkerung noch immer hoch. Viele Stadtgebiete sind verlassen. Die Verwaltung von Mini-Apartments weist noch immer viele Mängel auf. Es gibt keinen effektiven Plan zur Handhabung und Sanierung alter Mehrfamilienhäuser, die den Menschen keine Lebensbedingungen bieten. Viele Projekte stecken fest und ihre Umsetzung verzögert sich.
Neue Immobilienarten sind mit zahlreichen rechtlichen Problemen konfrontiert, da es an klaren und spezifischen Regelungen mangelt …
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Quelle: https://vov.vn/chinh-tri/truc-tiep-quoc-hoi-giam-sat-toi-cao-ve-quan-ly-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi-post1131382.vov
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