Laut einer Zusammenfassung der Berichte aus den Gemeinden erklärte das Bauministerium , dass in einigen wichtigen Gemeinden zwar ein enormer Bedarf an Sozialwohnungen bestehe, die Investitionen in Sozialwohnungen jedoch im Vergleich zum Projektziel bis 2025 noch immer begrenzt seien.
Konkret: Hanoi hat nur 3 Projekte mit 1.700 Wohnungen, die 9 % entsprechen; Ho-Chi-Minh-Stadt hat 7 Projekte mit 4.996 Wohnungen, die 19 % entsprechen; Da Nang hat 5 Projekte mit 2.750 Wohnungen, die 43 % entsprechen; …
Insbesondere in einigen Ortschaften wie Vinh Phuc, Ninh Binh, Nam Dinh, Long An , Quang Ngai usw. gibt es seit 2021 keine Baubeginne für Sozialwohnungsprojekte.
Nach Angaben des Bauministeriums sind landesweit 1.249 Grundstücke mit einer Fläche von 8.390 Hektar für den sozialen Wohnungsbau vorgesehen. Im Vergleich zum Bericht von 2020 (3.359 Hektar) hat sich die Fläche für den sozialen Wohnungsbau um 5.031 Hektar erhöht.
Einige Orte sind an der Planung von Landfonds für den sozialen Wohnungsbau interessiert, beispielsweise: Dong Nai 1.063 Hektar, Ho-Chi-Minh-Stadt 608 Hektar, Long An 577 Hektar, Hai Phong 471 Hektar, Hanoi 412 Hektar.
Das Bauministerium nannte zahlreiche Orte, in denen es in den vergangenen zwei Jahren keine Sozialwohnungsprojekte gab. (Foto: Chinhphu.vn).
Allerdings gibt es noch immer einige Orte, die keine Pläne zur Einrichtung von Sozialwohnungsfonds haben, wie etwa Ninh Binh, Lai Chau, Nghe An, Ninh Thuan und Dong Thap.
Was die Ergebnisse der Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten im Zeitraum von 2021 bis Ende 2023 betrifft, so wurden 71 Projekte mit einem Umfang von 37.868 Einheiten abgeschlossen; mit dem Bau von 127 Projekten mit einem Umfang von 107.896 Einheiten wurde begonnen. Gleichzeitig wurden 301 Projekte mit einem Umfang von 265.486 Einheiten umgesetzt.
Das Bauministerium sagte auch, dass in letzter Zeit viele Orte den Bau von Sozialwohnungen gefördert hätten, wie etwa die Provinz Bac Ninh mit 15 Projekten und 6.000 Wohnungen; Bac Giang mit 5 Projekten und 12.475 Wohnungen; Hai Phong mit 7 Projekten und 11.678 Wohnungen; Binh Duong mit 7 Projekten und 6.557 Wohnungen; Dong Nai mit 8 Projekten und 9.074 Wohnungen; Binh Duong mit 7 Projekten und 6.557 Wohnungen; Thanh Hoa mit 9 Projekten und 4.948 Wohnungen …
Auf der Konferenz zur Umsetzung des Projekts „Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ am Morgen des 22. Februar im Jahr 2024 wies Bauminister Nguyen Thanh Nghi auf drei Hindernisse hin, die bei der Entwicklung von Sozialwohnungen überwunden werden müssen.
Erstens sind die Umsetzungsergebnisse in vielen Gemeinden langsamer als im Projektplan vorgesehen. In manchen Gemeinden wurden noch keine neuen Sozialwohnungsprojekte begonnen.
Zweitens verläuft die Auszahlung des Vorzugskreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND im Vergleich zu den Wünschen und praktischen Bedürfnissen der Unternehmen, die in Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen investieren, immer noch langsam.
Drittens gibt es für Unternehmen, die in Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen investieren, immer noch Schwierigkeiten und Probleme hinsichtlich des Zugangs zu Grundstücken, der Investitions- und Bauverfahren, der Kreditvergabe, der Vorzugspolitik usw.
Daher erklärte Bauminister Nguyen Thanh Nghi, dass bis 2024 Anstrengungen unternommen werden sollten, um etwa 130.000 Wohnungen fertigzustellen.
Der Bauminister bezeichnete dies als eine sehr hohe Anforderung und ein sehr hohes Ziel. Ministerien, Zweigstellen und Kommunen müssten die im Projekt festgelegten Aufgaben genau verfolgen und ernsthafter und drastischer umsetzen, insbesondere die Planung, die Landzuteilung und die Reform der Verwaltungsverfahren für soziale Wohnungsbauprojekte überprüfen.
„ Darüber hinaus ist es notwendig, die Umsetzung des Vorzugskreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden zu überprüfen, um Lösungen zu finden, die Hindernisse beseitigen und den Zugang zu diesem Kreditpaket sowie dessen Auszahlung fördern “, sagte Herr Nguyen Thanh Nghi.
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