Vorstädtische Öko-Stadthäuser und Villen werden von Investoren „gejagt“

Vorstädtische Öko-Stadthäuser und Villen werden von Investoren „gejagt“

Bei der Kaufentscheidung für ein Eigenheim oder eine Kapitalanlage achten Kunden nicht nur auf Design, Qualität oder Baufortschritt des Projekts, sondern auch auf Wohnraum und Wohnumfeld, die zu beliebten Geschmacksrichtungen für den Produktgenuss geworden sind.

Bei der Entscheidung, ein Haus zum Wohnen oder als Kapitalanlage zu kaufen, achten Kunden nicht nur auf Design, Qualität oder Baufortschritt des Projekts, sondern auch auf Wohnraum und Umgebung, die beliebte Geschmacksrichtungen für den Produktgenuss sind. In diesem Fall stehen Gesundheit und persönliche Emotionen im Vordergrund.

Vom Trend zur Chance

In den letzten Jahren ist der Trend stark, dass Menschen in ökologische und hochwertige Stadtgebiete in der Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt ziehen, um dort zu leben und zu wachsen. Es ist keine Seltenheit mehr, dass Menschen neues Land kaufen, um dort zu leben, zu wachsen und mit ihrem Vermögen Gewinn zu erzielen. Einige „Satelliten“-Stadtgebiete sind mit guten Versorgungseinrichtungen ausgestattet, bieten vorrangig Grünflächen, befinden sich in der Nähe großer Industrieparks, sind günstig und bieten eine gute Verkehrsanbindung, sodass sie für viele Familien zum Wohnort werden.

Vorderansicht des Kanalvillenbereichs im LA Home

Aufgrund dieses Trends suchen Immobilieninvestoren nach Möglichkeiten in potenziellen Märkten. In einigen Gebieten haben Investmentgruppen sogar die Initiative ergriffen und eine große Anzahl von Stadthäusern und Villen in ökologischen Stadtgebieten erworben. Sie sind sich des zukünftigen Werts dieser Produktlinie bewusst.

In einer aktuellen Analyse erklärte David Jackson, Generaldirektor des globalen Beratungsunternehmens Avison Young, dass Öko-Immobilien in der Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt einen „2-in-1“-Vorteil hätten und viele langfristige Werte mit sich brächten.

Speziell für Hausbesitzer wird das Produkt systematisch geplant und entwickelt, um das vielfältige Ökosystem rund um das Projekt zu erhalten. Die Bau- und Betriebsarchitektur des Projekts ist umweltfreundlich, reduziert Emissionen, spart Energie, verlängert den Lebenszyklus des Projekts und verbessert die Gesundheit der Bewohner.

Für Investoren bieten Öko-Immobilien das Potenzial, künftig Gewinne und Erträge zu steigern, da sie höhere Verkaufspreise und Mieten als herkömmliche Gebäude bieten. Insbesondere Projekte in der Nähe großer grüner Industrieparks haben zudem einen wirtschaftlichen Nutzen.

Laut diesem Experten ist es angesichts der rasanten Stadtentwicklung und der hohen Nachfrage nach Wohnraum unvermeidlich, dass sich die Nachfrage in nahegelegenen Gebieten von Ho-Chi-Minh-Stadt verlagern wird. Hinzu kommt, dass die Preise für Stadthäuser in Ho-Chi-Minh-Stadt für viele Menschen zunehmend unerschwinglich werden (Stadthäuser und Villen kosten laut Daten von Savills Vietnam für das zweite Quartal 2024 meist über 30 Milliarden VND pro Einheit). Hohe Preise und reduzierte Gewinnspannen fördern den Trend, nach nahegelegenen ökologischen Stadtprojekten mit erschwinglichen Preisen und großem Spielraum für Preissteigerungen zu suchen.

Dort können Käufer großzügige Flächen und eine frische und ruhige Wohnumgebung genießen und ihre zukünftigen Gewinnchancen steigern.

LA Home – nachhaltige ökologische Immobilien in der Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt

Viele Investoren erkennen die Notwendigkeit und den Wert ökologischer Immobilien im Marktgeschehen und nutzen die Gelegenheit, Projekte zu entwickeln. In jüngster Zeit sind mehrere Stadtprojekte im Westen von Ho-Chi-Minh-Stadt zu lebenswerten Wohngegenden geworden und haben durch gut investierte Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen gleichzeitig an Wert gewonnen.

Auch das 100 Hektar große ökologische Stadtgebiet La Home direkt am westlichen Tor von Ho-Chi-Minh-Stadt hat in jüngster Zeit viel Aufmerksamkeit erregt. Das Projekt umfasst sechs Wohngebiete, von denen LA Sol das erste ist, das mit angrenzenden Stadthäusern, Kanalvillen und Geschäftshäusern bebaut wird.

1 ha großes Mehrzweck -Sportzentrum wurde in LA Sol in Betrieb genommen - Die erste Unterteilung von LA Home

Insbesondere das Engagement des Investors Prodezi und des Entwicklers Huong Viet (HVH) beim Aufbau des Projekts mit dem Ziel einer langfristigen Wertsteigerung wird in jedem einzelnen Punkt des Projekts deutlich.

Der erste Stadtteil LA Sol steht für einen ausgewogenen, grünen Lebensstil im Stadtgebiet und legt Wert auf einen grünen und dynamischen Lebensstil. Am 21. September wurden die Verkaufsgalerie und das Mehrzweck-Sportzentrum in diesem Stadtteil offiziell in Betrieb genommen und gaben damit dem gesamten Projekt seinen Aufschwung.

Gleichzeitig sorgen eine Reihe sorgfältig investierter Versorgungseinrichtungen wie Lebensmittelläden, Einkaufszentren, mehrstufige Schulsysteme vom Kindergarten bis zur Mittelschule, Badmintonplätze, Tennisplätze, Pickleballplätze, Fußballplätze, Basketballplätze, Schwimmbäder, Fitnessstudios usw. dafür, dass die Bewohner ein umfassendes Lebenserlebnis haben.

Darüber hinaus liegt das Öko-Stadtgebiet LA Home gegenüber dem 400 Hektar großen Öko-Industriepark Prodezi. Dies bietet den Bewohnern nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern ist auch ein geschäftiger Geschäftsstandort. Sowohl Wohnen als auch langfristige Investitionen sind herausragende Vorteile dieses Stadtgebiets.

Der „Pluspunkt“ von La Home liegt auch in der Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt. Von hier aus dauert die Fahrt nach Ho-Chi-Minh-Stadt nur 5 Minuten über die Luong Hoa – Binh Chanh Avenue, die Ende 2025 offiziell für den Verkehr freigegeben wird und von Prodezi finanziert und entwickelt wurde.

Angesichts all der echten Mehrwerte wie der Nähe zu Industriegebieten, der ökologischen Planung und den günstigen Preisen ist es nicht schwer zu verstehen, warum La Home bei Investoren so gefragt ist. Man muss nur das Potenzial, den Ruf und die Erfahrung des Investors erkennen, um eine lebenswerte, umweltfreundliche Residenz im Westen zu schaffen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-pho-biet-thu-sinh-thai-ngoai-do-duoc-gioi-dau-tu-san-lung-d226887.html