Käufer haben es satt, auf Sozialwohnungen zu warten

Im Sozialwohnungsprojekt Phu Thinh, das sich neben dem Strandpark Doi Duong (Stadt Phan Thiet, Binh Thuan ) befindet, schreiten die Bauarbeiten und die Übergabe der Häuser langsam voran, was die Kunden verärgert.

Warten auf Zuhause

Das Sozialwohnungsprojekt Phu Thinh in der Stadt Phan Thiet (Provinz Binh Thuan) umfasst insgesamt 712 Wohnungen, davon 540 Sozialwohnungen und der Rest Gewerbewohnungen. Das Projekt wird von der Phu Thinh Real Estate Investment and Trading Company Limited (Phu Thinh Company) mit einem Gesamtkapital von über 868 Milliarden VND finanziert. Der Bau begann Anfang 2020 und soll im Juni 2024 abgeschlossen sein.

Die verspätete Fertigstellung des Phu Thinh-Apartmentprojekts verärgert die Kunden.

Das Projekt befindet sich in bester Lage, nur etwa 200 m vom Doi Duong Beach Park (Bezirk Hung Long, Phan Thiet City) entfernt. Nach fünf Jahren schleppt sich der Bau dieses Projekts immer noch dahin, sodass sich Kunden, die sich zum Kauf registriert und Hunderte Millionen VND eingezahlt haben, wie auf dem Trockenen fühlen. Viele Familien müssen sparen und sich Geld leihen, um vertragsgemäß 70–80 % im Voraus zu bezahlen.

Laut den Berichten des Reporters herrschte am Morgen des 7. März auf der Baustelle Ruhe, es fanden keine Bauarbeiten statt. Innerhalb der Baustelle hatten die Wohnblöcke eine grobe Struktur gebildet, und auf dem Gelände wuchs wild Unkraut.

Herr TN (Name zurückgehalten), ein Kunde aus Phan Thiet, sagte: „2019 sparte er Geld, um sich ein Haus mit einer Fläche von über 60 Quadratmetern für fast 1,1 Milliarden VND zu leihen. Laut Vertrag hat er mehr als 700 Millionen VND bezahlt, das Haus aber noch nicht erhalten, obwohl es viele Monate zu spät ist.“

„Das ist ein Traumhaus für viele Menschen mit geringem Einkommen. Viele müssen sich Geld leihen, um es zu bezahlen, aber das Projekt kommt zu langsam voran und der Investor bricht ständig seine Versprechen“, sagte Herr N. traurig.

Laut Vertrag soll das fertige Haus im Juni 2024 übergeben werden, das Mehrfamilienhaus ist jedoch noch nicht fertiggestellt. Frau NT, eine Hauskäuferin (wohnhaft in Phan Thiet City), sagte: „Wir mieten ein Haus und hoffen, bald aus dem beengten Mietshaus herauszukommen, aber so wie es aussieht, wissen wir nicht, wann das sein wird.“

Wie löst man das?

Laut den von PV gesammelten Dokumenten hat das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan den Investor während des Umsetzungsprozesses wiederholt angewiesen, den Fertigstellungsfortschritt zu beschleunigen. Denn es handelt sich um ein Sozialwohnungsprojekt, das Menschen mit niedrigem Einkommen dabei hilft, günstige Häuser zu kaufen und so soziale Sicherheit zu schaffen.

Auf der Baustelle herrscht Arbeiterleere, die Kunden fordern vom Investor Rechenschaft.

Im Juli 2024 stimmte sich das Ministerium für Planung und Investitionen (jetzt Finanzministerium) mit dem Investor ab, doch die Phu Thinh Company gab finanzielle Schwierigkeiten als Grund an und konnte den Bau nicht abschließen und das Haus nicht vertragsgemäß an den Käufer übergeben.

Nach dem Treffen verpflichtete sich das Unternehmen, den Bau von Block C bis November 2024, von Block B bis Dezember 2024 und von Block A bis Mai 2025 abzuschließen. Allerdings sind die bisherigen Fortschritte noch nicht so deutlich.

Die Verzögerung des Projekts wurde von der Aufsichtsbehörde des Planungs- und Investitionsministeriums (jetzt Finanzministerium) verwaltungsmäßig sanktioniert. Das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan weist die Abteilungen, Zweigstellen und das Volkskomitee der Stadt Phan Thiet weiterhin an, die Probleme zu prüfen und den Fortschritt genau zu überwachen. Bei anhaltenden Verstößen werden die Bestimmungen des Investitionsgesetzes eingehalten (einschließlich der Prüfung eines Projektabbruchs).

Erst kürzlich (am 19. Februar) forderte Herr Phan Van Dang, ständiger stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Binh Thuan, die zuständigen Abteilungen und Zweigstellen auf, die Angelegenheit zu prüfen und wegen der langsamen Umsetzung des Projekts entsprechend dem festgelegten Zeitplan Verwaltungssanktionen gegen das Unternehmen zu erwägen. Außerdem solle dem Volkskomitee der Provinz ein konkreter und detaillierter Bericht über den Projektverlauf zugesandt werden.

Die Phu Thinh Real Estate Investment and Trading Company Limited befindet sich in Lot 1/3, Phan Thiet Industrial Park, Phong Nam Commune, Phan Thiet City (Binh Thuan). Ihr gesetzlicher Vertreter ist Herr Tran Thanh Duc, Generaldirektor. Um Kundenbeschwerden im Zusammenhang mit dem Sozialwohnungsprojekt zu klären, hat der Reporter Herrn Duc mehrfach telefonisch kontaktiert, bisher jedoch keine Antwort erhalten.

Quelle: https://www.baogiaothong.vn/binh-thuan-nguoi-mua-moi-mon-cho-nha-o-xa-hoi-192250310232004951.htm