Am 7. November veröffentlichte das Planungs- und Investitionsamt von Hai Phong eine Ausschreibung für das Sozialwohnungsprojekt im Stadtgebiet Cau Rao 2, Bezirk Vinh Niem, Bezirk Le Chan, Stadt Hai Phong. Ziel des Projekts ist der Bau von Sozialwohnungen zum Verkauf (ca. 80 % der Wohnungen) und zur Miete (20 % der Wohnungen).
Die geplante Grundstücksfläche des Projekts beträgt 7,31 Hektar. Davon umfasst der Sozialwohnungsbau knapp 2,6 Hektar, darunter vier Wohnblöcke mit jeweils 15 Stockwerken und ein Dachgeschoss mit rund 1.880 Wohnungen. Die geplante Gesamtwohnfläche beträgt rund 150.000 Quadratmeter.
Darüber hinaus verfügt das Gewerbegebiet über eine Fläche von über 0,6 Hektar und umfasst rund 68 Wohnungen mit fünf Etagen und einem Dachgeschoss. Die voraussichtliche Gesamtwohnfläche beträgt knapp 33.000 m². Die Investitionsform sieht den Rohbau vor, die Fertigstellung erfolgt lediglich außen.
Darüber hinaus verfügt der Kindergartenbereich über eine Fläche von ca. 4.536 m², eine Größe von ca. 350 Kindern, drei Stockwerke und ein Dachgeschoss, eine Bebauungsdichte von 40 % und eine Gesamtnutzfläche von ca. 5.988 m². Der Investor, der den Zuschlag erhält, wird den Bau abschließen, die Nutzung verwalten und den Geschäftsplan gemäß den Vorschriften berechnen. Diese Finanzierungsquelle ist nicht im Verkaufspreis von Sozialwohnungen enthalten.
Vorläufige Gesamtkosten der Projektumsetzung: Das geschätzte Gesamtinvestitionskapital (ohne Entschädigungs- und Räumungskosten) beträgt über 1.914 Milliarden VND. Die Gesamtkosten für Entschädigung und Räumung betragen über 25 Milliarden VND. Die Projektlaufzeit beträgt 50 Jahre ab der Landzuteilung durch das Volkskomitee der Stadt Haiphong.
Gemäß dem vom Premierminister in der Entscheidung Nr. 338 genehmigten Projekt „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ hat sich die Stadt Hai Phong das Ziel gesetzt, bis 2030 33.500 Sozialwohnungen fertigzustellen, davon 15.400 Einheiten in der Phase 2022–2025 und 18.100 Einheiten in der Phase 2026–2030.
Nach Angaben des Volkskomitees der Stadt Haiphong wurden im Zeitraum 2022–2023 rund 1.080 Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen in Betrieb genommen. Gleichzeitig wurden Anpassungen der Investitionsrichtlinien für 12 Sozialwohnungsprojekte mit einem Umfang von mehr als 20.000 Einheiten genehmigt und genehmigt.
Mit der Entschlossenheit, das Ziel von 33.500 Sozialwohnungen vor 2030 zu übertreffen, hat die Stadt Hai Phong eine Resolution zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in der Stadt bis 2030 mit spezifischen Zielen herausgegeben: Im Zeitraum 2021–2025 sollen 15.400 Wohnungen gebaut werden; im Zeitraum 2026–2030 sollen 18.100 Wohnungen gebaut werden .
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