 |
| Hergestellt bei der Vietnam Electric Cable Joint Stock Company (Cadivi), einem Unternehmen im Industriepark Bien Hoa 1. Foto: Hoang Loc |
Die Provinz beschleunigt die Verlagerung von Fabriken hierher und ist entschlossen, etwa 50 % des Gebiets vor dem 1. August und den Rest vor dem 1. Dezember 2025 fertigzustellen.
Verkürzung der Zeit um 5 Monate
Der in den 1960er Jahren gegründete Industriepark Bien Hoa 1 erstreckt sich über eine Fläche von rund 330 Hektar und ist der erste Industriepark des Landes. Nach über 60 Betriebsjahren hat dieser Industriepark viele wichtige Beiträge zur wirtschaftlichen Entwicklung der Provinz und des Landes geleistet. Da er jedoch im Stadtzentrum der Provinz, direkt am Fluss Dong Nai, der die Hauptwasserquelle für Millionen von Menschen in Dong Nai und den umliegenden Ortschaften darstellt, liegt, weist der Industriepark Bien Hoa 1 zunehmend erhebliche Einschränkungen in Bezug auf Umwelt und Stadtplanung auf.
Mit Zustimmung der Regierung erließ das Volkskomitee der Provinz Anfang Februar 2024 den Beschluss Nr. 324/QD-UBND, mit dem es das Projekt zur Umwandlung des Industrieparks Bien Hoa 1 in ein städtisches Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet sowie zur Verbesserung der Umweltbedingungen genehmigte. Dem Projekt zufolge wird die Provinz fast die gesamte derzeit von Unternehmen genutzte Landfläche für die Zwecke der Stadtentwicklung und des Umweltschutzes zurückgewinnen. Der Plan sieht vor, die erste Phase der Umsiedlung bis Ende 2024 abzuschließen und den gesamten Industriepark vor dem 31. Dezember 2025 umzusiedeln.
Angesichts der dringenden Notwendigkeit, die Umwelt zu schützen, den Bau desProvinzverwaltungszentrums zu realisieren und Landnutzungsrechte zu versteigern, erließ das Volkskomitee der Provinz Ende Juni den Beschluss Nr. 2105/QD-UBND zur Änderung und Ergänzung des Projekts. Gemäß dem Anpassungsbeschluss wird die Provinz 329 Hektar Land in diesem Industriepark urbar machen, und zwar in zwei Zeiträumen: Bis zum 1. August 2025 soll die Urbarmachung von etwa 154 Hektar abgeschlossen sein, und bis zum 1. Dezember 2025 soll die Urbarmachung der restlichen Fläche abgeschlossen sein. Dadurch konnte die Räumung des vorrangigen Gebiets fünf Monate früher als ursprünglich geplant erfolgen.
Der stellvertretende Direktor des Provinziellen Landfonds-Entwicklungszentrums, Mai Phong Phu, erklärte, dass die Einheit die wichtigsten Aufgaben des Projekts dringend umsetze. Bis zum 10. Juli hatte das Zentrum Vergütungs- und Unterstützungspläne für 65/69 börsennotierte Unternehmen und Organisationen ausgearbeitet. Viele Entwürfe wurden dem Volkskomitee des Bezirks Tran Bien zur Prüfung vorgelegt. Gleichzeitig wurden 33 Vermögensbewertungszertifikate erstellt.
„Die Umstellung des Industrieparks Bien Hoa 1 ist beispiellos. Der Arbeitsaufwand ist enorm, und einige Richtlinien sind noch unklar. Daher ist eine enge und zeitnahe Abstimmung zwischen den Abteilungen, Zweigstellen, Sektoren und der Sonderarbeitsgruppe der Provinz erforderlich, um die Empfehlungen der Unternehmen umzusetzen und die Räumung des Geländes sicherzustellen“, betonte Herr Phu.
Präzedenzfall zur „Beseitigung“ alter Industriegebiete, die nicht der Planung entsprechen
Viele Unternehmen im Industriepark Bien Hoa 1 verlagern derzeit ihre Fabriken. Die übrigen haben sich dem Umsetzungsplan verpflichtet. Die meisten Unternehmen stimmen der Projektpolitik der Provinz zu und hoffen auf eine baldige, angemessene Entschädigungs- und Unterstützungspolitik der Regierung zur Stabilisierung der Produktion und der Geschäftstätigkeit.
Die Tan Mai Group Joint Stock Company ist eines der im Industriepark Bien Hoa 1 tätigen Unternehmen und verfügt über eine Pachtfläche von rund 17 Hektar. Während der Inspektion und Mobilisierung durch die interdisziplinäre Arbeitsgruppe der Provinz erklärte sich das Unternehmen bereit, die Bauarbeiten freiwillig rückgängig zu machen, Maschinen und Ausrüstung zu verlagern und die Lagermietverträge von vier anderen Unternehmen bis zum 31. Juli 2025 aufzulösen, um das Land an den Staat zu übergeben.
Ein Vertreter der Sonadezi Corporation (der für die Infrastruktur des Industrieparks zuständigen Einheit) erklärte, das Unternehmen habe auf Anweisung der Provinz am 10. Juli ein Dokument an die Unternehmen versandt, in dem es sie über den Abschluss der Verfahren zur Auflösung von Pachtverträgen und zur Nutzung der technischen Infrastruktur vor dem 15. Juli informierte. Gleichzeitig werde der Industriepark Bien Hoa 1 ab dem 1. August sämtliche technischen Infrastrukturleistungen wie Strom, Wasser und Abwasserbehandlung einstellen. Dies sei ein proaktiver und drastischer Schritt, um die Verlagerung und Räumung des Industrieparks voranzutreiben und das Projekt planmäßig umzusetzen.
Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Ho Van Ha, erklärte, die Verlegung des Industrieparks Bien Hoa 1 sei derzeit eine dringende Aufgabe. Die Provinz beabsichtigt, die Räumung der vorrangigen Grundstücke vor dem 1. August abzuschließen, um die Auktion zu organisieren und mit dem Bau des politischen und administrativen Zentrums der Provinz zu beginnen. Die verbleibenden Flächen müssen unverzüglich vor dem 1. Dezember 2025 geräumt sein. In Kürze wird der älteste Industriepark des Landes seine historische Mission beenden und einem modernen, eleganten städtischen Dienstleistungs- und Gewerbegebiet Platz machen. Dieses Projekt soll zu einem Highlight der Provinz werden und einen Raum für die Gemeinde schaffen, der gleichzeitig die Anforderungen einer grünen und nachhaltigen Stadtentwicklung erfüllt.
Der stellvertretende Sekretär des Provinzparteikomitees, Leiter des Organisationskomitees des Provinzparteikomitees und Sekretär des Parteikomitees der Agenturen des Provinzparteikomitees, Thai Bao, Leiter des Lenkungsausschusses für das Umnutzungsprojekt des Industrieparks Bien Hoa 1, betonte, dass dies eine dringende politische Aufgabe von strategischer Bedeutung für die städtische, wirtschaftliche und ökologische Entwicklung der Provinz sei. Die Führung des Provinzparteikomitees forderte das Provinzparteikomitee und das Volkskomitee auf, die zuständigen Agenturen und Einheiten anzuweisen, die Bewertung, Genehmigung und Zahlung von Entschädigungen und Unterstützungen auf transparente und ordnungsgemäße Weise zu beschleunigen und so einen Konsens zwischen der Geschäftswelt und der Bevölkerung zu erzielen.
Die Umnutzung des Industrieparks Bien Hoa 1 ist Ausdruck der politischen Entschlossenheit der Provinz, das Stadtgebiet aufzuwerten, die Umwelt zu verbessern und ein neues politisches und administratives Zentrum zu schaffen. Eine erfolgreiche Umsetzung dieses Projekts bringt nicht nur langfristige Vorteile für die Gemeinde, sondern kann auch als Vorbild für andere Gemeinden dienen, die die Umnutzung alter Industrieparks, die in naher Zukunft nicht mehr bebaubar sind, erlernen und studieren möchten.
Hoang Loc
Hergestellt bei der Vietnam Electric Cable Joint Stock Company – CADIVI, einem Unternehmen im Industriepark Bien Hoa 1.
Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/khan-truong-di-doi-khu-cong-nghiep-lau-doi-nhat-ca-nuoc-60d1b74/
Kommentar (0)