Die Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen der Provinz setzen zahlreiche synchrone Lösungen um, um die Fertigstellung der technischen Infrastruktur der Industriecluster zu beschleunigen. Dadurch wird eine treibende Kraft für die umfassende sozioökonomische Entwicklung geschaffen, die zur erfolgreichen Umsetzung der von der Provinz gesetzten Ziele und Pläne beiträgt.
Komplette Infrastruktur und Aufruf zur Investorensuche
Der Industriepark Thuong Ninh im Bezirk Nhu Xuan erstreckt sich über eine Fläche von 20 Hektar. Die Minh Nguyen Trading and Service Company Limited ist der Investor für die technische Infrastruktur. Ende des zweiten Quartals 2022, nach Abschluss der Unterlagen und des Pachtverfahrens, konzentrierte sich das Unternehmen auf die Bauarbeiten auf der Baustelle. Bislang hat die Einheit die Räumung und Nivellierung des Geländes vollständig abgeschlossen und in interne Straßensysteme, Wasseraufbereitungsanlagen, industrielle Abwasseraufbereitungsanlagen und Stromnetzsysteme investiert. Gleichzeitig wurde gemeinsam mit den zuständigen Behörden des Bezirks aktiv nach Investoren für den Industriepark gesucht.
Der Industriepark Van Ha im Bezirk Thieu Hoa hat eine Fläche von 17,64 Hektar und seine technische Infrastruktur ist fertiggestellt. Der Industriepark hat 12,16 Hektar an einen Sekundärinvestor verpachtet, um das Projekt einer Fabrik zur Herstellung von Exportschuhen umzusetzen.
Bruce Chen, leitender Manager des Alivia-Werks (zur Hoa Loi Group), sagte: „Die Investition des Konzerns in den Van Ha-Industriepark ist dank der Unterstützung der Provinz und der lokalen Behörden äußerst vorteilhaft. Das Werk verfügt derzeit über eine Kapazität von 6 Millionen Schuhprodukten pro Jahr und schafft 1.200 Arbeitsplätze. Für eine zukünftige Produktionserweiterung werden bis zu 10.200 Mitarbeiter benötigt.“
Am 4. November 2022 erließ das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa den Beschluss Nr. 3799/QD-UBND zur Errichtung des Van Ha-Industrieparks Nr. 2 (Thieu Hoa) mit einer Fläche von ca. 23,36 Hektar. Die geschätzte Gesamtinvestition beträgt 189 Milliarden VND. Das Projekt soll bis 2025 abgeschlossen und in Betrieb genommen werden. Ziel ist es, Investoren zu gewinnen, um den Industriepark bis Ende 2026 vollständig zu belegen.
Chu Van Toan, stellvertretender Direktor der Lam Kinh Construction and Development Investment Company, die in die technische Infrastruktur des Van Ha-Industrieparks Nr. 2 investiert, erklärte: „Im Van Ha-Industriepark Nr. 2 verlaufen die Räumungsarbeiten im Konsens mit Bevölkerung und Regierung planmäßig. Wir verpflichten uns, die technische Infrastruktur für Sekundärinvestoren bis zum 31. März 2025 fertigzustellen, damit diese in Produktion und Geschäft investieren können. Wir schlagen vor, dass auf allen Ebenen und in allen Sektoren bestimmte Verfahren wie Dokumentenprüfung und Grundstücksbewertung reduziert werden, damit der Umsetzungsprozess schneller vonstattengehen kann.“
Hindernisse schnell beseitigen
Nach Angaben des Ministeriums für Industrie und Handel befanden sich bis Ende Oktober 2024 in der Provinz Thanh Hoa 44 Industrieparks mit einer Gesamtfläche von 1.557,62 Hektar und einem gesamten registrierten Investitionskapital von 10.916,9 Milliarden VND im Investitionsstadium. Zwei Industrieparks hatten ihre Infrastrukturinvestitionen abgeschlossen und Sekundärprojekte angezogen; drei Industrieparks hatten ihre Infrastruktur im Wesentlichen phasenweise fertiggestellt und Sekundärinvestitionsprojekte angezogen; 22 Industrieparks hatten die Räumung des Geländes für das gesamte Projekt oder phasenweise abgeschlossen, Land vom Volkskomitee der Provinz gepachtet und investierten in die Infrastruktur; fünf Industrieparks hatten ihre Investitionsverfahren abgeschlossen und führten eine Räumungsentschädigung durch; 12 Industrieparks schlossen ihre Investitionsverfahren ab und hatten die Räumung noch nicht durchgeführt.
Generell weist die Umsetzung von Industriepark-Investitionsprojekten viele positive Veränderungen auf, verläuft aber dennoch langsam. Die Gründe dafür sind vielfältig, darunter die Wahl ungeeigneter Standorte für den Bau von Industrieparks, fehlende Anbindung an die räumliche Situation, die Planung außerhalb von Industrieparks, die Koordination von Planungsaktualisierungen und die Umwandlung von Reisfeldern in Industrieland. Einige Investoren sind nicht qualifiziert, haben Schwierigkeiten, bei der Umsetzung Investitionskapital zu finden, und die Fähigkeit, Sekundärinvestoren zu gewinnen, ist schwach, was die Projektumsetzungszeit verlängert und die Rücknahme vieler Projekte in Erwägung zieht.
Um die oben genannten Schwierigkeiten zu lösen, erklärte Truong Van Tuyen, Leiter der Abteilung Industriemanagement im Ministerium für Industrie und Handel: „Die Abteilungen, Zweigstellen und Volkskomitees der Bezirke passen die Baupläne an die Planung und Flächennutzungsplanung der Provinz an, um die Rechtsgrundlage für den Abschluss der Investitionsverfahren für bestehende Industrieparks zu schaffen. Dabei liegt der Schwerpunkt auf der Steuerung und Umsetzung von Entschädigungen, Räumung und Umsiedlung. Das Volkskomitee der Provinz ist entschlossen, die Projektgültigkeit von Industrieparks zu widerrufen und zu beenden, die für Investitionen in die technische Infrastruktur genehmigt wurden, aber im Rückstand sind, wofür der Investor verantwortlich ist oder gegen die zwischen dem Investor und dem Volkskomitee des Bezirks getroffenen Vereinbarungen über den Fortschritt der Investitionsmittelzuteilung und der Räumung verstoßen.“
Laut Herrn Tuyen müssen die Einheiten insbesondere auf die Vereinbarkeit der Pläne, die Durchführbarkeit der Verkehrsanbindung, die Strom- und Wasserversorgung sowie die Standorte für die Einleitung von Abwasser achten. Außerdem müssen spezifische Vorschriften zum Zeitplan für die Fertigstellung von Investitionsverfahren, den Aufbau der Infrastruktur und die Gewinnung von Sekundärprojekten für Investitionen in Industrieparks gelten. Das Ministerium für Industrie und Handel muss jedes Jahr frühzeitig einen Flächennutzungsplan erstellen und ihn dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung vorlegen. Außerdem muss die endgültige Abrechnung der Räumungskosten frühzeitig genehmigt werden, damit Investoren auf dieser Grundlage einen Antrag auf Landnutzungszertifikate stellen können. Außerdem müssen Investoren bei der Fertigstellung von Investitionsverfahren und Investitionen in den Aufbau der Infrastruktur für Industrieparks unterstützt werden. Außerdem muss die Unterstützung für Investoren bei der Gewinnung von Sekundärprojekten für Investitionen in Industrieparks verstärkt werden.
Artikel und Fotos: Anh Tuan
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Quelle: https://baothanhhoa.vn/day-nhanh-tien-do-dau-tu-xay-dung-ha-tang-cum-cong-nghiep-231536.htm
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