Die Familie von Herrn Truong hat gerade eine 70 m² große Zweizimmerwohnung im Bezirk Hai Ba Trung verkauft, um ein 150 m² großes Officetel im Projekt Eurowindow River Park zu kaufen. Laut Herrn Truong war dies eine schnelle, aber zufriedenstellende Entscheidung: „Meine Familie hat eine Wohnung mit doppelt so viel Fläche, doppelter Ausstattung und einem garantierten Pink Book bekommen.“ Laut Herrn Truong verkaufte die Familie eine Zweizimmerwohnung im Bezirk Hai Ba Trung und verdiente etwas über 5 Milliarden, um in ein 150 m² großes Officetel im Eurowindow River Park zu wechseln, dank des verfügbaren Geldes, um vorzeitig zu zahlen und einen Rabatt von bis zu 14 % auf den Wohnungswert zu erhalten, wodurch rund 800 Millionen gespart wurden. „Die Wohnung ist viel geräumiger, die Familie plant, sie umzugestalten, um mehr private Zimmer für die beiden erwachsenen Kinder zu schaffen und Platz für seine Frau zu schaffen, damit diese einen Musikunterricht eröffnen kann“, erzählte er. 
Quelle: https://eurowindow-holding.com/investing-in-officetel-exploiting-the-potential-for-the-regionDie Officetel-Apartments eignen sich für die multifunktionale Trennung von Wohnen und Arbeiten. Bildquelle: Internet
Lösung des Büromietproblems
Der Druck durch steigende Immobilienpreise (bis zu 50 Mio. VND/m² in den ersten neun Monaten des Jahres 2024) hat die Nachfrage nach Mietwohnungen erhöht und den Mietmarkt wieder belebt. Der durchschnittliche Mietpreis stieg von 10 Mio. VND/Wohnung/Monat Ende 2023 auf aktuell 11 Mio. VND/Wohnung/Monat; die Büromieten sind nach wie vor hoch und tendieren zu steigenden Preisen. Der rasante Anstieg der Immobilienpreise hat viele Menschen dazu veranlasst, auf die Miete von Häusern und Büros umzusteigen, was eine stabile Nachfragequelle für diesen Markt geschaffen hat. Im Gegensatz zu Herrn Truongs Geschichte entschied sich Frau Hoai, CEO eines neu gegründeten Logistikunternehmens, für den Kauf einer 250 m² großen Officetel-Wohnung im Eurowindow River Park, um die Hälfte zu bewohnen und die andere Hälfte als Büro zu nutzen. „Die Wohnfläche reicht immer noch für eine vierköpfige Familie, es gibt immer noch genug Platz, um ein voll funktionsfähiges Büro einzurichten. Ich habe jeden Monat fast 30 Mio. VND an Büromiete gespart“, sagte Frau Hoai.
Im Officetel im Eurowindow River Park können Sie ein geräumiges Büro einrichten. Fotoquelle: Internet
Fangen Sie die Preiserhöhung
Viele Experten für Immobilieninvestitionen sagten: Der Investor hat den Preis für das Officetel im Eurowindow River Park mit unter 40 Millionen/m2 angegeben – ein Preis, der auf dem Hanoi -Markt nahezu ausgestorben ist. Es wird erwartet, dass der Preis für das Officetel in naher Zukunft um ein Vielfaches steigen wird, da Dong Anh eine pulsierende Gegend ist, hier viele Großprojekte entstehen und die Immobilienpreise täglich steigen. Viele junge Unternehmer, die sich für den Kauf eines Officetel im Eurowindow River Park entscheiden, lösen auch das Problem des Startkapitals, da die Bank ein Darlehen von 65 % finanziert und sie daher nur etwa 2 Milliarden VND aufbringen müssen, um Eigentümer eines erstklassigen Wohn- und Arbeitsraums zu werden. Der Investor investiert außerdem „unterstützt“ durch 0 % Zinsen, tilgungsfreie Zeit und kostenlose Vorauszahlung innerhalb von 24 Monaten. Ohne geschäftlich tätig sein oder mieten zu müssen, werden die Eigentümer der Apartments im Officetel Eurowindow River Park vom Investor sofort mit einer Miete von bis zu 5,5 % des Listenpreises unterstützt. Mit diesem Mietförderungsplan können Kunden zudem eine Förderung von bis zu 3 % jährlich auf ihr Privatkonto erhalten. Der Förderbetrag wird innerhalb von zwei Jahren vierteljährlich überwiesen. Mit dem Ziel, seinen Kunden ein vielfältiges Wohnerlebnis zu bieten, hat der Investor das Officetel-Apartment Eurowindow River Park entwickelt, das einen professionellen Arbeitsbereich, einen privaten Wohnraum und eine Reihe exklusiver Annehmlichkeiten bietet. Die Optimierung von Raum und Funktion hat Officetel zu einem gefragten Immobilienmodell gemacht. Officetel ist nicht nur eine intelligente Lösung für junge Unternehmer, die Platz und Kosten optimieren, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit mit attraktivem Gewinnpotenzial.
Kommentar (0)