Land für eine Tasse Kaffee, Haus für 1 Euro in Europa

Die schwedische Region Göten sorgt für Aufsehen, indem sie Grundstücke zum Preis einer Tasse Kaffee anbietet. Die Konditionen sind so locker, dass Käufer aus aller Welt anrufen und sich erkundigen. Ähnliche Programme stoßen bei potenziellen Kunden auf großes Interesse und sind Teil von Plänen, Einwohner anzulocken und den Immobilienmarkt in Europa zu erhalten oder anzukurbeln.

Das Dorf Hallekis in der schwedischen Region Gotene hat nur 800 Einwohner.

Regionalregierung Gotene

Die romantische Landschaft

In der Region Gotene, etwa 320 km von der schwedischen Hauptstadt Stockholm entfernt, werden etwa 30 Grundstücke zu Preisen ab 1 Krone (2.400 VND)/m² verkauft.

Laut CNN sind dies die Grundstücke, auf denen der glückliche Käufer sein Traumhaus zum Wohnen oder als Ferienhaus bauen kann. Die Region Göten ist geprägt von ländlicher schwedischer Kultur und hat etwa 13.000 Einwohner, darunter den gleichnamigen Hauptort mit etwa 5.000 Einwohnern. Die Region liegt am Vänernsee, dem größten See der Europäischen Union. Für Wanderfreunde gibt es in der Nähe von Göten auch einen kleinen Berg, den Kinnekulle. Neben dem Geopark Platabergens beherbergt die Region auch ein weiteres UNESCO-geschütztes Gebiet, die Halbinsel Vänernsee und das Biosphärenreservat Kinnekulle.

Der Bürgermeister von Gotene, Johan Mansson, nannte den Grund für den „schockierenden“ Landverkauf den wirtschaftlichen Abschwung und den Bevölkerungsrückgang. Man entschied sich für Grundstücke mit einer Größe von 700 bis 1.200 Quadratmetern, die seit vielen Jahren auf dem Markt waren, aber keine Käufer fanden. Das Programm wurde letzten Monat gestartet und stieß sofort auf große Käuferströme.

„Wir haben zwei Leute am Telefon, die schon seit Tagen schwitzen. Wir befinden uns praktisch im Krisenmodus“, sagte Mansson. Aufgrund der hohen Nachfrage und der Anrufe aus aller Welt haben die Behörden beschlossen, den Verkauf auf Anfang August zu verschieben, um ihn sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls eine Ausschreibung durchzuführen. Nach den geltenden Vorschriften müssen Käufer weder schwedische Staatsbürger sein noch sich verpflichten, dauerhaft hier zu wohnen. Die lokalen Behörden können dies jedoch genauer prüfen. Mansson fügte hinzu, dass Käufer innerhalb von zwei Jahren nach dem Kauf mit dem Bau des Hauses beginnen müssen. Die Baukosten werden auf 3 bis 4 Millionen Kronen geschätzt.

Günstige Wohnzeiten

Bürgermeister Mansson schloss Pläne ähnlich den 1-Euro-Hausverkaufsprogrammen in Italien nicht aus. „Wir haben noch viel Land übrig und müssen uns zusammensetzen und überlegen, was wir außer dem Verkauf von 30 Grundstücken noch tun können. Wenn Sie in diesem Land in Frieden leben wollen, können wir Ihnen eine hohe Lebensqualität bieten, die vollkommen ausreichend ist“, sagte er.

Mehrere Kleinstädte in Italien, hauptsächlich im Süden, bieten 1-Euro-Häuser an, um dem Bevölkerungsrückgang entgegenzuwirken und historische Gebäude zu restaurieren, anstatt sie abzureißen. Laut House Beautiful müssen Käufer jedoch die anfallenden Kosten bedenken, um von solchen Programmen tatsächlich profitieren zu können. Alle Programme setzen voraus, dass sich die Käufer verpflichten, ihre Häuser innerhalb von ein bis drei Jahren zu renovieren. Die Abschlusskosten betragen normalerweise 5.000 bis 6.000 Dollar. Danach können die Renovierungskosten bis zu 25.000 Dollar betragen, ganz zu schweigen von den Kosten für die Beauftragung von Bauunternehmern, die in diesen abgelegenen Gegenden das Haus innen und außen renovieren und fertigstellen. In vielen Orten Italiens gibt es 1-Euro-Hausprogramme, darunter in Sizilien, der Toskana und im Piemont sowie in Dörfern außerhalb Roms.

Immobilieninvestitionen im Ausland

Am 29. Juni listete House Beautiful die Orte auf, die sich derzeit für Investitionen in ausländische Immobilien lohnen, unter Berücksichtigung von Preistrends und lebenswerten Orten. Die Liste umfasst Portugal, Spanien, die Britischen Turks- und Caicosinseln, Costa Rica, Mexiko, die Vereinigten Arabischen Emirate und Kolumbien. Neben einigen Ländern auf anderen Kontinenten gibt es viele Gründe, warum Ausländer in Immobilien in Europa investieren, darunter der niedrigere Wert des Euro im Vergleich zu einigen anderen Währungen und die niedrigeren Zinssätze in Europa als in den USA. Neben der Diversifizierung der Investitionsmöglichkeiten ermöglicht der Besitz einer Immobilie im Ausland Käufern auch den Zugang zu neuen Kulturen und Umgebungen.

Quelle: https://thanhnien.vn/dat-gia-1-tach-ca-phe-nha-gia-1-euro-o-chau-au-185240629210603154.htm