Die Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt hat daher ein Dokument an die zuständigen Behörden und Gemeinden geschickt und um Berichte über Beschwerden und Rückmeldungen der Bevölkerung zum Planungsgebiet für den Neubau von Wohngebieten gebeten. Die Beschwerdefrist läuft vom 1. Januar 2018 bis zum 31. Mai 2023. Der Bericht muss bis spätestens 9. Juni an die Aufsichtsbehörde zurückgesandt werden.
Zuvor hatte sich der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Bui Xuan Cuong, mit den zuständigen Abteilungen und Behörden getroffen, um Beschwerden und Bedenken der Bevölkerung hinsichtlich neu errichteter Wohngrundstücke zu besprechen.
Zu diesem Thema hat die Zeitung Thanh Nien zahlreiche Artikel veröffentlicht, die die Frustration der Menschen widerspiegeln, deren Häuser und Grundstücke in neuen Wohnbauprojekten liegen und denen die Genehmigung zur Zweckänderung, zur Parzellierung der Grundstücke und zur Erteilung von Baugenehmigungen verweigert wurde.
Die Stadt verfügt über mehr als 14.000 Hektar Land im Bereich der gemischt genutzten Planung und des neu errichteten Wohngebiets.
Es ist erwähnenswert, dass der Begriff „neu errichtetes Wohnland“ nicht in Rechtsdokumenten, dem Bodengesetz, dem Wohnungsgesetz usw. enthalten ist, sondern von Ho-Chi-Minh-Stadt selbst geschaffen wurde, zusammen mit dem Begriff „gemischtes Land“, der den Menschen seit Anfang 2018, als der Beschluss 60 des Volkskomitees der Stadt in Kraft trat, der die Mindestfläche für die Landaufteilung regelt, Unglück bereitet.
Vorläufigen Statistiken zufolge sind im Bezirk Binh Chanh fast 15.000 Hektar Land als Neubaugebiet für Wohnzwecke vorgesehen, was fast 13.500 Haushalte betrifft. Im Bezirk Binh Tan sind laut Statistiken aus 1/2000 Bebauungsplänen insgesamt 155 Grundstücke mit zwei Funktionen geplant: Neubaugebiet für Wohnzwecke und gemischt genutzte Flächen mit einer Fläche von über 341 Hektar. Das Volkskomitee des Bezirks Binh Tan räumt ein, dass die Berücksichtigung der Bedürfnisse der Bevölkerung in diesen beiden Planungsfunktionen derzeit sehr eingeschränkt ist, was ihre legitimen Rechte und Interessen am Land beeinträchtigt.
Ein aktueller Bericht des Planungs- und Architekturamts zeigt, dass die gesamte Stadt über mehr als 14.000 Hektar Land verfügt, das für gemischte Nutzung und Neubauten vorgesehen ist. Angesichts der Größe dieser beiden Landtypen könnten Tausende von Einzelpersonen und Haushalten in der Vergangenheit nicht in der Lage gewesen sein, die Verfahren zur Landaufteilung entsprechend ihren Bedürfnissen durchzuführen.
Was Entscheidung 60 betrifft, so ist diese zwar noch in Kraft, wird aber in fast allen Gemeinden Ho-Chi-Minh-Stadts nicht angewendet. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt hat dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt seit langem erklärt, einen Änderungsentwurf zu Entscheidung 60 vorgelegt zu haben. Bis heute wurde diese Entscheidung jedoch nicht umgesetzt, sodass die Rechte der Bevölkerung weiterhin „ausgesetzt“ sind.
Viele Menschen erwarten, dass das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt dieses Mal die Hindernisse für die Bewohner beseitigen wird, die neues Land und gemischt genutztes Land bauen, um den Menschen ihre Rechte zurückzugeben.
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