Da Nang: 3.300 Milliarden VND für den Bau von Einkaufszentren und Sozialwohnungen

DNVN – Das Volkskomitee der Stadt Da Nang hat eine Entscheidung zur Genehmigung der Investitionspolitik für zwei Projekte zum Bau eines Handelszentrums und eines Sozialwohnungsgebiets mit einem geschätzten Gesamtkapital von mehr als 3.300 Milliarden VND im Gebiet der Tien Son-Brücke (Bezirk Ngu Hanh Son) erlassen.

Mit Beschluss 1957/QD-UBND genehmigte das Volkskomitee der Stadt Da Nang die Investitionspolitik für das Einkaufszentrumprojekt mit einem geschätzten Gesamtkapital von über 2.085 Milliarden VND auf dem Grundstück A2-1 (Wohngebiet Tuyen Son, Bezirk Khue My, Bezirk Ngu Hanh Son). Das Projekt umfasst einen Hochhausblock mit maximal fünf Stockwerken für ein modernes Einkaufszentrum sowie einen maximal 15-stöckigen Turm für Büros, Hotels und Beherbergungsbetriebe.

Das Grundstück wurde für Investitionen in das Einkaufszentrumprojekt am Anfang der Tien-Son-Brücke (Bezirk Ngu Hanh Son) genehmigt.

Das Projekt umfasst eine Gesamtfläche von über 17.000 m² (im Osten grenzt es an die Le Van Hien Straße, im Westen an den gegenüberliegenden Sicherheitskorridor, im Süden an die Tran Trong Khiem Straße und im Norden an die Straße, die zur Tien Son Brücke führt). Davon sind über 10.300 m² für den Bau eines Einkaufszentrums mit weiteren Dienstleistungsfunktionen (Büros, Hotels, Beherbergungsbetriebe) vorgesehen; knapp 6.900 m² sind für Verkehr und Grünflächen vorgesehen.

Die Projektdauer beträgt 50 Jahre, die Projektumsetzung dauert 36 Monate.

Das Volkskomitee der Stadt Da Nang erließ außerdem den Beschluss 1942/QD-UBND, mit dem es die Investitionspolitik für das Sozialwohnungsprojekt auf dem Grundstück A2-4 Ngu Hanh Son Street und der Straße zur Tien Son-Brücke (im Bezirk My An, Distrikt Ngu Hanh Son) mit geschätzten Gesamtkosten von 1,225 Milliarden VND genehmigte.

Das Projekt umfasst eine Grundstücksfläche von über 7.000 m², eine Baufläche von ca. 2.800 m², eine Wohnfläche von ca. 41.561 m² und maximal 31 Stockwerke. Die Anzahl der Sozialwohnungen beträgt ca. 831 Einheiten, die in einem geschlossenen System geplant und gebaut werden, den nationalen technischen Standards entsprechen und die geltenden gesetzlich vorgeschriebenen Standards erfüllen.

Die minimale Nutzfläche jeder Wohnung beträgt 25 m², die maximale 70 m². Die maximale Nutzfläche jeder Wohnung kann erhöht werden, die Erhöhung darf jedoch 10 % der maximalen Nutzfläche von 70 m² nicht überschreiten. Außerdem muss sichergestellt werden, dass der Anteil der Wohnungen im Projekt mit einer Nutzfläche von über 70 m² 10 % der Gesamtzahl der Sozialwohnungen im Projekt nicht überschreitet.

Die Laufzeit des Projekts beträgt 50 Jahre ab der Landzuteilung. Die Kapitaleinlage, Kapitalmobilisierung und Inbetriebnahme des Projekts erfolgen innerhalb von drei Jahren ab der Entscheidung des Investors, das Land zuzuteilen und das Projekt zu pachten.

Anreize, Investitionsförderung und geltende Bedingungen werden gemäß den geltenden Steuergesetzen und Absatz 2, Artikel 85 des Wohnungsbaugesetzes 2023 umgesetzt.

Hai Chau

Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-3-300-ty-dong-xay-trung-tam-thuong-mai-nha-o-xa-hoi/20250626021211172