Die Diversifizierung der Lieferkette ist eine Chance für Vietnams Industrieimmobilien
Dies teilte Herr Edwin Chee, Operations Director von SLP Vietnam, den Reportern von Investment Newspaper auf dem Vietnam Industrial Real Estate Forum (VIPF) 2024 mit.
SLP, eine Tochtergesellschaft der GLP Group, baut ihren Einfluss auf die Industrie- und Logistikinfrastruktur Vietnams zunehmend aus und investiert kräftig in moderne Lager- und Fabriksysteme. Edwin Chee, Geschäftsführer von SLP Vietnam, sprach mit der Zeitung Dau Tu. am Rande des Vietnam Industrial Real Estate Forum (VIPF) 2024 mit dem Thema „Ökologisierung zur Begrüßung neuer Investitionswellen“ über aufkommende Trends auf dem vietnamesischen Markt und die Strategien des Unternehmens zur Nutzung des Entwicklungspotenzials.
Wie hat SLP den Vietnam Logistics Development Fund im Wert von 1 Milliarde US-Dollar nach der Einrichtung im Jahr 2022 für die Ausweitung seiner Geschäftstätigkeit auf dem vietnamesischen Markt eingesetzt?
Seit der Gründung des Vietnam Logistics Development Fund verfolgt SLP die Strategie, Investitionen in wichtige Infrastrukturprojekte in ganz Vietnam zu investieren. Wir haben in den Aufbau moderner Industrie- und Logistikinfrastruktur an strategischen Standorten wie Bac Ninh, Hai Phong, Long An , Vinh Long und bald auch in Hung Yen und Dong Nai investiert.
Diese Investitionen haben uns den Aufbau eines modernen Lager- und Fabriksystems ermöglicht, das die Wettbewerbsfähigkeit der vietnamesischen Fertigungs- und Logistikbranche maßgeblich stärkt und globale Investoren anzieht. Darüber hinaus investieren wir einen erheblichen Teil des Fonds in den Einsatz fortschrittlicher Technologien und Funktionen, um den Betrieb von SLP zu optimieren und die Mieterzufriedenheit zu erhöhen.
Könnten Sie uns bitte etwas über die Chancen und den Wettbewerb auf dem vietnamesischen Industrieimmobilienmarkt im Kontext der Umstrukturierung der globalen Lieferkette sagen?
Der vietnamesische Markt für Industrieimmobilien bietet viele Chancen, da Unternehmen ihre Lieferketten weiter diversifizieren. Die strategische Lage, günstige Handelsabkommen und wettbewerbsfähige Arbeitskosten machen Vietnam zu einem attraktiven Investitionsstandort. Dies hat jedoch auch den Wettbewerb unter den Entwicklern von Industrieimmobilien verschärft.
Um sich abzuheben, nutzt SLP sein umfassendes Branchenwissen, seine globale Erfahrung, sein Know-how und seine finanzielle Stärke, um maßgeschneiderte Lösungen für die Anforderungen der Mieter bereitzustellen und so zur Gewinnung und Bindung hochwertiger Kunden beizutragen.
Vietnam versucht, hochwertige ausländische Direktinvestitionen anzuziehen, insbesondere in den Bereichen Halbleiter, Elektronik und Elektrofahrzeuge. Welche Empfehlungen haben Sie für Vietnam, um seine Industrieimmobilienpolitik zu verbessern und diese Investoren anzuziehen?
Um ausländische Investitionen in Hightech-Sektoren wie Halbleiter, Elektronik und Elektrofahrzeuge anzuziehen, muss Vietnam spezialisierte Industrieparks und Hightech-Zonen errichten. Um dieses Ziel zu erreichen, muss Vietnam attraktive Anreize schaffen, Verwaltungsverfahren vereinfachen und eine starke Infrastrukturförderung sicherstellen.
Darüber hinaus muss Vietnam gezielte Bildungs- und Ausbildungsprogramme umsetzen, um qualifizierte Arbeitskräfte aufzubauen. SLP unterstützt diese Initiativen durch die Entwicklung von Projekten, die den spezifischen Anforderungen der Hightech-Industrie gerecht werden.
 |
| Herr Edwin Chee, Betriebsleiter von SLP Vietnam |
Entwickler von Industrieimmobilien haben ihre Fusions- und Übernahmeaktivitäten (M&A) verstärkt. Wie setzt SLP seine M&A-Strategie um, um seine Präsenz in Vietnam zu stärken?
Die M&A-Strategie von SLP konzentriert sich auf den Erwerb hochwertiger, gut gelegener Immobilien, die den Wachstumszielen des Unternehmens entsprechen. Durch die Integration dieser Immobilien in das bestehende Portfolio kann SLP seine operative und entwicklungsbezogene Expertise nutzen, um hochwertige Produkte auf den Markt zu bringen. Wir fördern zudem Partnerschaften mit renommierten Entwicklern, um unsere Expansionspläne zu beschleunigen.
Insgesamt verspricht der vietnamesische M&A-Markt für Industrieimmobilien im Jahr 2024 viele neue Chancen. Mit zunehmender Marktreife erwarten wir eine Fortsetzung des Konsolidierungstrends, da Projektentwickler ihre Portfolios durch strategische Akquisitionen erweitern möchten. Angesichts des Wettbewerbs und der steigenden Nachfrage nach modernen, effizienten Industrie- und Logistikanlagen wird mit einer Zunahme der M&A-Aktivitäten gerechnet.
SLP ist dank seiner starken finanziellen Unterstützung und Marktexpertise gut aufgestellt, um diese Chancen zu nutzen.
Viele Entwickler von Industrieimmobilien setzen verstärkt auf KI, Automatisierung und Robotik, um die Betriebskosten zu senken. Wird dieser Trend Ihrer Meinung nach von vietnamesischen Entwicklern von Industrieimmobilien begrüßt?
Ja, die Technologienutzung bei Industrieimmobilienentwicklern in Vietnam gewinnt an Bedeutung, wenn auch langsamer als in reifen Märkten. Die Haupthindernisse sind der Mangel an Infrastruktur, technischem Know-how und den erforderlichen Fähigkeiten.
Wir haben jedoch auch einige positive Aspekte festgestellt. Bei SLP suchen wir stets nach Möglichkeiten, Technologien effektiv zu integrieren. Konkret hat SLP in mehreren Projekten Smart Gateways implementiert. Dies dient nicht nur der Sicherheit, sondern hilft auch, Daten zu nutzen, um einen effizienteren, kostengünstigeren und nachhaltigeren Betrieb zu gewährleisten. Diese Smart Gateways sind ein wichtiger Bestandteil der digitalen Transformation, die das Management von Industrieimmobilien revolutioniert.
Kommentar (0)