Eines der Themen, die im Ständigen Ausschuss der Nationalversammlung zum Entwurf des Wohnungsbaugesetzes (in der geänderten Fassung) behandelt und diskutiert wurden, ist die Wohnungsbaupolitik zur Befriedigung der Bedürfnisse von Kadern, Beamten, Angestellten im öffentlichen Dienst sowie Offizieren und Soldaten der Streitkräfte.

Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, schlug vor, Fälle von Befreiungen von der Grundpacht für Wohnbauprojekte für die Streitkräfte hinzuzufügen.

Der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, sagte, dass Wohnraum so klassifiziert werden sollte, wie es der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, bei der Diskussionsrunde zum Entwurf des (geänderten) Bodengesetzes am Morgen des 25. August vorgeschlagen hatte.

Der erste Typ umfasst gewerblichen Wohnraum für alle Personengruppen, der für jedermann zugänglich ist. Der zweite Typ umfasst kostengünstigen gewerblichen Wohnraum für Kader, Beamte, Angestellte im öffentlichen Dienst, Streitkräfte und Personen, die keinen Anspruch auf normalen gewerblichen Wohnraum haben. Günstiger gewerblicher Wohnraum ist günstiger als normaler gewerblicher Wohnraum, da er vom Staat durch den Verzicht auf Grundnutzungsgebühren, Pacht und viele andere Fördermaßnahmen gefördert wird. Der dritte Typ umfasst sozialen Wohnraum gemäß der Prioritätspolitik des Staates.

Darüber hinaus erklärte der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, dass Offiziere und Soldaten der Streitkräfte derzeit das Recht haben, Sozialwohnungen zu kaufen, zu mieten oder zu leasen. Da die Sozialwohnungspolitik jedoch nicht den Bedürfnissen der Streitkräfte entspricht, dürfen Armee und Polizei einen Teil der Landesverteidigungs- und Sicherheitsflächen zur Deckung des Wohnungsbedarfs der Streitkräfte abgeben, um deren Kampfbereitschaft sicherzustellen.

Der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, spricht.

Der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, schlug zudem strengere Vorschriften für den öffentlichen Wohnungsbau vor. Beamte, Staatsbedienstete, Angestellte des öffentlichen Dienstes und Angehörige der Streitkräfte, die an einen anderen Ort versetzt werden, dürfen eine Sozialwohnung mieten. Wenn sie später ihre Arbeit am Ort aufgeben oder in den Ruhestand gehen, müssen die Mieter die Sozialwohnung zurückgeben. So wird vermieden, dass eine Person an verschiedenen Orten mehrere Wohnrechte genießt.

Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, stimmte dem stellvertretenden Vorsitzenden der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, zu und betonte, dass der (geänderte) Entwurf des Wohnungsgesetzes in der sozialen Wohnungspolitik nur Personen in Industriegebieten berücksichtigt. In Wirklichkeit gebe es jedoch viele verschiedene Wohnungstypen für viele verschiedene Personengruppen.

Konkret handelt es sich um einen speziellen Wohnungstyp, der von den Streitkräften selbst für Offiziere, Soldaten, Beamte und Angestellte im öffentlichen Dienst gebaut wird, wenn der Bedarf an Sozialwohnungen nicht gedeckt werden kann. Darüber hinaus müssen Offiziere, Beamte und Angestellte im öffentlichen Dienst auch Wohnraum zu einem angemessenen Preis erwerben. Daher sollte eine allgemeine Politik zur Entwicklung von Wohnraum verfolgt werden, der den Bedürfnissen dieser Personengruppe gerecht wird.

Sitzungsansicht.

Der Entwurf des geänderten Wohnungsbaugesetzes enthält derzeit keine Bestimmungen zu preisgünstigem Gewerbewohnungsbau, da der Staat den Verkauf an Beamte, Staatsbedienstete, Angestellte im öffentlichen Dienst und Angehörige der Streitkräfte von Pacht und Umnutzungsgebühren befreit. Daher schlug der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, vor, diese Bestimmung zu prüfen und für die Umsetzung zu ergänzen.

Zuvor hatte der Vorsitzende des Rechtsausschusses, Hoang Thanh Tung, über eine Reihe von Fragen der Erläuterung, Annahme und Überarbeitung des Entwurfs des Wohnungsgesetzes (geändert) berichtet und erklärt, dass der Entwurf des Wohnungsgesetzes (geändert) Bestimmungen für Sozialwohnungsprojekte und Unterkünfte für die Volksarmee enthält, die den Durchführungsrichtlinien des Bodengesetzes entsprechen.

Der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Nguyen Duc Hai, moderierte die Diskussion.

Bezüglich der Befreiung von Grundnutzungsgebühren und Grundpacht schlug der Ständige Ausschuss des Rechtsausschusses vor, Artikel 157 des Entwurfs des geänderten Bodengesetzes um die Befreiung von Grundnutzungsgebühren für Investoren von Arbeiterwohnungsprojekten zu ergänzen. Gleichzeitig wird vorgeschlagen, im Entwurf des geänderten Bodengesetzes die Fälle, in denen Wohnprojekte von Grundnutzungsgebühren und Grundpacht befreit sind, klar festzulegen (ohne eine allgemeine Befreiung oder Ermäßigung vorzusehen), wie im Entwurf des geänderten Wohnungsgesetzes, oder auf das Wohnungsgesetz zu verweisen, um ein widersprüchliches und uneinheitliches Verständnis und eine widersprüchliche Anwendung des Gesetzes zu vermeiden.

Die Diskussion über die Erläuterung, Annahme und Überarbeitung des Entwurfs des Wohnungsgesetzes (geändert) ist der letzte Arbeitsinhalt des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung auf seiner 25. Tagung.

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