Marktgebietsprojekt nach 4 Jahren beendet

Quang Nam : Beendigung des Marktgebietsprojekts nach 4 Jahren „auf dem Papier“

Vier Jahre nach der Genehmigung der Investitionspolitik für das Wohnungsbauprojekt im Marktgebiet Tan An (Quang Nam), die sich noch immer „auf dem Papier“ befindet, hat das Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Quang Nam gerade ein Dokument herausgegeben, mit dem die Durchführung dieses Projekts beendet wird.

Das Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Quang Nam hat die Beendigung des Investitionsprojekts im Marktviertel Tan An in der Stadt Tan Binh im Bezirk Hiep Duc bekannt gegeben.

Nach Angaben des Planungs- und Investitionsministeriums der Provinz Quang Nam entscheidet der Investor gemäß den Vorschriften selbst über die Beendigung des Projekts.

Das Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Quang Nam verlangt von Duy Dung One Member Co., Ltd., dass es für die Durchführung der Verfahren zur Liquidation des Investitionsprojekts und die Erfüllung der Verpflichtungen des Investors gemäß den gesetzlichen Bestimmungen verantwortlich ist.

Es ist bekannt, dass der Projektinvestor dem Volkskomitee der Provinz und der Abteilung für Planung und Investitionen von Quang Nam eine Mitteilung über die Einstellung des Projekts ab dem 17. April 2024 geschickt hat.

Laut Duy Dung One Member Co., Ltd. war die Beendigung des Projekts auf die sich seit zwei Jahren landesweit ausbreitende Covid-19-Pandemie zurückzuführen, die alle Projekte vorübergehend aussetzte und so die Umsetzung des Projekts verzögerte.

Darüber hinaus werden Immobilienprojekte in Quang Nam im Jahr 2023 vorübergehend ausgesetzt, um Berichte zur Inspektion durch die Provinz Quang Nam und die Regierung zu prüfen. Nach der Inspektionsentscheidung muss die Provinz Quang Nam Zeit haben, das Personal neu zu organisieren, um die Inspektionsentscheidung umzusetzen und die Immobiliengeschäftsprojekte weiterhin zu leiten.

Die staatliche Politik der Verabschiedung des neuen angepassten Bodengesetzes, dasvon der Nationalversammlung verabschiedet wurde und ab 2024 in Kraft tritt, sowie das neue Ausschreibungsgesetz und die Ausschreibungsverordnung haben die Verfahren für Entschädigungen und Bauräumungen sowie die Auswahl der Einheiten zur Projektumsetzung verlängert und die Preise für Baumaterialien erhöht, was zu einem Anstieg des Investitionskapitals im Vergleich zur Projektinvestitionspolitik geführt hat.

Das hohe Investitionskapital des Projekts ist vorhanden, während sich die Situation auf dem Immobilienmarkt im ganzen Land und insbesondere in Quang Nam in einem starken und anhaltenden Rückgang befindet. Dies erzeugt das psychologische Gefühl, dass die Kaufnachfrage sehr gering ist, was die Grundlage für das finanzielle Ungleichgewicht des Projekts bildet und das Projekt im Vergleich zum Zeitpunkt der Entscheidung über die Investitionspolitik weniger durchführbar macht.

Darüber hinaus ist die nationale Geschäftslage nach Covid 19 sehr schwierig, insbesondere für Unternehmen der Baubranche, was dazu führt, dass die finanzielle Situation der Unternehmen nicht den festgelegten Plänen entspricht.

Es ist bekannt, dass das Volkskomitee der Provinz Quang Nam im September 2018 Duy Dung One Member Co., Ltd. als Investor des Wohnungsbauinvestitionsprojekts im Tan An Market Quarter mit einer Gesamtfläche von fast 5 Hektar anerkannt hat.

Im November 2020 veröffentlichte das Volkskomitee der Provinz Quang Nam ein Dokument zur Genehmigung der Investitionspolitik des Wohnungsbauprojekts im Marktviertel Tan An mit einer Gesamtinvestition von über 65 Milliarden VND.

Das Projekt zielt darauf ab, gleichzeitig in die technische und soziale Infrastruktur von Wohngebieten zu investieren und Markthäuser zu bauen, um die regionale Infrastruktur gemäß der genehmigten Detailplanung 1/500 synchron zu verbinden; Wohnraum gemäß der Detailplanung zu entwickeln, Wohnraum zu entwerfen und Markthäuser zu bauen, um den Handelsbedarf der Menschen in der Region zu decken.

Allerdings muss mit dem Bau des Projekts auch vier Jahre nach Genehmigung der Investitionspolitik noch immer begonnen werden.

Quelle: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html