Derzeit bittet das Finanzministerium dringend um Stellungnahmen zum Entwurf eines Dekrets zur Regelung der Fälle der Befreiung und Ermäßigung von Landnutzungsgebühren und Landmieten gemäß Klausel 2, Artikel 157 des Bodengesetzes und zur Änderung und Ergänzung einer Reihe damit verbundener Inhalte in den Dekreten 103/2024/ND-CP und 104/2024/ND-CP der Regierung.
Nach Angaben des Finanzministeriums soll mit der Veröffentlichung des neuen Dekrets die Regelung des Bodengesetzes von 2024 konkretisiert und gleichzeitig die Probleme gelöst werden, die bei der Umsetzung der geltenden Regelungen zu Bodennutzungsgebühren, Bodenmieten und Bodenentwicklungsfonds auftreten.
Der Verordnungsentwurf sieht in zwei Fällen eine Befreiung von den Landnutzungsgebühren vor. Erstens sollen Landflächen, die innerhalb der Landzuteilungsgrenze für Umsiedlungen oder Haushalten und Einzelpersonen in Wohnkomplexen und -linien in hochwassergefährdeten Gebieten zugeteilt werden, von den Landnutzungsgebühren befreit werden (gemäß der Entscheidung des Premierministers zur Anpassung und Ergänzung der Themen und Darlehensmechanismen für den Wohnungsbau im Rahmen des Programms zum Bau von Wohnkomplexen und -linien sowie Wohnungen in häufig überschwemmten Gebieten im Mekong-Delta).
Zweitens sind Landnutzungsgebühren für die Landfläche erlassen, die innerhalb der Wohnlandzuteilungsgrenze für Fischerhaushalte und an Flüssen und Lagunen lebende Menschen zugeteilt wird, die gemäß von den zuständigen Behörden genehmigter Planung, Pläne und Projekte in Umsiedlungsgebiete und -punkte umziehen.
Darüber hinaus enthält der Verordnungsentwurf zahlreiche Regelungen zur Befreiung und Ermäßigung der Grundpacht, wobei der Schwerpunkt auf vorrangigen Themen und Sektoren liegt. Insbesondere wird die Grundpacht für die gesamte Pachtdauer befreit, wenn auf dem Grundstück Hauptsitze von Sozialbanken aller Ebenen und Hauptsitze der Vietnam Development Bank errichtet werden, sofern diese Banken nicht gewinnorientiert arbeiten. Auch für die Fläche von Häusern und Grundstücken für auswärtige Angelegenheiten, die der Einheit zugewiesen sind, die Häuser und Grundstücke für auswärtige Angelegenheiten direkt verwaltet und im Rahmen der besonderen Präferenzpolitik des Staates an ausländische Organisationen mit diplomatischen Funktionen und Auslandsvertretungen verpachtet, wird die Grundpacht befreit oder ermäßigt.
Der wichtigste Schwerpunkt des Entwurfs sind die Anreize für Unternehmen, die in der Landwirtschaft und im ländlichen Raum investieren. Demnach werden Unternehmen mit Investitionsprojekten in der Landwirtschaft und im ländlichen Raum während der Grundbauphase für vorzugs- und geförderte landwirtschaftliche Investitionsprojekte von der Pacht befreit. Demnach sind vorzugs- und geförderte landwirtschaftliche Investitionsprojekte (nach Ablauf der Pachtbefreiungsfrist für die Grundbauphase) 15 Jahre lang von der Pacht befreit und erhalten in den nächsten 7 Jahren eine 50-prozentige Pachtermäßigung. Geförderte landwirtschaftliche Investitionsprojekte sind 11 Jahre lang von der Pacht befreit und erhalten in den nächsten 5 Jahren eine 50-prozentige Pachtermäßigung. Kleine und mittlere landwirtschaftliche Unternehmen sind 5 Jahre lang von der Pacht befreit und erhalten in den nächsten 10 Jahren eine 50-prozentige Pachtermäßigung.
Die Liste der landwirtschaftlichen Projekte mit besonderen Investitionsanreizen und landwirtschaftlichen Projekte mit Investitionsanreizen, landwirtschaftlichen Projekte mit Investitionsanreizen und neu gegründeten kleinen und mittleren landwirtschaftlichen Unternehmen wird gemäß den Bestimmungen der Regierung zu Mechanismen und Richtlinien zur Förderung von Investitionen von Unternehmen in die Landwirtschaft und ländliche Gebiete umgesetzt.
Darüber hinaus gelten Regelungen zur Befreiung und Reduzierung der Pacht für Fälle, in denen der Staat Land für die Landwirtschaft, Forstwirtschaft, Aquakultur und Salzproduktion pachtet und dafür eine jährliche Pacht zahlt, das Land aber von Naturkatastrophen oder Bränden betroffen ist. Die Höhe der Reduzierung oder Befreiung hängt dabei von der Höhe des Produktionsausfalls ab.
Darüber hinaus wird die Pacht um 50 % reduziert, wenn der Staat Land pachtet und eine jährliche Pacht für Produktions- und Geschäftszwecke zahlt (ausgenommen Projekte, bei denen Land für landwirtschaftliche, forstwirtschaftliche, Aquakultur- und Salzproduktionszwecke genutzt wird), den Betrieb jedoch vorübergehend einstellen muss, um die Folgen von Naturkatastrophen, Bränden oder höherer Gewalt zu überwinden.
Die neue Regelung sieht eine Befreiung oder Reduzierung der Pacht für Betriebe vor, die Angehörige ethnischer Minderheiten beschäftigen, die in Provinzen, zentral verwalteten Städten und Bezirken ansässig sind und gemäß der Entscheidung des Premierministers Fördermaßnahmen erhalten. Auch in Fällen, in denen der Staat Land pachtet und jährliche Pacht für Produktions- und Geschäftszwecke zahlt, in denen behinderte Arbeitnehmer beschäftigt werden, ist die Pacht befreit oder reduziert.
Auf der Grundlage der tatsächlichen örtlichen Gegebenheiten legt das Volkskomitee der Provinz dem Volksrat derselben Ebene konkrete Befreiungen und Ermäßigungen von der Pacht für sozialisierte Betriebe mit sozialisierten Projekten, die von den zuständigen staatlichen Stellen genehmigt wurden, zur Entscheidung vor.
TH (laut VNA)[Anzeige_2]
Quelle: https://baohaiduong.vn/bo-tai-chinh-de-xuat-loat-chinh-sach-mien-giam-tien-su-dung-dat-thue-dat-404518.html
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